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上海最貴的十處豪宅,每套房子過億

作者:bobzhou  於 2017-7-16 09:30 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:熱點雜談|已有6評論


 

九間堂別墅

總價:9000萬-1.6億

位於浦東世紀公園東側的中式大宅,僅49棟,戶戶鄰水,每棟平均佔地3畝,以3.5米高牆圍攏,「三開三進」的傳統中式院落格局,妥妥的「深宅大院」。

馬雲、葉立培、戴立康等百億富豪住在裡面,二手房總價9000萬-1.6億元。

 


 

濱江凱旋門

總價:2500萬-2億

香港新鴻基地產打造的上海最貴頂級豪宅之一,擁有黃浦江一線江景,價格一度超越湯臣一品,項目除高層住宅外,還規劃了市中心最為稀缺的別墅產品。

酒店式公寓均價15萬元/㎡,複式住宅總價約1.2億,別墅最低2億起。

 


 

中糧海景壹號

總價:7500萬-2億

難得的「正濱江」絕版地段的樓盤,盡攬浦江兩岸百年盛景,可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一,曾創下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。

 目前在售精裝平層均價19萬元/㎡,頂層複式均價22萬元/㎡,總價最高2億。

 

 


華僑城蘇河灣

 總價:2500萬-2.3億

 蘇州河黃金河段的上海新人文地標,靠近老牌商圈人民廣場和南京東路,擁有全國第一座寶格麗酒店,項目塔尖住宅頂層複式和獨立別墅的總價都是億級的。

住宅頂層複式均價18萬元/㎡,總價最高1.4億,獨立別墅總價1.6-2.3億元。

 

 

綠城黃浦灣

總價:3000萬-2.6億

位於南外灘陸家嘴金融城互補區,靠近老碼頭,浦西一線江景,項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建築,文化底蘊濃厚,最高曾報出38萬元/㎡的天價。

目前在售的房源均價15萬元/㎡,頂層面積690㎡的複式,總價最高2.6億元。

 

 

湯臣一品

 


總價:8000萬-2.45億

湯臣一品位於浦東陸家嘴核心區,一線濱江,正對外灘建築群,目前在售房源均價19萬元/㎡。做了高層豪宅「大哥大」好多年,現在依舊沒有讓賢的意思。

2015年成交一套總價達2.4億元房源,是上海已成交的「最貴總價」高層住宅。

 


世茂佘山莊園

 總價:4200萬-3億

佘山首屈一指的別墅,也是上海唯一坐擁三山一湖景觀的別墅,2008年其樓王以2.5億的天價震驚了全國,目前樓王的保守估價6億,不過目前並不出售。

世茂佘山莊園目前出售的房源僅10餘套,均價約17萬元/㎡,總價最高3億。

 


 

綠城玫瑰園

總價:1億-1.3億

上海最好的低密度純獨立別墅區,沒有之一!容積率只有0.17,建築風格包含法國鄉村、義大利、西班牙、英國、加州地中海等,每棟房源風格都不重複。

目前一手新房僅兩套面積1600㎡的獨立別墅在售,總價分別為1億和1.3億。

 


 

華洲君庭

總價:1.6-2.2億

華洲君庭是東郊板塊內最高端的別墅,社區內共21套獨棟,每棟建築風格都迥然不同。平均每棟別墅的佔地面積高達5畝,單棟建築面積1300-1400㎡。

華洲君庭目前一手現房在售,總價1.6-2.2億,據說樓王的市價已達5億元。

 

 

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發表評論 評論 (6 個評論)

回復 fanlaifuqu 2017-7-16 09:36
倍可親老闆買一套!
回復 Arnika 2017-7-16 17:35
都賣出去了嗎?
回復 海外思華 2017-7-16 23:02
吃瓜群眾只能看看!
回復 SAGFS 2017-7-17 00:17
===蘇州市委市府周邊, 圍繞著大量九十年代新公房, 卻內里早就上下漏水啦...尤其馬路對面的彩虹一村......
回復 SAGFS 2017-7-17 01:11
===蘇州市委市府周邊, 圍繞著大量九十年代新公房, 卻內里早就上下漏水啦...尤其馬路對面的彩虹一村, 其中第7幢第101室幾乎每天上樓投訴二樓漏水至他房間,地板上和天花板,2013年有一美國留學生曾居住時候 . 第7幢還是當年曾被評為"江蘇省樣板房"呢......
回復 【小蟲攝影】 2017-7-17 22:41
大老闆才買得起的房子。很多大老闆都把錢拿去外國買別墅,比中國的還要便宜,地大,景好

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