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所以呢因為加州的大環境，換個方式說現在出現很多租霸，租霸什麼意思？什麼霸，惡霸的霸，因為為什麼呢？法律在我這邊，法官在我這邊，老子今天就吃定你了，老娘今天就吃定你了，對吧，很多時候出現什麼情況呢？房東跟房客每天討厭在什麼地方？它不像別的事情，說哎我看他不爽，看到他頭就大，但我至少可以不看他對吧。如果房東房客住在一起，你不看都不行的。你不看他，他知道你看他頭就疼，就每天在你面前上蹦下跳，什麼意思？噁心你，讓你實在受不了讓你搬走，你搬走之後他就可以成為二房東，他把你的房子再租出去，他不但不付房租，他可以拿你的房子再掙房租，他就成了房東。然後你搞的流離失所，你要出去再租房子花錢，你不但你的房租收不到，然後你自己的房子還被人家拿出去，再去賺房租。本來你應該賺的房租，你還要自己花錢再去租房子，是這意思嗎？所以有句話叫鵲占鳩巢，就這個道理。不但現在鵲占鳩巢還引狼入室，很多人他進來之後還跟你花好討好，你啊這個沒關係的，我這個人也不煮飯，我沒什麼朋友，所以呢我是很安靜很單純的一個人。越是這種開口閉口我很安靜我很單純，我呢什麼也不懂，我呢就全靠你了。然後呢謝謝你給我這個地方住，越是這種花言巧語，然後租進來之後發現你完全是上當，原來是個租霸。
什麼叫租霸，租霸就是利用加州不公平的法律，一邊倒的保護房東、保護房客的法律，加州的很多一邊倒的保護房客的法官，來怎麼樣，來占你的便宜，來欺負你。對吧，霸，惡霸的霸，欺行霸市的霸，霸人的霸，來欺負你，怎麼欺負你？第一不付房租，第二就是非常淋漓盡致地、大刀闊斧地佔你的便宜，什麼意思？你覺得周末要燒條魚，他把你魚吃了，把你酒喝了。你怎麼樣你去報警？可以報警，那警察會不會說，啊你居然吃他魚，我現在把你抓起來，關你五年？不可能的。你打電話警察，警察不會來的，警察問你除了吃魚還吃了什麼，你說沒了，你說他喝了一瓶酒。警察說現在太忙，電話就掛掉了。
所以現在我舉幾個例子好了，霸到什麼程度？我一個客人，也是個華人，華人老太太，她自己本身是一個政府員工，做了很多年，然後這個很勤懇，然後自己有個小房子，為了可以補貼家用，現在退休了。把他家的一個房子，其中一個房子租給一個老墨的一個老太太，簽約的時候也是老墨的老太太，當時這個老墨老太太說，我有個兒子，他也跟我在一起，他可不可以在你們家再租個房，就住個兩天他就走了。我們這個黃老太太覺得說，第一都是女人，第二都是媽媽，覺得說這個挺不容易的對吧，這個老墨這個女的工作做點零碎的工作，幫人家打掃清潔，賺點很辛苦的生活費，勉強生活，這個兒子還殘疾，太可憐！說你們進來吧，她說沒關係，她說你千萬放心，住兩天就走。不要說兩天，2個月過去4個月過去了6個月過去了，不但一分錢房租不付，如果房東給他臉色，房東說哎你這個什麼時候付房租啊，什麼時候走啊，立刻大發脾氣，把那個大的切菜刀，咵插在一堆紙盤子上，我們這個華人的房東老太太起來之後一看，一把大刀在那個，聽到咵一聲在紙盤上面左右顫抖，嚇得魂飛魄散。他什麼意思？他傳遞一個訊息對吧。我現在可以插這個盤子，我明天可以插你，對吧因為一個盤子比你硬，我的大刀咵一下插進去了，我插你不是小菜一碟。嚇得我們的華人老太太，搬去跟他親戚去住，然後他打電話的時候就在這個客廳裡面，明明可以到自己房間打我就在客廳打，我就知道你討厭我在客廳打，你越討厭我我越要打，什麼意思？我要噁心你，我讓你受不了，我讓你血壓升高。然後怎麼樣，我讓你搬走，你搬走這個房子就成我的了。對吧，修房子你來修；水電費你來付；地產稅你來交，但是住在這個房子裡面的，享受這個房子的，在裡面大吃大喝的，在裡面今天開瓶葡萄酒明天，開杯香檳的是我。更狠的這個空房我再租出去，每個月再收房租，所以呢，加州成了真正的無產階級的天堂。
劉龍珠律師事務所有律師、顧問律師、法律助理約20人，從人數上為美國華人擁有的最大規模律師樓。
地址：1163 Fairway Drive, Suite 105
City of Industry, CA 91789
電話：909-468-2165
微信：lawyerlongliu9
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所以現在我舉幾個例子好了，霸到什麼程度？我一個客人，也是個華人，華人老太太，她自己本身是一個政府員工，做了很多年，然後這個很勤懇，然後自己有個小房子，為了可以補貼家用，現在退休了。把他家的一個房子，其中一個房子租給一個老墨的一個老太太，簽約的時候也是老墨的老太太，當時這個老墨老太太說，我有個兒子，他也跟我在一起，他可不可以在你們家再租個房，就住個兩天他就走了。我們這個黃老太太覺得說，第一都是女人，第二都是媽媽，覺得說這個挺不容易的對吧，這個老墨這個女的工作做點零碎的工作，幫人家打掃清潔，賺點很辛苦的生活費，勉強生活，這個兒子還殘疾，太可憐！說你們進來吧，她說沒關係，她說你千萬放心，住兩天就走。不要說兩天，2個月過去4個月過去了6個月過去了，不但一分錢房租不付，如果房東給他臉色，房東說哎你這個什麼時候付房租啊，什麼時候走啊，立刻大發脾氣，把那個大的切菜刀，咵插在一堆紙盤子上，我們這個華人的房東老太太起來之後一看，一把大刀在那個，聽到咵一聲在紙盤上面左右顫抖，嚇得魂飛魄散。他什麼意思？他傳遞一個訊息對吧。我現在可以插這個盤子，我明天可以插你，對吧因為一個盤子比你硬，我的大刀咵一下插進去了，我插你不是小菜一碟。嚇得我們的華人老太太，搬去跟他親戚去住，然後他打電話的時候就在這個客廳裡面，明明可以到自己房間打我就在客廳打，我就知道你討厭我在客廳打，你越討厭我我越要打，什麼意思？我要噁心你，我讓你受不了，我讓你血壓升高。然後怎麼樣，我讓你搬走，你搬走這個房子就成我的了。對吧，修房子你來修；水電費你來付；地產稅你來交，但是住在這個房子裡面的，享受這個房子的，在裡面大吃大喝的，在裡面今天開瓶葡萄酒明天，開杯香檳的是我。更狠的這個空房我再租出去，每個月再收房租，所以呢，加州成了真正的無產階級的天堂。
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