加州內陸帝國將成為地產投資新熱點

自2012年以後，洛杉磯縣的房產的價格在持續攀升，迫使越來越多的投資人往東在位於河邊縣的河邊市( Riverside City)和莫內諾古（Moreno Valley）購買投資房，導致那兒的房地產的價格翻了近50%， 那麼下一步應該去哪裡購買經濟型的投資房呢？

今天 我要向大家隆重推薦位於河邊縣的赫米特市(Hemet)和聖荷辛托市(San Jacinto)以及附近的城市房地產。在這裡，你可以用12萬美元起買到房子，用不到30萬就可以買到相當於洛杉磯縣60萬左右的房子的面積和質量，建議大家乘著大批投資者湧入之前搶先買下自己的如意房子！

以我自己的投資經歷為例，2012年，我在位於內陸帝國的赫迷特市買了兩套55歲以上的老人社區投資房。 這種房子是兩個卧室，一個衛生間，一個車位的車庫，有前後院的獨立屋但是車庫和另外一家相聯的房子。室內面積在827平方英尺左右，地在4000尺左右。這樣的房子目前可以在10萬至12萬美元能買下，房租在875美元至975美元左右，收益率在10%至12%左右，我買的時候由於價格低，收益率是在20%以上。 需要說明的是，買房者的年齡可以在任何年齡段，但居住者一定要在55歲以上。你可以在55歲之前買下來租出去，55歲以後的任何時間來住，或者可以作為終身投資房。

2014年，本打算在我居住的洛杉磯縣的西科文那市附件再買一套自住房，比較之後還是覺得在緊鄰赫迷特市的聖荷辛托市買比較合適。在這個城市，我可以用40%的西柯文那的價格買到面積更大，年份更新的房子。所以就購買了一套2005建的一套有三個卧室，兩個全浴，兩個車位的車庫，地大8000尺， 面積約1300尺的獨立屋。類似的房子，2016年的價格從漲到22萬左右。

這兩個城市的房子不僅從價格和年份吸引人，周邊的自然環境，也十分誘人。這裡有近在眼前的連綿的大山和醉人的赫迷特湖和鑽石谷湖，還有高爾夫球場和賭場。距加州最大的豪華商店奧特來斯 Cabazon只有20分鐘的車程，距棕櫚城40分鐘車程，如果想要騎馬和品酒，也可以找到騎馬訓練場。距這30分鐘車程的特曼庫拉(Temecula)有漂亮的酒庄，可以先騎馬後品酒，特曼庫拉還有很多正宗的中餐館共和華人超市。

如果對投資赫迷特和聖荷辛托以及周邊的城市（Menifee, Perris, Beaumont, Murrieta ）感興趣的朋友們，請用以下方法聯繫我。

微信：tianjinlina1005

電郵：lina18198@gmail.com

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