美國買房出租，如何規避出租房屋的風險？

美國買房出租，如何規避出租房屋的風險？

美國買房出租，主要風險在於遇見不好的租客，不僅損失租金，還需要付律師費，對租客進行驅離，讓投資者煩不勝煩。

這個投資風險可以規避嗎？當然可以！

購買一種叫做Home rental warranty 的服務產品，中文名字叫做房屋租賃擔保。

這種服務產品不僅保證您十二個月房屋租金無憂，由此產生的法律責任，如勸離租客，或者驅離租客，等都由該服務產品所在的公司承擔。

購買這項服務產品的費用是年租金的3%，您即可高枕無憂！

當然，該服務產品也有免賠責任，如下列情況。

因為屋主延期或者不修理房屋，包括白蟻、黴菌、床蟲的不及時處理。造成租客拒付租金，不在賠付範圍。

因為屋主涉嫌侮辱、攻擊、種族言論，造成租客不付租金，不在賠付範圍。

因自然災害不可抗拒原因，不在賠付範圍。如火災或水災造成租客不能繼續居住，這由火災保險公司賠付。

出一點小錢，購買一個安心與放心！

Lyndon 於美國洛杉磯

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