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海納愚夫:說說洛杉磯的凶宅

作者:海納愚夫  於 2018-12-16 03:28 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:美國隨筆|通用分類:移民生活|已有2評論

海納愚夫:說說洛杉磯的凶宅

如果美國房屋死過人,房屋好出售嗎?美國人會介意嗎?

房屋死人,分為正常死亡與非正常死亡。正常死亡就是傳統意義上的老死、病逝,年齡大了,來不及送醫院,在家去世。

非正常死亡,就是兇殺,或者自殺等在房屋內發生的死亡事件。

無論正常去世,還是非正常去世,這類房屋都比較難以售出。正常去世,房屋開價通常會比市場價格低百分之十以上;非正常去世,房屋開價通常會比市場價格低百分之三十以上。

無論何種死亡方式,屋主在出售房屋時,都必須告知買家,否則屬於詐欺,面臨嚴重違法,必吃官司。

在愚夫五年的房屋交易過程中,遇見過多棟凶宅。當然,沒有一個買家出手購買這類房屋。

在2016年幫助客人買房的過程中,位於羅蘭崗的一處聯排別墅,女主人喝葯自殺,在送醫院後去世。女主去世后,男主馬上出售這棟房屋。

在出售過程中,賣家也必須告知此種狀況。這棟房屋因為上市開價低,引起了眾多買家哄搶,但是當賣家經紀告知后,所有買家全部退卻。這棟房屋最終退市,最後轉為出租。

在美國發生惡性兇殺的房屋,通常是賣不出去的。當然也有膽大妄為之人,敢於出手,其結果往往悲劇總會再次重演!

位於亞凱迪亞某街一棟房屋,發生兇殺后,豪宅最後以白菜價售出,買家推倒后重建入住,在一次家庭紛爭中,太太與先生吵架發展到暴力動手,兒子參與其中幫助母親,一錘致命,父親最後撒手人寰,房屋從此空置!

如果細心的人留意,在洛杉磯會發現不少房屋荒蕪,無人居住,也無人打理。這類房屋背後一定有很多故事,通常是被屋主棄擲,最後以欠房產稅被政府沒收,或拍賣,或改為公益性用房。

愚夫常給買房的客戶朋友講,在美國購房,不要妄圖有便宜可占,便宜背後可能隱藏看不見的大坑!

很多時候,常識決定一切!世界之道在哪裡都一樣,我們只需尊重常識,違背常識,必將受到懲罰!

2018年 12月於美國洛杉磯

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發表評論 評論 (2 個評論)

回復 西部華人 2018-12-16 10:41
鬼佬喜歡住在墓地傍怎麼說?鬼佬喜歡教堂里死過很多人的,教堂後門就是墓地,鬼佬經常去教堂,這又怎麼說?如果世界上有鬼,恐龍鬼肯定比人鬼多多了,一腳下去怎麼也得踩住幾百個恐龍鬼的。
回復 borninheaven 2018-12-16 11:15
願意買兇宅的人往往在思維上屬衝動型, 永遠不信邪,急躁,十分願意擔風險。這類人容易闖禍!一個思維方式正常,和諧,平穩的人應該是不會買那凶宅。不是那宅院的問題, 是買者的問題,和這裡面死過人無關。

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