美國當前買房選房實錄
今天我們一共看了八棟房子,選出其中兩棟出價。根據當前市場情況,一棟直接比開價高出5萬美元出offer,一棟比開價高几千美金出Offer。前者基本完美無缺,就是愚夫常說的好房子,沒有毛病,而且有亮點。
後者房屋格局很好,但是房子因為出租,房屋維護有些問題,有不少損壞的地方;而且後院基本沒有打理;交易歷史也比較複雜。所以,第一棟是我們的首選。
其它六個房子,格局都存在或多或少的問題,存在無法改變的東西。所以,這六個房子根本不用考慮。上周我們也看了十多個房子,但是沒有選出一個好房子,本周能夠選出兩個好房子,運氣不錯。
我們首選房子看的人絡繹不絕,人氣很高,愚夫相信,買家將遭遇一場惡戰。這沒有訣竅,就看誰出價高,誰最能表現出誠意。
我們直接加價五萬,是對比當前市場同類房屋交易結果得出的判斷。而且這棟房子最後加十萬,飆價到140萬美元成交,也完全可能!好的房子就如一個優質的美女,大家都喜歡!
海納愚夫 2021年6月 於美國洛杉磯