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金融開放,外資會炒高中國樓市嗎?

作者:一劍飄塵  於 2019-10-16 05:01 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:劍劈華山|通用分類:熱點雜談|已有24評論

關鍵詞:中國房地產, 中美貿易協議, 泡沫

金融開放,外資會炒高中國樓市嗎?

一劍飄塵

 

這是別人問我的一個問題。我第一反應:中國樓市還不夠高嗎?

 

有這種想法的,顯然是接盤俠做習慣了,自己明明戴著綠帽子,還說美國華爾街的金融人才都是傻*。都知道華爾街上最著名風景是那尊金牛。如果把牛尾巴和左面牛角連線,延長伸上天際,可以看到左手一棟高樓的樓頂。那就是美國華爾街金融業者人人知道的「天台」。誤入華爾街的傻子們,都會從那裡跳下去。因為可以全方位看清楚華爾街。華爾街里沒有「權力」的蠻橫,只有「金錢」的貪婪。指望擊鼓傳花,把中國房地產泡沫塞進華爾街金融資本的懷裡?是不是早泄又陽痿,只能意淫?

 

華爾街也許對政治並不關心,但對資本要經過的國家的政治,一定特別關心。

 

金融開放,不僅不會讓中國樓市更上層樓,反而會讓它直墮地獄。

 

還是以日本為例。西方經濟學屆沒有什麼「停滯二十年」這種說法,而是「平成蕭條」,大約十五年。原因也不是什麼「廣場協議」迫使日幣升值。非常簡單,因為廣場協議,德國馬克升值比日本還多,而且恰恰經歷合併東德那個爛攤子,這個合併不僅要花錢快速提升東德人民生活水平,還給當時葉利欽領導下的俄羅斯大筆援助,相當於賄賂。按理說,德國比日本更應該停滯,如果僅僅是因為美國壓迫貨幣升值。但是德國人均GDP卻從1985年比日本低23%,到今天比日本高15%!而且1985年,僅僅是人口更少的西德,現在是整個德國!

 

真正是沒有對比就沒有傷害。中國專家學者信誓旦旦騙你說,日本的停滯是因為美國強迫簽訂廣場協議。他們為什麼不告訴你,德國的興盛呢?因為最真實的原因,是中國正在形成日本八十年代末九十年代初的泡沫:房地產泡沫!而且中國這個泡沫,比日本大得多。中國政府當然不希望人們往日本房地產泡沫上聯想,而中美交惡,通過誇大「廣場協議」嫁禍美國,豈不是一箭雙鵰?

 

日本經濟發展到1975年,就已經躋身發達資本主義大國,成為當時G6成員。從二戰一片廢墟,不到三十年時間!這個速度,可不是靠「黨建」的功勞。也就是在這種情況下,東亞傳統文明的農業心態開始爆棚:有土斯有財!房地產、土地價格飄升。到1990年,一個大東京地區的土地價格總和,已經可以買下整個美國!呵呵,現在我們看到這個信息,是不是都覺得不可思議?但當時的日本,那是全國人民一條心炒房啊!當時日本最流行的一句投資名言:土地永遠存在,價格就永遠不會跌。

 

現在的中國人是不是特別熟悉?因為經歷過「股市永遠不會跌」,現在還處在「房子永遠不會跌」的神話里。要知道,人家日本人畢竟相信的是土地!中國房子下面的土地僅僅七十年使用權,真不知道怎麼信心那麼足。

 

但和經濟泡沫一樣,除了無限印刷鈔票,否則就不可能有「永遠不跌」的神話!看看歷史上的泡沫,其實最終破裂的原因都是資金鏈斷裂:鈔票印刷速度跟不上了!(作者:一劍飄塵,youtube上可以搜一劍飄塵視頻)中國房地產神話能持續二十年,沒有其他原因,就是中國金融法制定的鈔票發行原則:國務院掌握髮行權,根據市場需要發行!

 

而西方其他所有國家,鈔票發行都是獨立於政府的!都是「抵押發行」。日本當然也不例外,日本銀行不能因為房地產行業欣欣向榮,成為國民經濟發展的火車頭,就無限印鈔票。所以,1990年開始金融緊縮!房地產價格一落千丈,現金為王!

 

而德國房地產,從1970年至2015年,扣除通貨膨脹指數,價格下跌了11.3%,跟同期人均收入相比,下跌65%(因為人均收入大幅度提高)。這是因為德國政府一直以來,把房地產當做老百姓福利,而不是日本、美國那樣投資理財工具。日本平成蕭條,美國2008年金融危機,都是房地產投資過度引發的。當然,德國政府更不會把房地產當成割韭菜的鐮刀。

 

如果按照中美協議,中國金融開放,外匯市場透明,直接的結果就是人民幣不再能無限發行!不再能根據市場需求發行!因為開放后的金融市場會成為真正的不再害怕權力的金錢遊戲。就像1998年亞洲金融風暴一樣,中國房地產市場將是美國金融資本最好的一個做空對象:失去了保護的巨額人民幣資金池!

 

中國股市沒有「做空」這種概念,而在美國股市,做空一樣賺錢!美國股民就很清楚這一點。1998年亞洲金融風暴,華爾街對沖基金們就是靠做空亞洲主權貨幣,獲取巨額利潤。中國能夠逃過一劫,不是因為人民幣健康,而是中國金融市場和世界金融市場不接軌。這保護了人民幣,但更大程度保護著中國政府,可以為所欲為在中國割韭菜。

 

現在開放金融市場,就相當於拿著鐮刀的中國政府,將面對華爾街的聯合收割機!韭菜還是韭菜。真正做到金融開放,外匯透明,中國這個繡花枕頭的爛裡子將暴露無疑,會立刻進入金融緊縮時期,中國各家銀行的爛帳再無可能通過政府發行貨幣,讓全民買單。房地產一夜變成負資產,中國的天台上將擠滿房東、地主。

 

作為屁民來說,可能會很氣憤:辛辛苦苦攢的一棟房子,就不值錢了。但要知道,現在房產的價格,也都是紙面上的財富。金融不開放,屁民就永遠是政府的韭菜。金融開放,屁民就成為樹:一次性被砍一波,下面就看自己本事享受陽光雨露了。

 

就在昨天,美國媒體報道,說中國還需要對川普總統所說的「第一階段」協議,繼續談判!顯然,中國政府並不相信「廣場協議讓日本經濟崩潰」的神話。中國政府並不傻,他們知道自己的命門在哪裡。那麼為什麼不肯改變?因為14億韭菜啊!他們掌握著遠比華爾街金融資本更牛逼的權力資本!

 

我不看好中美貿易協議!簽下來,也會很快反悔。更多內容,看我youtube視頻


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發表評論 評論 (24 個評論)

回復 fanlaifuqu 2019-10-16 05:28
樓市早已高到不可理喻!
回復 慈林 2019-10-16 16:56
近來文思泉湧,一篇又一篇,都是好文。
回復 綠野仙蹤 2019-10-16 17:00
理性之光碟機散烏雲密布,正義之劍斬斷惡龍魔爪。
房地產大躍進導致的房地產泡沫,還沒破呢就找好背鍋的替罪羊了,呵呵。美國人說了,即使我們什麼也不做,中國也說我們是所有事的幕後黑手,這不,他們一口氣通過了四個關於香港的法律,就做給你看咋了,得,這回弄假成真了不是。
回復 卡拉歐開 2019-10-16 18:12
無非是解除外國公司參與中國金融市場的股比限制而已,這和中國貨幣發行有啥關係?
回復 專治蛋疼2 2019-10-16 19:39
沒有完全開放,資本進出不自由,還有外匯管制,所以樓市一時還不會倒,政府的財政收入靠樓市啊,無論如何也會撐著。
回復 北極天翁 2019-10-16 23:18
國家間就是黑幫對黑幫,誰割誰還不知道呢。各國都在狂印鈔票,你以為哪個國家會有依據印鈔?如果米國能有依據合法印鈔就不會有米元與黃金脫鉤又與石油脫鉤,現在的幾次qe完全徹底與任何東西脫鉤,到底印了多少鬼才知道。誰說他知道就是個鬼啦,米國政府都不清楚聯儲怎麼玩印鈔機,米國政府實際是為金融寡頭打工的。
回復 NO_meansNO 2019-10-16 23:22
又一篇佳作,謝謝樓主。金融市場真的完全開放,大陸房地產泡沫被戳穿,房價將會一落千丈。另一方面,如果金融市場只是假開放,原地踏步,人民幣不能在國際上自由兌換,那麼,要進口糧食和能原等物資,中國必須依賴外貿出口換外匯,依賴像美國的海外市場,人家有資本,有市場,有外匯就是大爺,中國怎麼可能有以牙還牙的本錢?所以針沒兩頭利,開放金融市場是瘁死,不開放的話會被玩死。對吧?
回復 總裁判 2019-10-17 03:31
fanlaifuqu: 樓市早已高到不可理喻!
當官的,當老百姓的,都走投無路。
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:03
fanlaifuqu: 樓市早已高到不可理喻!
中國人說:不高,還沒有到蘇軾的期望:瓊樓玉宇
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:03
慈林: 近來文思泉湧,一篇又一篇,都是好文。
嘿嘿,都是讓五毛刺激的
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:04
卡拉歐開: 無非是解除外國公司參與中國金融市場的股比限制而已,這和中國貨幣發行有啥關係?
中美協議上要求外匯透明!
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:05
綠野仙蹤: 理性之光碟機散烏雲密布,正義之劍斬斷惡龍魔爪。
房地產大躍進導致的房地產泡沫,還沒破呢就找好背鍋的替罪羊了,呵呵。美國人說了,即使我們什麼也不做,中國也
嘿嘿,希望美國徹底認清中國本質
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:06
專治蛋疼2: 沒有完全開放,資本進出不自由,還有外匯管制,所以樓市一時還不會倒,政府的財政收入靠樓市啊,無論如何也會撐著。
我相信美國政府要求的是完全放開。中國在堅持。所以也許最終就達不成協議
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:07
北極天翁: 國家間就是黑幫對黑幫,誰割誰還不知道呢。各國都在狂印鈔票,你以為哪個國家會有依據印鈔?如果米國能有依據合法印鈔就不會有米元與黃金脫鉤又與石油脫鉤,現在
所以美國政府不可以發行貨幣。美聯儲貨幣發行是獨立、透明的!你自己可以去它們網站查
回復 一劍飄塵 2019-10-17 07:07
NO_meansNO: 又一篇佳作,謝謝樓主。金融市場真的完全開放,大陸房地產泡沫被戳穿,房價將會一落千丈。另一方面,如果金融市場只是假開放,原地踏步,人民幣不能在國際上自由
感謝你提醒我做這樣一篇文章
回復 專治蛋疼2 2019-10-17 08:22
一劍飄塵: 我相信美國政府要求的是完全放開。中國在堅持。所以也許最終就達不成協議
可能性很大,因為完全開放了資本管制,華爾街大鱷才能進出自如。
要不一旦關門打狗,金融大鱷將血本無歸。
回復 卡拉歐開 2019-10-17 09:03
一劍飄塵: 中美協議上要求外匯透明!
外匯透明又咋了?美國要求中國不操縱匯率,這基本只和貿易相關,和貨幣發行又有啥關係呢?你的邏輯是放開金融市場、要求外匯透明,必然導致中國銀根緊縮,從而房地產崩盤。這都哪兒跟哪兒啊?香港沒有管制吧?房地產為何照樣高到離譜呢?另外廣場協議就是迫使日元、馬克對美元升值的協議,這是毫無疑問的。只是兩國的應對方式不同從而導致了結果的不同。德國因為之前經歷過魏瑪共和國高通脹,所以不敢放開金融控制,而日本沒有這種痛苦的經歷,所以就放鬆了警惕性,任由槓桿率飆升。廣場協議不能說是唯一因素,但肯定是個導火索。至於廣場協議的陰謀論、日本停滯的20年之類說法,首先就是日本人提出來的,不是中國人製造的輿論!
回復 卡拉歐開 2019-10-17 09:11
NO_meansNO: 又一篇佳作,謝謝樓主。金融市場真的完全開放,大陸房地產泡沫被戳穿,房價將會一落千丈。另一方面,如果金融市場只是假開放,原地踏步,人民幣不能在國際上自由
金融市場開放和房地產泡沫破裂有個啥關係?香港有著世界上最開放的金融市場,它的房地產泡沫破裂了?
回復 NO_meansNO 2019-10-17 12:05
卡拉歐開: 金融市場開放和房地產泡沫破裂有個啥關係?香港有著世界上最開放的金融市場,它的房地產泡沫破裂了?
香港房價從低到高,整個發展過程都屬於市場經濟,一直以來金融市場都是開放的,港幣國際上自由兌換,人均收入是大陸的好幾倍。而大陸房地產是圈內自閉式金融市場大肆印鈔吹出來的泡沫,是虛胖,房價相對人均收入水平己超過香港。(大陸印鈔資金流入殃及香港,是高房價原因之一。)
回復 卡拉歐開 2019-10-17 16:01
NO_meansNO: 香港房價從低到高,整個發展過程都屬於市場經濟,一直以來金融市場都是開放的,港幣國際上自由兌換,人均收入是大陸的好幾倍。而大陸房地產是圈內自閉式金融市場
說實話你們缺乏金融常識,什麼濫印鈔票只是你們在網上拾人牙慧,鸚鵡學舌罷了。中國基礎貨幣30萬億,近年來的發行增速只是美國和日本的三分之一!如果真如你說中國狂發鈔票了,首先就會體現在通貨膨脹上面,但是這種情況根本沒有發生!房價的暴漲並不是什麼濫印鈔票造成的,而是寬鬆的信貸政策+房地產投資熱潮導致的結果,具體的表現就是M2高漲,因為M2就是商業銀行創造的信貸貨幣。而美日等國基礎貨幣超發比中國嚴重得多,但是M2卻很低。因為美日經濟飽和,資產投資回報率遠低於中國,商業銀行放貸意願相當低,房價也基本沒可能大漲!
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