賣房獲自由，換匯保平安

人民幣匯率5月份開始突然上升，我還沒來得及寫文章談論，現在匯率就掉頭向下了。有人為了人民幣的小升幅沾沾自喜，《人民日報》藉機宣稱：「市場對人民幣預期更趨穩定」。

人民幣是跟著宏觀經濟基本面走的，就算暫時能夠逆勢上漲，也絕對長久不了，人民幣匯率下跌的壓力一直存在，特別要看美聯儲的動作。

從總的趨勢來看，未來幾年人民幣的匯率還會不斷下跌。此時不換匯，更待何時？

如果你手頭有富裕資金，可以換成美元，在國外開一個賬戶。

但是，匯率會不會一直跌，要參考另一個政治經濟學因素。

前幾天，美國正式啟動對天朝的「301調查」，緊隨其後的會是貿易制裁。制裁必然會打擊對美的貿易順差，而貿易順差對於常年財政赤字的天朝來說，至關重要。

天朝緊急作出兩個回應：

第一、宣布再次制裁朝鮮，禁止朝鮮的煤炭、鋼鐵、海鮮的進口。第二、8月16日發布擴大外資准入的新措施，減少外資的投資門檻。

這兩大政策同一個月出現，再配合人民幣突然升值，明顯是在向美帝示好，祈求對方在這次調查中高抬貴手。

面對一直緊抱的美國佬大粗腿，我們還是挺聰明的，輿論上反美反印給國內老百姓打強行安慰劑，實際操作上卻頻頻做出讓步。

有沒有作用？當然有。

美國人要的就是實際利益。他才不管你拍多少部《戰狼2》，在電影里殺多少美國雇傭兵。美國人自己不是也一樣經常在好萊塢電影里YY英雄人物拯救地球無數回。

唯一的區別是，美國人不信湯姆克魯斯那一套，英國人也不信007那一套，電影只是存粹的娛樂消遣，只有中國人才相信退役特種兵吳京一個人干翻一支軍隊以及「犯我中華者，雖遠必誅」的愛國口號，看完激動得夜不能寐。

那好，如果人民幣匯率在美國人眼皮底下降不下來，貿易順差又減少，中國就只能繼續靠信貸死撐。

據IMF預計，到2022年中國的非金融部門債務將超過GDP的290%，現在已經達到危險水平。前信用評級機構惠譽負責中國業務的專家則預測，到今年底，中國的金融壞賬總額將達到51萬億元人民幣，比官方數據高6.8萬億美元。

別看現在砸錢砸得痛快，借錢過活、打腫臉充胖子的時代，終究會過去。

欠的錢總是要還的，不管你是現金還、轉賬還，還是用命來還。

如果信貸危機爆發，就會讓那些宣揚中國崩潰論的「反華小丑」笑話。所以為了防止崩潰，從去年底就開始不斷出手、打壓市場、縮緊信貸，而且沒有任何鬆手的跡象。

繼續這麼搞下去，房價會慢慢、慢慢的完蛋，直至被腰斬。

我不能肯定房地產2018年會不會有抽風式反彈，但即使有，你也不一定抓得住時機。如果沒有，後知後覺的你會付出多少代價？

我在去年的文章里，鼓勵大家買房，去年和今年初房價確實瘋長了一陣。到了今天，形勢已經發生了深刻變化，我不再鼓勵大家買房。

同時我發現，現在的大部分中國人，內心膨脹得都不像樣了，任何批評和質疑的聲音都聽不進去，還以為我們已經崛起，走出了自己獨特的發展模式，國企拿下了絲綢之路，吳京拿下了非洲，終於不再把歐美髮達國家放在眼裡了。

如果你是上面這種人，我的建議只有兩個：一個是大量購買國債，支持祖國建設，去蠢蠢欲動的三四線城市炒房；另一個就是取關公眾號，不要再讀我的文章。

不管是保外匯，還是保房價，我們工薪階層和都市中產的日子都不會更好過。咱就拿大家引以為傲的今年上半年數據來說吧！

2017年上半年，北京規模以上第三產業企業實現的利潤總額下跌4.6%，其中教育行業跌幅17.6%，金融行業跌幅14.9%，「租賃和商務服務業」幅度5.9%。我請問，這是經濟好轉的跡象嗎？

上海的官方統計數據比北京還難看。2017年上半年，上海外商直接投資合同金額同比減少47.1%，外資嗅覺靈敏，一看苗頭不對就撤走。

上海社科院的專家還在媒體上大言不慚的說：「2017是外資來華第二春「，被官方數據啪啪打了臉。

另外，上海規模以上第三產業的利潤整體下跌10.3%。其中文體娛樂業虧損4.54億。

也許下半年的數據由於《戰狼2》的大熱可能會好看一點，但是你們要注意，長達一個月左右時間幾乎見不到一部好萊塢影片，全都為兩部軍事相關電影讓路，可見《戰狼2》的所謂50億也只不過吸收了沒上映的好萊塢影片的票房而已。

當然，普通人還沒有感受到資本寒冬即將到來，還在朝九晚五地努力攢錢買房，爭當房奴。

秋天都要到了，冬天還會遠嗎？

公子沈

個人微信號：gongzishen2016

2017年8月21日首發於微信公眾號：公子犯堂

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