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夏日家園保衛戰(6)

作者:王博談美加  於 2018-6-9 00:20 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:王博談美加|通用分類:熱點雜談

關鍵詞:房屋, 維護

今天我講房屋外圍保護工作中最主要和最常見的一項:外牆。

在講外牆之前,先給大家描述一下,外牆對於房屋來說到底是什麼。

我們居住的房子都有兩層牆,一層內牆,一層外牆。內牆的功能是承重和間隔,外牆的功能是擋風防雨。外牆對於房子來說,就像是一個人身上穿的衣服,而且是有防水功能的衣服。這個功能很重要,就像衣服對於我們的身體的重要性一樣。這也就是為什麼,房屋的外牆,在專業術語中,其實就叫COAT,外衣的意思。

外牆的材料通常分為石材、木材和複合塑料。塑料的材料不會發霉腐爛,但是沒有呼吸能力,對木質房屋的適宜性其實不好,這就是為什麼,真正的好房子沒有用塑料外牆的,即使是很普通的房子,在加拿大,通常外牆使用的也都是各種木質的外牆。而石材通常只作為裝飾。

既然外牆的功能如此重要,那當然它的維護一定很重要。

在講如何維護之前,我們首先要講講,外牆通常容易出現哪些問題。外牆最容易出現問題的地方總是在牆的下半部分,比如外牆接近地面的地方、牆角的地方,還有錯層的房屋,上一層與下一層交叉的地方,因為這些地方長期容易接觸到雨水、雪水,而且外牆的一些地方往往長期沒有充足的陽光。

由於雨水和少光的原因,這些地方會很自然的產生黴菌和青苔,時間一長,再抗腐蝕的木頭也漸漸的被腐蝕掉了。腐蝕到一定程度,超過埋藏在外牆最下面的那一層白鐵皮防護層之後,雨水就會跑到內牆裡面去了。

維護外牆的方法其實沒有你以為的那麼難。

如果你家的是兩層或者三層的獨立屋,但是沒有錯層,那麼,你的工作最簡單,基本上只需要檢查一樓貼近地基的地方,看看那裡的外牆,在最下面的地方,有沒有發霉,腐爛,或者油漆剝落的現象。

如果有,到HOMEDEPOT這樣的地方,找到銷售員,讓他幫你找到專門除霉除青苔的化學藥水,戴上手套,用海綿之類的東西,清洗有黴菌青苔或者腐爛的地方。注意,有些化學藥水需要按比例和水勾兌,清洗之後,等一天左右,讓外牆完全乾透,不需要用清水去沖洗,直接重新刷油漆。如果你工作認真細緻,這項成果至少可以保持三年。

如果你家的是兩層或者三層的獨立屋,而且有錯層,那麼,你的工作會比較複雜一些,因為你需要上到二樓甚至三樓,而且還要在二樓和三樓做工,包括刷油漆。如果你家的屋頂比較陡峭,那麼你一定要找專業人員來做,因為你自己做,太危險了。

如果你家的屋頂比較平坦,你完全有能力自己做,那麼,你需要做的內容與前面講的基本上一樣,檢查外牆最下面的地方,有沒有發霉,腐爛,或者油漆剝落。

注意,即使你自己對自己有信心,你最好事先簡單實驗一下,看看你站在二樓或者三樓上,清洗和刷油漆有沒有困難。通常一旦你站在有一定坡度的屋頂上,做工是有相當難度的,超乎你的想象。一定要注意安全。

還有一個簡單的辦法,就是在外牆有發霉,但是腐爛並不嚴重的情況下,你只需要用噴水槍,將化學藥水或者調製的化學藥水,使勁噴灑在出現問題的地方,就可以了,因為所有的這些藥水,都是不用另外再用清水沖洗的。


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