在美國年長租客會面臨歧視嗎？

在美國年長租客會面臨歧視嗎？

我們最近在門尼菲幫助客人買了不少投資房，不斷上市尋找新的租客，總會遇見比較高齡的租客。

最大的有1930年代出生，已經90多歲高齡。也有1940年代出生，80多歲高齡，還有1950年代與1980年代的男女朋友配。

美國租房，不能以年齡、職業、性別、種族等原因拒絕租客，否則會吃官司。但是，合法拒絕租客，總可以找到很多理由。

比如以我們找到了更好的租客為理由，請他們去找其他房子。比如告知租客房東還在考慮中，就是不簽合約給租客，租客自己也就知難而退了。

房東都害怕年長租客去世在自己的房子中，雖然房子自己不住，而且三年後，就沒有記錄了，但是，總會影響房子後面找租客。

如果老人去世，租客退租，新的租客進來，我們是必須告知房子里有人剛剛去世。新的租客絕大多數都會介意的，這就會影響房子找到優質的租客。

美國拒絕歧視，本質還是歧視無處不在，只是歧視更加隱蔽，更加合法化。凡事不能違背人性，趨利避害，人之常情，不分種族、國界與膚色。

海納愚夫 於美國洛杉磯

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