倍可親

分類博客
博客導航

幫助客人搶到一處非常漂亮的房子

作者：海納愚夫  於 2022-5-1 08:52 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:美國隨筆|通用分類:移民生活

幫助客人搶到一處非常漂亮的房子

這處房子位於門尼菲Lake Elsinore社區，房子上市不到一天，就被我們發現，剛好第二天門尼菲收房，便安排助理預約上門實地參觀。

進入社區就是漂亮的游泳池，健身房。社區房子整潔有序，非常清新，傍山而建，美觀大方。

進入室內，就讓人非常驚艷，一位入職不到半年，居住美國十多年的助理，說是入職以來看見過最好的房子。

由於職業關係經常看房，我累計看過房子上萬間，也要半年或者一年才能遇見這樣一棟房子。

回到家中，即刻通知一個現金買家客人下Offer，並與對方經紀人溝通，希望以開價65萬簽下來。對方經紀人告知有可能，因為賣家急於成交。

但是，周五下午有一個出價67萬的貸款Offer進來，賣家經紀問我們67萬能不能接受，我即刻通知客人，馬上接受，我們星期五必須搞定買賣合約，要知道，此時買家還沒有看過房子。

因為我知道，如果賣家周六周日開放參觀，必將吸引來更多買家，此房飆價到70萬，實屬正常。我們周五必須達成交易，阻止賣家周末開放參觀。

買家接受了我的建議，快速簽字，同意了賣家的所有要求，價格漲至67萬美元，As- is，不後悔，交易完成後，賣家有權免費居住不超過29天。

在周五晚上，我們與賣家簽署了所有買賣文件，合約生效，賣家不能後悔。

考慮賣家心理狀態，我們周六與買家再一起到門尼菲看房，一共七棟，需要順便看一下這棟買家已經拿下還沒有看過的房子。周五我沒有安排助理預約，因為我們的任何猶疑，都可能導致交易中斷。

周六到了門尼菲，我們再與賣家經紀預約，確定了下午四點看看此房。

今天我們看了七棟最近一周內上市的房子，比較下來，有三棟值得選擇，價格都在67萬以上了。

不到四點，我們來到了已經簽約拿下的房子，進入室內，猶如畫中。買家也覺得這房子非常漂亮，雖然只有2200多平方英尺，但是由於格局一流，完全沒有任何浪費的空間，所以並不感到小。

視野開闊，光線明亮，空間感強，裝修精緻，布局合理，景觀一流。買家連連讚歎，好房子，難得的好房子！

因為相信，所以得到！只是，這房子用來出租，著實有點可惜啊！

海納愚夫 於美國洛杉磯

高興
感動
同情
搞笑
難過
拍磚
支持
鮮花
收藏 分享邀請 舉報

評論 (0 個評論)

facelist doodle 塗鴉板

您需要登錄后才可以評論 登錄 | 註冊

海納愚夫最受歡迎的博文
  1. 美國孩子結婚，老外父母給錢買房嗎？ [2021/06]
  2. 海納愚夫：洛杉磯房產投資大格局 [2017/06]
  3. 大洛杉磯地區房價漲幅最大的城市，您或許想不到是它？ [2021/06]
  4. 華人租客如果缺乏契約精神，將影響到整個族裔租房困難 [2021/06]
  5. 海納愚夫：美國華人地產經紀面臨大洗牌 [2017/06]
  6. 海納愚夫：透視華女張瑩穎美國失蹤案 [2017/06]
  7. 海納愚夫：美國四年，有多少往事讓人回首？ [2016/10]
  8. 海納愚夫：香港示威運動之未來 [2019/08]
  9. 洛杉磯，那些被遺棄的二奶們 [2022/05]
  10. 好消息：加州疫情或將進入拐點 [2020/04]
  11. 韓國瑜五點聲明，台灣政壇大戲將如何發展？ [2019/04]
  12. 最後一次提醒韓國瑜，主動宣布退選2020 [2019/06]
  13. 海納愚夫：回不去的故鄉 [2017/01]
  14. 藍、綠惡鬥，台灣向何處去？ [2019/03]
  15. 國民黨的太陽，快要落山了！ [2019/03]
  16. 中美貿易戰表象背後的博弈 [2019/05]
  17. 韓國瑜的發大財，能忽悠上位總統嗎？ [2019/06]
  18. 海納愚夫：說說美國大選 [2016/11]
  19. 韓國瑜的窘境 [2019/03]
  20. 美國新公司創立感悟 [2022/04]
其它[移民生活]博文更多

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶：倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2024-4-25 08:05

返回頂部