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最新重要！可以直接在加拿大銀行貸款到美國買房了

作者：王博談美加  於 2017-8-22 10:13 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:王博談美加|通用分類:熱點雜談

根據加拿大RBC銀行公布的最新政策消息，從現在起，加拿大人可以直接通過該銀行，以自己在加拿大的地產抵押和在加拿大的信用，貸款到美國購買房。
這是美國房地產業期望從旺盛的加拿大地產市場吸金的一個重要舉措。
也是加拿大銀行業，期望通過美國市場，疏導加拿大地產領域內，過分聚集的投機資金的重要舉措。
這一重要變化，將使加拿大人申請在美國買房的按揭變得容易，也使加拿大人在美國的物業的變現問題變得容易。
根據美國全國地產協會（National Association of Realtors）的數據，在2012年以前，加拿大人一直是在美國置業最多的外國人，佔20%左右。
自2012年以後，中國人成為在美國置業最多的外國人。到2016年，中國人投入美國住房市場的金額為273億美元，連續四年超過其它所有外國人的總和。
中國人買入更多高價的住房，價格中位數為542,084美元，而美國人購買的現房價格中位數的兩倍多。
但是加拿大一直對到美國置業情有獨鍾。而且有越來越多的來到加拿大的中國移民，正在通過加拿大這個便捷渠道，快速進入美國國際性房地產市場。
目前，加元兌美元不斷上漲，隨著購買力的增強，加拿大人會越來越有興趣南下尋找地產投資機會。
當然，在美國置業要注意稅務問題。非美國居民要交付更高的物業稅。租金收入，要向美國政府申報。
有興趣的網友，可以自己上網查閱：www.rbcbank.com/cross-border/us-mortgages.
關注YOUTUBE視頻節目《王博談美加》，觀看更詳細內容。

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