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中國遍地高層住宅是一個巨大的騙局！

作者：successful  於 2025-10-14 12:35 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:健康生活|已有18評論

中國遍地高層住宅是一個巨大的騙局！大量的高層建築住宅, 將來是相當危險的, 這些房屋是賣給窮人的, 富人根本不會住這些危房, 這些建築的壽命有效期20年, 最高壽命不超過50年. 20年以後這些房屋的維修費極其高昂, 這些居民根本付不起, 最終 只有放棄. 當年, 建造這些房屋的, 不論是設計 ,材料, 施工的工人 都是不合格的.  施工速度快, 設計不合理, 偷工減料, 低水平的農民工施工, 都是具有嚴重的隱患.......

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發表評論 評論 (18 個評論)

回復 successful 2025-10-14 13:17
這些幾十層樓高聳建築, 一旦有一座樓坍塌下來, 就會打擊倒其他的樓層 ,產生骨牌效應, 後果不堪設想.
回復 浮平 2025-10-14 19:54
從視頻中談到的大量事實可以看出，這是制度層面長期形成的結果：一是經濟發展中沒有建立起政府，企業與住戶之間相互監督和追責的基本機制；二是金融貸款的政策多以當時的政治目標為取向，而缺乏市場風險或公共需求的細緻評估。現在看到的問題，正是這種導向長期累積的代價，只有在處理具體問題的同時，從制度改革的方向去思考，才可能避免系統性問題的重演。

「騙局」二字是一個籠統的負面情緒表達，不同於在因果關聯的分析層次上找到根源問題。
回復 浮平 2025-10-14 21:39
一如既往的謝謝您的大度。

金燦榮在回復國人提問為什麼中國還沒有諾獎時說：「日本得那麼多諾貝爾獎有什麼用，還不是被我們打得滿地找牙，所以不要把諾獎看得那麼重，反正這個獎是西方的評價體系。」這句話邏輯混亂：把諾貝爾獎與打架直接掛鉤，將學術與政治概念混合的典型學政混合認知，低於國人的普遍認知程度，顯然是在瞎忽悠。

金燦榮承認中國在基礎研究方面比日本差，但又籠統貶低西方評價體系，這正是自相矛盾，自打臉的邏輯。
回復 Wuming123 2025-10-15 01:14
successful: 這些幾十層樓高聳建築, 一旦有一座樓坍塌下來, 就會打擊倒其他的樓層 ,產生骨牌效應, 後果不堪設想.
你以為現在的建築設計師是古代的泥瓦匠？住宅建築是永久建築。有一次我問一個學建築的同學，一般樓房的設計壽命是多長，他愣了半天，才說，建築是永久的，沒有設計壽命一說。現在的高樓都是鋼混結構，承重結構都是在內部，只要物理沒有損傷到結構，地震沒有超過設計，是沒有壽命一說。

高層建築是應付地皮短缺的問題，的確給高層住戶帶來很多不便，但是也不是不能住。最大的可能是，在將來高層樓房會淪為平民，打工階層的住宅，甚至政府福利房。
回復 successful 2025-10-15 06:27
浮平: 從視頻中談到的大量事實可以看出，這是制度層面長期形成的結果：一是經濟發展中沒有建立起政府，企業與住戶之間相互監督和追責的基本機制；二是金融貸款的政策多
「騙局」二字就是實在在的. 那些幾十層樓的設計工程師難道不知道這些房子的壽命嗎? 高層樓房的危險嗎? 他們為什麼要堅持這樣做, 為了就是騙錢, 騙人來買. 買房子能住多長時間? 保修期以後得多少費用? 錢賺到手了, 其他關我屁事.
回復 successful 2025-10-15 06:40
Wuming123: 你以為現在的建築設計師是古代的泥瓦匠？住宅建築是永久建築。有一次我問一個學建築的同學，一般樓房的設計壽命是多長，他愣了半天，才說，建築是永久的，沒有設
本人第一專業就是建築, 60年代國家大型建築企業工地工程技術人員, 當然知道建築物的壽命. 只是不同的結構壽命有所不同. 你說的比較結實可靠, 壽命較長的是框架式現澆混凝土結構, 那也不是萬壽無疆的. 現在的那些幾十層樓的高樓大廈, 他們雖然是框架式混泥土 結構, 這些高樓大廈的壽命, 另外的影響重要因素是材質問題,, 地基的結構, 高層樓房的打樁深度, 打庄的數量, 質量, 都是極其重要的因素. 是否正確施工, 以及工人技術, 如果是農民工施工, 那就自求多福了.
回復 Wuming123 2025-10-15 07:50
successful: 本人第一專業就是建築, 60年代, 就是工地工程技術人員, 當然知道建築物的壽命. 只是不同的結構壽命有所不同. 你說的比較結實可靠, 壽命較長的是框架式現澆混凝土
估計你在國內蓋房的經歷，還停留在農民工可以蓋的四層磚混結構的筒子樓。現在國內蓋房也是層層審查，步步監理。有個學地質的，後來成了專門審核監理樓房地基施工，簽字畫押，出了事是要傾家蕩產，坐穿牢底的！

中國的住宅的鋼混土石結構，是永久建築。和西方的木架子房不同。當然世界上那有永久的東西？永久的意思是在可預見的將來。美國的Sears塔（現在好像改名了），其實也是鋼混結構，至今也沒人說是壽命到頭了。
回復 successful 2025-10-15 08:36
Wuming123: 估計你在國內蓋房的經歷，還停留在農民工可以蓋的四層磚混結構的筒子樓。現在國內蓋房也是層層審查，步步監理。有個學地質的，後來成了專門審核監理樓房地基施工
中國國內的豆腐渣工程比比皆是. 中國的房屋, 橋樑, 大型建築, 出事的還少了嗎? 中國幾十年來都是蓋房層層審查，步步監理。監理樓房地基施工，簽字畫押，出了事真的是要傾家蕩產，坐穿牢底的?  實際上那麼多的豆腐渣工程, 沒看到誰來負責!  既然每個機構都簽字畫押, 那根本不可能有人被判刑坐牢, 傾家蕩產?
回復 successful 2025-10-15 16:52
Wuming123: 估計你在國內蓋房的經歷，還停留在農民工可以蓋的四層磚混結構的筒子樓。現在國內蓋房也是層層審查，步步監理。有個學地質的，後來成了專門審核監理樓房地基施工
中國的那些豆腐渣工程, 尤其是那些 10城樓以上的高樓大廈, 50至70年後出了事, 這些簽字的當事人早就死翹翹了, 還能找誰負責
回復 浮平 2025-10-15 22:38
successful: 中國的那些豆腐渣工程, 尤其是那些 10城樓以上的高樓大廈, 50至70年後出了事, 這些簽字的當事人早就死翹翹了, 還能找誰負責
所以要深入分析：產生這種無奈的現狀根本原因在哪裡。
回復 successful 2025-10-15 23:11
浮平: 所以要深入分析：產生這種無奈的現狀根本原因在哪裡。
體制上, 法律上, 都是值得檢討的. 這不是一句話兩句話可以說得清楚的.
回復 Wuming123 2025-10-15 23:15
successful: 中國的那些豆腐渣工程, 尤其是那些 10城樓以上的高樓大廈, 50至70年後出了事, 這些簽字的當事人早就死翹翹了, 還能找誰負責
你這就是誅心了！合工大的老教學樓是一幫子科學家（也就是蘇聯回來的理工科學生）設計的，那時找不到土木工程師。至今也沒有壽命到頭的跡象。

絕大多數工程技術人員都是按規矩（標準）設計和施工的。至於失誤，意外，那裡都不可能完全避免。不是中國獨有。台灣也有大樓地下室全塌，二樓變一樓，台灣南方澳大橋斷裂,美國也有巴爾的摩塌橋。
回復 浮平 2025-10-15 23:16
successful: 體制上, 法律上, 都是值得檢討的. 這不是一句話兩句話可以說得清楚的.
只有說，才可能說清楚。不說就可能永遠也搞不清楚。迴避，只是一種態度，或許與目的動機相關。
回復 successful 2025-10-15 23:49
Wuming123: 你這就是誅心了！合工大的老教學樓是一幫子科學家（也就是蘇聯回來的理工科學生）設計的，那時找不到土木工程師。至今也沒有壽命到頭的跡象。

絕大多數工程技術
我們在這裡談論的現代的幾十層樓的高樓大廈, 未來的危險. 不是研討那些小型建築. 以及個別小案例. 在90年代以前, 我擔任多種職務, 我主要的職稱就是建築工程師. 不言而喻 我擔任過多個工區的負責人, 監督那些高層建築的施工, 我肯定比你知道的更多. 也明白這裡面的貓膩以及多種不可告人的事實.
回復 Wuming123 2025-10-16 01:40
successful: 我們在這裡談論的現代的幾十層樓的高樓大廈, 未來的危險. 不是研討那些小型建築. 以及個別小案例. 在90年代以前, 我擔任多種職務, 我主要的職稱就是建築工程師.
哈哈，如果你就是豆腐渣工程的始作俑者，我就不多說了！世道好輪迴，蒼天放過誰？

岳飛忠義，澤及子孫，到了今朝，岳家子孫寫信給太祖，太祖都會下旨安排。都是福報。劉少奇靠整人上位，最後自己下場凄慘，這都是因果。
回復 successful 2025-10-16 02:13
Wuming123: 哈哈，如果你就是豆腐渣工程的始作俑者，我就不多說了！世道好輪迴，蒼天放過誰？

岳飛忠義，澤及子孫，到了今朝，岳家子孫寫信給太祖，太祖都會下旨安排。都是
你恰恰猜錯了,我這個人的性格就是好打爆不平. 是我整了不少豆腐渣的始作俑者 想當年, 那些趾高氣揚, 爆富的流油的 ,今在何處? 被下崗, 紛紛不在人世... . 別的我就不想多說了.
回復 發表評論 2025-10-16 03:00
溫室里的建築沒有建築壽命,室外建築損耗是正常的.不用吵架
回復 successful 2025-10-16 08:38
中國大量的良田被毀壞, 根本無法恢復. 若干年以後, 這些豆腐渣工程 成片成片, 成堆成堆的高樓大廈將會成為無人區, 最終 被炸毀. 成為永久的廢墟, 這就是改革開放的偉大成果之一.

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