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美國買房加價正常嗎？

作者：海納愚夫  於 2021-6-27 08:56 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:美國隨筆|通用分類:移民生活

美國買房加價正常嗎？

美國買房加價非常正常，通常在下列情形之下，房子需要加價才能買上。

首先，房子必須是一個好房子，即房子沒有硬傷，而且房子還有亮點。只有好房子才能引起眾多買家的青睞，買家多了，房子自然水漲船高。買房時競爭激勵，今後賣房時，房子同樣會得到很多買家青睞，您也會更好出手，同時賣個好價錢。

第二，房子開價公道，或者略低於市場。美國房屋市場完全公開、透明，購房者買房時，都會貨比三家，沒有一個售房人是傻子，也沒有一個買房人是傻子。所以，市場就像一隻無形的手，在調節買賣雙方之間的關係，達到某種程度的平衡，交易方能達成。

第三，加價房屋，一定是在剛剛上市的房屋中。看房時，貨比三家，觀察周邊同類房源交易情況，加價房源上市一到兩周就會被買家搶走。了解比對了這些信息，您就不會被詐欺。

美國作為一個二手房屋交易活躍，而且二手房佔主體的市場，好房子僅佔市場供應面的百分之十，加價買房，非常正常。反而講價買來的房屋，有時會掉進坑裡。這類房屋，今後出售可能遇到麻煩。

海納愚夫 2021年6月 於美國洛杉磯

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