高樓之警憂

 

　　新華社微博消息，位於深圳市福田區的賽格大廈18日午後出現搖晃。樓內所有人員隨後安全疏散。相關部門正在對搖晃原因進行進一步調查。另據央視財經消息，賽格廣場是位於深圳福田區華強北的一座摩天大樓，由深圳市賽格集團有限公司直接投資興建。大樓高71層，總高度355.8米，實高292米，建築面積16.43萬平方米。

 

　　好在，大樓只是出現了搖晃，人員及時疏散了，並沒有造成人員傷亡之類損失。

 

　　這些年中國建了大量的高層建築，摩天大樓之類的超高層建築也不在少數。然而，這些年高層建築出事的也絕不是個別。每一次出事都是驚心動魄，都令人痛心，也都是巨大的損失。有一點恐怕可以肯定，高層出事的情況以後還會發生。

 

　　歐美國家為什麼不建那麼多高樓，它們沒錢沒技術嗎？顯然不是，而是因為高樓，尤其超高樓，存在著很多問題，很大的隱患。現在有的高樓一棟就可以容納上萬人甚至更多，如果一旦出事，損失不可估量。怎麼辦？尤其在戰爭的危險越來越迫近的情況下，真的該引起中國足夠的重視了。

 

　　十多年前的2009年12月7日，草民曾經寫過一篇文章，「中國放任建高樓是一個極大的錯誤」，呼籲國家嚴格控制建設高樓，可惜，國家沒有人重視這個問題。只是到了去年4月27日 ，住房和城鄉建設部、國家發展改革委印發《關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知》，提出， 嚴格限制各地盲目規劃建設超高層「摩天樓」。到了今年3月29日，住房和城鄉建設部又就《關於加強縣城綠色低碳建設的通知（徵求意見稿）》公開徵求意見發通知，通知提到：限制縣城居住建築高度。縣城居住建築高度要與消防救援能力相匹配。縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅佔比應不低於75％。縣城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建築的，應嚴格充分論證，並加強消防應急、市政配套設施等建設。這些當然是非常好的，也是必要的。現在雖然已經引起重視了，可惜已經有些晚了。可以供34億人居住的高樓已經建成了。

 

　　而且，像我們這樣的小城市，高樓（七層以上）的建設並沒有停止。至於為什麼沒有停止，不知道，我也不想知道。2021.5.19

 

 

 

　　附文

 

　　中國放任建高樓是一個極大的錯誤

 

　　這裡的高樓，是指七層以上的高層或超高層建築，不包括七層及以下的建築。國家好像有一個規定，七層以上的建築，需要安裝電梯。安裝電梯就要增加能耗，除此之外，高層建築還有許多的毛病，可以說，政府放任資本家狂建高層建築，是一個極大的錯誤，是一種對國家社會和人民及其子孫後代不負責任的態度。

 

　　中國大建高層建築，是中國的國土面積已經到了不建高層建築，就容不下中國百姓住有所居嗎？不是的，中國還遠沒有到那一步。一些歐洲國家，尤其以色列，他們的人口密度甚至還要高於中國的中東部，人們也並沒有見他們像中國這樣，毫無控制毫無節制地大建高層建築。中國狂建高層建築，從根本上來說，在於資本家和貪官的貪婪。

 

　　得利的是誰

 

　　在同樣的地盤上，資本家當然喜歡建高樓了，一棟樓如果只建七層，資本家只能賣七套房，如果建14層，他可以增加一倍的買家，如果建21層，他可以增加兩倍的買家。雖說樓房高了，會增加建築成本，但是與資本家售房所得，實在是小巫見大巫。

 

　　政府放任資本家建高層，當然也有它的理由，既可以增加稅收，又可以增加GDP，還有節約土地的政績，有關官員還可以藉此大撈一筆，何樂而不為呢？

 

　　大建高樓得利的，一是政府，二是貪官，三是開發商，即資本家。政府的利稅是要用於社會的，所以應該說，真正得利的是貪官和資本家。

 

　　受損失的是誰

 

　　別說草民沒有錢，草民就是有錢，草民也決不會去購買高層建築。高層建築，看起來似乎很漂亮光鮮，其實不過只是一種表象，一種假象。當我看到城市高樓林立的時候，心裡總覺得彆扭，就像有什麼東西在心裏面堵得慌，一些擔憂隨之而來，如果發生火災怎麼辦，如果地震了怎麼辦，如果停電了，自備電又發不出來怎麼辦？是的，這些可能性也許都很小，但是，人們還是會時不時地看到類似的情況發生。

 

　　中國的富人是不會住高層建築的，他們所住的，是寬敞豪華舒適的別墅，中國的官僚也不會住高層建築，重慶的貪官文強，不是就有價值3000萬的別墅嗎。與高層建築住戶比起來，他們一家所佔有的土地面積，是高層建築住戶幾十倍甚至更多。

 

　　高層建築電梯的能耗開銷，無疑是比非高層建築多出的部分。但是這筆費用，資本家是不會出一分錢的，只會全部由住戶承擔。人們購買高層建築，實際是一種被迫的無奈，如果有低層建築，我想是不會有多少人願意購買高層建築的。有些人形容，買得起，住不起。雖說有些誇張，但也反映了人們的一種無奈的心態。和非高層建築相比，住在高層建築裡面的人們，出行也難啊。

 

　　高層建築的能耗，其實是要全社會來承擔的

 

　　高層建築所增加的能耗支出，除了由住戶來買單，整個民族都要為它買單，因為它帶來的，也許還會有物價的上漲，重要的是，站在國家層面上，這增加的能耗，是要由國家和全社會來承擔的。高層建築會增加多少能耗，我不知道，但是，我想，它絕對不是一個很小的數字。如果不是大量高層建築的存在，國家可以減少發電，減少能源的耗費，減少對於環境的污染和破壞，但是由於大量高層建築的存在，國家必須增加發電，增加能源的消耗，增加環境的污染和破壞。這個代價是不該的高昂。

 

　　這些高層建築所增加的能耗，不僅要當代人支付，而且還要子孫後代來承擔，從這個意義上，放任資本家建高層建築，亦是在貽害子孫。

 

　　高樓的隱患無窮

 

　　高樓的隱患是無窮的，第一個隱患是停電的隱患。當代社會，電是人們必不可少的生活需求。但是，停電也是一個不可避免的現象，如果人們正在電梯里，電沒了，是不會好受的，如果自備電能夠很快發出當然好，如果發不出呢？人們該怎麼辦？

 

　　第二個隱患是火災。火災當然是可以避免的，但是，它同時又不可避免地要發生。高層建築一旦發生火災，由於消防水壓及救災雲梯的限制，其後果是嚴重的災難性的。人們恐怕只能看著它燒完燒光為止了。發生在杭州和烏魯木齊等地的高層建築火災應該給人們給社會以警示。

 

　　第三個隱患的地震。我國是一個地震多發的國家，但是，資本家們似乎並不考慮這些，人們仍然可以看到，我國的高層建築從南到北，從東到西，到處都在大建特建。我就不相信，那些住在地震多發地區的人們，一想到可能的地震，就不會提心弔膽，一旦地震發生了，那些住在高層建築裡面的人們，該怎麼辦？恐怕該哭天無路了。

 

　　希望國家有關部門，本著對國家民族和人民負責的態度，嚴格控制高層建築的數量，除了賓館酒店之類，居民住宅樓應該嚴格禁止再建高層建築。