上海最貴的十處豪宅，每套房子過億

九間堂別墅

總價：9000萬-1.6億

位於浦東世紀公園東側的中式大宅，僅49棟，戶戶鄰水，每棟平均佔地3畝，以3.5米高牆圍攏，「三開三進」的傳統中式院落格局，妥妥的「深宅大院」。

馬雲、葉立培、戴立康等百億富豪住在裡面，二手房總價9000萬-1.6億元。

濱江凱旋門

總價：2500萬-2億

香港新鴻基地產打造的上海最貴頂級豪宅之一，擁有黃浦江一線江景，價格一度超越湯臣一品，項目除高層住宅外，還規劃了市中心最為稀缺的別墅產品。

酒店式公寓均價15萬元/㎡，複式住宅總價約1.2億，別墅最低2億起。

中糧海景壹號

總價：7500萬-2億

難得的「正濱江」絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。

 目前在售精裝平層均價19萬元/㎡，頂層複式均價22萬元/㎡，總價最高2億。

華僑城蘇河灣

 總價：2500萬-2.3億

 蘇州河黃金河段的上海新人文地標，靠近老牌商圈人民廣場和南京東路，擁有全國第一座寶格麗酒店，項目塔尖住宅頂層複式和獨立別墅的總價都是億級的。

住宅頂層複式均價18萬元/㎡，總價最高1.4億，獨立別墅總價1.6-2.3億元。

綠城黃浦灣

總價：3000萬-2.6億

位於南外灘陸家嘴金融城互補區，靠近老碼頭，浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建築，文化底蘊濃厚，最高曾報出38萬元/㎡的天價。

目前在售的房源均價15萬元/㎡，頂層面積690㎡的複式，總價最高2.6億元。

湯臣一品

總價：8000萬-2.45億

湯臣一品位於浦東陸家嘴核心區，一線濱江，正對外灘建築群，目前在售房源均價19萬元/㎡。做了高層豪宅「大哥大」好多年，現在依舊沒有讓賢的意思。

2015年成交一套總價達2.4億元房源，是上海已成交的「最貴總價」高層住宅。

世茂佘山莊園

 總價：4200萬-3億

佘山首屈一指的別墅，也是上海唯一坐擁三山一湖景觀的別墅，2008年其樓王以2.5億的天價震驚了全國，目前樓王的保守估價6億，不過目前並不出售。

世茂佘山莊園目前出售的房源僅10餘套，均價約17萬元/㎡，總價最高3億。

綠城玫瑰園

總價：1億-1.3億

上海最好的低密度純獨立別墅區，沒有之一！容積率只有0.17，建築風格包含法國鄉村、義大利、西班牙、英國、加州地中海等，每棟房源風格都不重複。

目前一手新房僅兩套面積1600㎡的獨立別墅在售，總價分別為1億和1.3億。

華洲君庭

總價：1.6-2.2億

華洲君庭是東郊板塊內最高端的別墅，社區內共21套獨棟，每棟建築風格都迥然不同。平均每棟別墅的佔地面積高達5畝，單棟建築面積1300-1400㎡。

華洲君庭目前一手現房在售，總價1.6-2.2億，據說樓王的市價已達5億元。

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