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海納愚夫:走近聖馬利諾,進入厚重的歷史!

作者:海納愚夫  於 2016-11-29 00:17 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:美國隨筆|通用分類:移民生活

關鍵詞:聖馬利諾, 海納, 歷史

海納愚夫:走近聖馬利諾,進入厚重的歷史!

 

聖馬利諾(San Marino)位於洛杉磯聖蓋博谷,屬於華人老區商業範圍。

 

這座名城與聖蓋博(San Gabriel)、阿罕布拉(Alhambra)、帕薩迪納(Pasadena)、阿凱蒂亞(Arcadia)接壤。

 

聖馬利諾建於1913年,由美國鐵路大王「亨利·亨廷頓」,以及二戰時期美國著名陸軍上將「喬治·巴頓」將軍家族共同建立。亨廷頓圖書館已經成為了該市標誌性的歷史性建築。

 

每次與客人走進這座城市,都能夠感受到美國厚重的歷史文化。這個移民國家雖然歷史短暫,但是,她對生活的傳承,在住宅文化上體現得非常明顯。

 

百年豪宅,在這個城市並不鮮見。大樹林立,古樹參天,植被茂盛,一座座具有歷史韻味的房屋掩映在綠樹成蔭之間。

 

筆者陪同客人步入屋中參觀,常常不得不驚嘆一座座近百年房屋保存的完好。

 

在這個由高端白人居住為主的城市,隨著歷史的變遷,大量亞裔移民的湧入。經過百年發展,如今已經成為高端亞裔移民的首選。據美國官方數據,目前該市亞裔居民已經超過百分之五十,而其中華裔又佔有絕大多數。

 

聖馬利諾城市的房屋總共僅4400多棟,而且全部屬於獨立屋。這個城市的房價因為豪富階層的支撐,常常處於只漲不跌的格局。優質房源上市,通常會出現競價現象。

 

2008年到2012年美國房市最蕭條的時期,聖馬利諾房市也具有超越市場的抗跌性。因為需求與供給面始終處於不平衡的狀態,因為資源的有限性,決定了聖馬利諾房市的堅挺。

 

經過筆者持續不斷的觀察,目前想在聖馬利諾買到一棟差不多的房屋,預算需要在三百萬到五百萬美金之間。

 

聖馬利諾房屋年代久遠,大多建於三四十年代,佔地面積大,多數佔地在一萬平方英尺左右。

 

該市居民多為律師、會計師和醫師等高專業程度的中上階級白人,入住的亞裔、華裔居民,多以商人為主。聖瑪利諾因此有著「小比佛利山莊」的美名。

 

雷西公園與亨廷頓圖書館公園,是聖馬利諾天然的氧吧。一所高中,一所初中,兩所小學,都屬於全十分學區,分佈在亨廷頓(Huntington)大道兩旁。

 

臨近的帕薩迪納亨廷頓朗廷酒店,是聖蓋博谷區域最高端的酒店。該酒店具有莊園的風光與氣質,該酒店常年賓客盈門。

 

距離華人老區聖蓋博市核心商圈「Valley」大道,也僅十多分鐘車程。與老美歷史文化名城帕薩迪納也僅一街之隔,中西文化,互相交融。

 

隨著加州寸土寸金時代的到來,房大地大的建築風格,或將進一步成為歷史。

 

聖馬利諾,也將註定成為一個符號,成為一個象徵,成為歷史中永遠矗立的一個標桿!

 

(海納愚夫,洛杉磯專業地產經紀,網路自由撰稿人,專業著作《話說美國買房》


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