「公務員小區」緣何屢成扎眼地標

河南濮陽市綠城小區位於當地黃金地段，樓間距都在50米以上，屬於當地數一數二的高檔小區。不過，這個小區在2010年開盤時，卻賣出「白菜價」：在周邊地產每平方米均價已攀至4000元時，這個小區開盤價只有2000元出頭——這裡的房子只向公務員出售，是一個「公務員小區」，當地民眾對此議論紛紛。

儘管按照當地政府的說法，綠城小區系由當地一家地產公司開發，政府並不插手具體事務，一應手續均按照程序操辦。不過，其中仍有一些問題需要進一步解釋。

其一，作為法人股東的濮陽市機關事務管理局，究竟有沒有在小區的立項、報批乃至減免相關費用等事宜上施加影響？如果沒有，佔一半股權的機關事務局的作用與價值體現在哪裡？而如果有，其行為是不是涉嫌濫用公權力為一個群體謀求利益，甚至乾脆就是一種權力變現？

其二，追逐利益是企業的天然衝動，任何一家企業都不例外，那麼，濮陽這家房企為何願意在綠城小區的建設上只要求3%的微利？而且，即便是這3%，也還要與機關事務管理局按股權分成，這樣的「學雷鋒」舉動又該如何理解？在這處「微利」的公務員小區之外，有沒有與企業達成另外的私下協議——「堤內損失堤外補」？

房企在建設公務員小區過程中「失去」的利益，會不會在其他建設項目中找補回來？如若果真如此，則公務員小區的「低價」，恰恰建立在整個城市房價不斷走高的基礎之上，此消彼長，損害的依然是廣大民眾的切身利益，還有整個社會的公共利益。

這些年來，民眾每每苦於城市房價畸高，也每每寄希望於政府對於樓市的有力調控，以求房價更趨合理。遺憾的是，這樣的期盼每每落空。在這樣的語境下，很多城市紛紛崛起「高大上」的公務員小區，環境優美、建築合理，價格還非常低廉，凡此種種，不免讓民眾懷疑，此種以「福利」為名派發給公務員的房子，是不是一種變相的利益輸送？

與所有社會群體一樣，公務員當然也需要安居，但如果這種安居建立在透支公共利益、濫用政府權力的前提之下，則無異於對民眾利益的掠奪。

一處處簇新的公務員小區，往往成為一個城市的地標，招搖著也撩撥著民眾情緒。對此情形，有關方面理應引起高度警惕，不要使民眾的怨氣不斷積累，更不要讓公務員小區成為扎眼的地標。

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