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老外房東的房子為何租不出去?

作者:海納愚夫  於 2022-5-18 11:37 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:移民故事|通用分類:移民生活

老外房東的房子為何租不出去?

 


前不久,助理Tony接到門尼菲一個老外房東的電話,說他有個房子出租,已經一個多月了,他的經紀人不僅把房子租不出去,而且還不理他。

 

他看見我們有不少Listing,而且房子很快就找到租客了,希望把房子交給我們管理出租。助理Tony以為拉到新的房東客人,非常高興。

 

老外給了我們房子地址,經過查詢,原來是一處三房康斗,要求月租金3000美元,房子是2022年剛剛建好的新房。

 

我要求Tony與老外溝通,需要要他明白,這房子租金價格已經脫離了市場,要價過高,目前根本不可能租出去。他必須降價到符合當前的市場價格,大約在27002800美元。

 


如果他同意,我們才能接這個案子,否則浪費我們的時間與精力。根據常識,他目前的經紀人不理睬他,一定是有原因的。

 

Tony與老外溝通后,老外堅持己見,說自己的房子月租金就值三千美元,房子已經空置了一個月,已經損失了3000美元,最多只能降到2950美元。

 

我告訴Tony,不需要與他浪費時間了,讓市場去教訓他吧。

 

美國租房也好,賣房也罷,開價脫離市場,高高在上,將無人問津。房屋市場公開透明,沒有人是傻子。

 

海納愚夫 於美國洛杉磯

 

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