一個小小的房管所能夠這樣腐敗說明什麼

一個小小的房管所能夠這樣腐敗說明什麼

群眾的憤怒和不斷舉報，區紀委看來是掩蓋不了了，最後決定成立一個調查組。

在上級的監督下，隨著深挖徹查，一起典型的基層房管所的腐敗窩案浮出水面。

房管所的四名核心人員：所長王衛、副所長張才、副所長馬齊、檔案管理員都涉嫌嚴重違紀違法被查處。 其中所長王衛情節最為嚴重，從2016年擔任該所「一把手」以來，四年間他多次利用職務之便收受禮品禮金總額達260多萬元，涉及群眾80多人。最終以受賄罪和貪污罪被判處有期徒刑5年6個月。

房管所原所長王衛： 在拆遷過程中，所長權力都是比較大的，有機會去自己搞一下違法亂紀的事情，沒有敬畏法律。

張才也是在2016年被任命為房管所副所長，擔任副所長四年間，他利用職務之便收受30余位拆遷居民錢款財物共計百萬元。最終以受賄罪判處有期徒刑3年。

馬齊在房管所一直從事政策法律諮詢服務相關工作，2019年他升任副所長后，利用職務之便為人謀取利益，收取財物近50余萬元，最終以受賄罪被判處有期徒刑2年1個月。

房管所原副所長馬齊： 我們這些人在拆遷當中沒有按照拆遷的方案、法律法規進行依法拆遷，借著拆遷的牌子，給自己提供賺錢的平台，造成在拆遷方面惡性循環的負面影響，心裡感到非常痛心非常後悔。

檔案管理員是2017年大學畢業進入房管所工作，短短几年也非法收受好處費19.4萬餘元，還利用職務便利偽造拆遷檔案，為自己非法騙取一套價值31萬餘元的拆遷安置房，最終以貪污罪和受賄罪判處有期徒刑4年。

違規分戶、虛增面積，貪腐方式五花八門。調查發現，一家基層房管所看似權力不大，但因為權力範圍跟老百姓利益直接相關，所以變現空間著實不小。王衛及其下屬做權錢交易的手段五花八門，涉及拆遷工作方方面面，例如違規分戶就是其中典型的一種。專案組最初得以突破此案就是通過一張衛星航拍圖，發現了一起典型違規分戶的重要犯罪證據。

紀委監委工作人員說，當時的地塊航拍圖上，中間我們發現有一個66編號，我們再翻檔案的時候發現其中有一個6-1。我們就調查走訪了這個6-1和6之間的關係，發現其實都是劉某某家的同一處房。他應該是只能分到一套房子，這樣多分的這一套房子就給我們國家的財政造成了一定的損失。

拆遷戶： 他到我們家說，你家這邊房子也是我負責的，意思就是要錢。給你拆三個小院子，都是獨家小院，你給他錢，他給你六套房子。

違規辦理更名，是他們用來牟利的另一個渠道。我國法律明確規定，居民在簽訂拆遷合同后不能直接進行過戶更名，需要取得拆遷安置房后辦理產權登記，取得房屋所有權后，才能轉讓過戶給其他人。一旦在拆遷檔案中隨意進行違規更名，將會給國家帶來不小的損失。但王衛等人為了中飽私囊，自然不惜慷國家之慨，私下收了錢，就篡改檔案，隨意更名。

房管所原副所長張才： 更名是我和當時的同事一起進行了違規操作、違法操作。這樣就省了一個過戶的費用，可以逃避一些費用。

在房屋面積上做文章，是他們斂財的又一大手段。面對拆遷戶，他們常常暗示，如果給點好處，就能違規給拆遷房屋虛增面積，或者把違建算成合法面積。

一來二去，坊間早已四下傳開，在房管所管轄範圍內，只要捨得送錢便能找到政策突破口將各家利益最大化。有養鴿子的拆遷戶給張才送了2.6萬元，張才直接給他家鴿棚的賠償標準升了級。

拆遷工程里也有權錢交易的空間。住戶搬離后需要進行房屋拆除、殘值清理及外運，這個工程王衛每次都是包給送他錢的關係戶來做。

到了回遷分配安置房的環節，還有多種花樣。安置房有不同戶型和樓層，這在王衛等人看來也是可以變現的資源，誰肯「投入」，就能優先選房。

王衛不僅通過違規辦事來換取私利，甚至對於群眾的合法權益和合理訴求也吃拿卡要，堪稱將手中權力用到了極致。曾經有急需用房的群眾多次找他說明自己的困難和訴求，王衛卻依然置之不理，把安置房攥在手裡待價而沽。

雖然說他是一個小小的所長，但是他可以決定你房子的面積和性質，可以決定你附屬物賠償多少，可以決定你補償資金的多少，可以決定你什麼時候選房，選什麼房，這樣的權力，對老百姓的影響是非常大的。

王衛調查報告中有他多次違規收賄的詳細記錄，顯著特點是受賄筆數多，不論送錢送禮一律來者不拒。他會根據辦事大小來決定收錢的多少，金額從幾千塊到十來萬不等，其中一次性收受現金額度在10萬元以上的共計八筆，最多一筆收下了16.2萬元。除了收錢，受賄清單中也有大量煙酒茶等常規禮品，還有「半隻羊」「螃蟹」等土特產，有各種面值的購物卡，甚至還收過兩套運動裝，堪稱大小通吃。共計260余萬元的受賄金額，每一筆都是王衛通過售賣自己手中權力換取的。

所謂上行下效，王衛作為一把手帶頭突破政策違規違法，並明確顯示出不介意下屬也撈點好處，大家不妨相互包庇的態度，張才也就感到所里不會有人監管，逐漸越來越肆無忌憚，開始到處收錢收禮。張才每次收了好處，還很「懂事」地拿出一部分「進貢」給王衛，幾年來分給王衛的贓款就有8萬元。

另一個副所長馬齊，和張才的心態則有所不同。他之前在司法部門工作過，調到拆遷六所后一直負責法律上把關審核等工作，起初還有較強的法律意識，並不想越界。

原副所長馬齊說，第一次給我5000塊錢的時候，我退掉了。當時我退錢的時候，那個人講你真憨，你們所長、辦事員都收錢，你作為一個隊長給你錢你還不要。

眼看全區拆遷工作接近尾聲，即將退休的馬齊最終沒能禁住誘惑突破了底線。到案發時，他累計非法獲利47.86萬元，其中分給王衛7萬元，分給檔案管理員3萬元。

（轉載）

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