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（ZT 來源：零錢袋財經資訊 )
最近房價暴漲，有人歡喜、有人恐慌，也有人質疑，難道政府就打算這麼一直下去嗎？其實政府也不是傻子，大把大把的流動資金投向房產，實業怎麼辦，沒有實業，就業怎麼辦，沒有就業，這麼多人無事可干也是很危險的。實業是一定要救的，但是有個先來後到，先幫地方政府過了難關，理順中央和地方的關係，再幫人民幣順利走出去，扶好人民幣國際化這一步，既然大家都知道房地產市場是國家放水放出來的，難道關掉這個水很難嗎？為什麼還不關，這不是還沒裝滿嗎？
不用懷疑上層的智商，從數月前權威人士的隔空喊話，到如今官媒不咸不淡的敲打，都說明上層精英很清楚這種缺乏基本面支撐的非理性的上漲所蘊藏的風險，但他們仍然選擇支持泡沫。
原因無它，兩害相權取其輕，對於上層來說，眼下最大的風險不是房地產泡沫破裂，畢竟房地產泡沫破裂最大的受害者只是高位搶房入市的少部分人。最大的風險是國民的帳戶上有太多可以動用的人民幣，而國內的經濟低迷加貨幣超發，如果不能營造出一種人民幣資產在國內能夠保值增值的氛圍，國民會都想著換匯避險或者外逃，這種情況一旦發生，除非緊急外匯管制，否則三萬多億的外儲幾天就會被這些年超發的人民幣換光，而外匯管制是要付出代價的，這是絕對不能承受的風險。
讓房價上漲，吸引資本進入，不要換匯外流，其實就是在保匯率。保匯率是目的，支持房價上漲只是手段，當民眾感覺只有買房能賺錢，其他幹什麼都不靠譜，資金必然如洪水一般湧進樓市，一浪接一浪推高房價。當民眾把多年的存款和未來的收入都綁定到了那堆鋼筋水泥上，也不會有大量的資金來威脅外匯安全了，這也直接降低了外匯貶值的壓力。因為海外的人民幣總量沒有多少，對付這點資金量央行得心應手，但國民手裡的人民幣如果都跟央行成了對手盤，那周行長就算是三頭六臂也玩不起。
鎖定的方法無非就是改變上漲趨勢，讓房價下跌。央行盯著大數據，等存款搬家搬得差不多的時候，收緊貨幣政策。讓房價急跌一波或者先緩跌數月之後再急跌一波，在購買力本來就已經透支的市場高位上，為數不多的尚有財力接盤的買家甚至剛需，馬上會選擇觀望，買盤一夜之間就將消失殆盡，只要房子賣不出去，投資客無法套現，資金就成功鎖定了。今年瘋搶著入市的買家們，如果是囤房想著兩年之後出手套現，大概率會失望，這裡面的大部分資金，可能都將成為炮灰，不會有套現的機會，其實經不起推敲。
有3成首付在，有每個月準時的還貸在，銀行相信你不會選擇斷供。這也是為什麼不論房價怎麼漲，銀行都敢借錢給你的原因。斷供之後的麻煩，會遠遠超過你接受買房虧損的麻煩，在欠款還清之前你基本上可以說告別銀行服務了，不能有銀行卡，不能網上支付，甚至不能有資產，在這個社會我無法想像要怎麼生活。可以說絕大多數人只要不到走投無路的地步，都不會主動選擇斷供的，這一輪大漲，已經幫助政府消化或者延緩了大量的地方不良債務，本身賣地財政就是無法持續的，房子以高價大量轉移到了居民手上，以此為基點徵收房產稅正是最佳時機。而且房價上漲導致民怨沸騰，正好借房價下跌招攬一下失去的民心，這局棋環環相扣，步步精心。
加入SDR的期限越來越近了，留給人民幣的時間已經不多了，還不買房，國家都要哭了！
粉絲意見：
老曾阿牛：高！實在是高！讓房產套住超發的貨幣而不引發通脹，還穩住了匯率，最後再把房產價格打下去相當於回收超發的貨幣，還順應了沸騰的民心！這樣的策略誰出的？太厲害了。
否極泰董寶珍：最近研究了銀行業各類貸款的壞賬率，發現個人貸款是貸款中壞賬率較低的，個人房地產貸款在個人貸款中壞賬率最低，把房地產企業的庫存轉到老百姓手裡救了房地產商，保護了銀行坑了誰？人生是美好的也是殘酷的！人生在世到處是坑，只有理性的人能避免無所不在的坑！
鏈家馬紅：這手法跟溫州幫操盤手法好像啊，拉高，把追漲的散戶死死套在上影線上。這一輪上漲，老百姓30年來的定期存款整一步一步變為某些人/企業的活期存款。現在老百姓的定期存款還有多少呢，央媽知道。
前言：本文高屋建甌，用通俗形象的語言，給我們描繪了政府通過提供充足貸款，超高房價，吸引資金進入樓市。減輕人民幣貶值壓力，然後有計劃有預謀地通過降低房價，套牢資金，血洗民間資產的可怕場景，令人不寒而慄。根據測算，中國民間儲蓄已超20萬億美元。2015年周小川嘗試用股市調出這筆巨款，但功敗垂成，此次運作，可能比任何一次劫財行動都要徹底。
最近房價暴漲，有人歡喜、有人恐慌，也有人質疑，難道政府就打算這麼一直下去嗎？其實政府也不是傻子，大把大把的流動資金投向房產，實業怎麼辦，沒有實業，就業怎麼辦，沒有就業，這麼多人無事可干也是很危險的。實業是一定要救的，但是有個先來後到，先幫地方政府過了難關，理順中央和地方的關係，再幫人民幣順利走出去，扶好人民幣國際化這一步，既然大家都知道房地產市場是國家放水放出來的，難道關掉這個水很難嗎？為什麼還不關，這不是還沒裝滿嗎？
不用懷疑上層的智商，從數月前權威人士的隔空喊話，到如今官媒不咸不淡的敲打，都說明上層精英很清楚這種缺乏基本面支撐的非理性的上漲所蘊藏的風險，但他們仍然選擇支持泡沫。
原因無它，兩害相權取其輕，對於上層來說，眼下最大的風險不是房地產泡沫破裂，畢竟房地產泡沫破裂最大的受害者只是高位搶房入市的少部分人。最大的風險是國民的帳戶上有太多可以動用的人民幣，而國內的經濟低迷加貨幣超發，如果不能營造出一種人民幣資產在國內能夠保值增值的氛圍，國民會都想著換匯避險或者外逃，這種情況一旦發生，除非緊急外匯管制，否則三萬多億的外儲幾天就會被這些年超發的人民幣換光，而外匯管制是要付出代價的，這是絕對不能承受的風險。
讓房價上漲，吸引資本進入，不要換匯外流，其實就是在保匯率。保匯率是目的，支持房價上漲只是手段，當民眾感覺只有買房能賺錢，其他幹什麼都不靠譜，資金必然如洪水一般湧進樓市，一浪接一浪推高房價。當民眾把多年的存款和未來的收入都綁定到了那堆鋼筋水泥上，也不會有大量的資金來威脅外匯安全了，這也直接降低了外匯貶值的壓力。因為海外的人民幣總量沒有多少，對付這點資金量央行得心應手，但國民手裡的人民幣如果都跟央行成了對手盤，那周行長就算是三頭六臂也玩不起。
鎖定的方法無非就是改變上漲趨勢，讓房價下跌。央行盯著大數據，等存款搬家搬得差不多的時候，收緊貨幣政策。讓房價急跌一波或者先緩跌數月之後再急跌一波，在購買力本來就已經透支的市場高位上，為數不多的尚有財力接盤的買家甚至剛需，馬上會選擇觀望，買盤一夜之間就將消失殆盡，只要房子賣不出去，投資客無法套現，資金就成功鎖定了。今年瘋搶著入市的買家們，如果是囤房想著兩年之後出手套現，大概率會失望，這裡面的大部分資金，可能都將成為炮灰，不會有套現的機會，其實經不起推敲。
有3成首付在，有每個月準時的還貸在，銀行相信你不會選擇斷供。這也是為什麼不論房價怎麼漲，銀行都敢借錢給你的原因。斷供之後的麻煩，會遠遠超過你接受買房虧損的麻煩，在欠款還清之前你基本上可以說告別銀行服務了，不能有銀行卡，不能網上支付，甚至不能有資產，在這個社會我無法想像要怎麼生活。可以說絕大多數人只要不到走投無路的地步，都不會主動選擇斷供的，這一輪大漲，已經幫助政府消化或者延緩了大量的地方不良債務，本身賣地財政就是無法持續的，房子以高價大量轉移到了居民手上，以此為基點徵收房產稅正是最佳時機。而且房價上漲導致民怨沸騰，正好借房價下跌招攬一下失去的民心，這局棋環環相扣，步步精心。
加入SDR的期限越來越近了，留給人民幣的時間已經不多了，還不買房，國家都要哭了！
粉絲意見：
老曾阿牛：高！實在是高！讓房產套住超發的貨幣而不引發通脹，還穩住了匯率，最後再把房產價格打下去相當於回收超發的貨幣，還順應了沸騰的民心！這樣的策略誰出的？太厲害了。
否極泰董寶珍：最近研究了銀行業各類貸款的壞賬率，發現個人貸款是貸款中壞賬率較低的，個人房地產貸款在個人貸款中壞賬率最低，把房地產企業的庫存轉到老百姓手裡救了房地產商，保護了銀行坑了誰？人生是美好的也是殘酷的！人生在世到處是坑，只有理性的人能避免無所不在的坑！
鏈家馬紅：這手法跟溫州幫操盤手法好像啊，拉高，把追漲的散戶死死套在上影線上。這一輪上漲，老百姓30年來的定期存款整一步一步變為某些人/企業的活期存款。現在老百姓的定期存款還有多少呢，央媽知道。
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發表評論 評論 (24 個評論)
- 回復 sissycampbell
- 熊貓眼觀六路。。。可是中國大陸的事貓膩太多。難以估量。但有一個結果就是老百姓吃大虧。
- 回復 twmp88
- 「這樣的策略誰出的？」 除了李嘉誠，還有誰？香港就是這麼乾的。中共的組織紀律控制比李嘉誠更狠，更能同上同下的「下圍棋」。可憐「剛需」們無路可走，一家三代一起被「經濟綁架30年」（聽說不能破產）。按照現在美聯儲的配合，中共不必打破房價泡沫。估計明年川普上台後才會導致中國房價跳崖。
- 回復 綠野仙蹤
- 阿共即使那麼做，也不驚訝不意外，當年對地主已是全面地謀財害命，進行大規模的屠殺，消滅了中國的鄉村士紳階級；解放初對資本家用公私合營奪產，逼得資本家自殺，他們本來就是土匪流氓起家，看習大大那一身匪氣。土匪下山正規化了，不像早先那樣吃相難看，越來越隱晦了而已。
- 回復 法道濟
- 著眼點是洗劫民眾儲蓄這一巨款，
twmp88: 「這樣的策略誰出的？」 除了李嘉誠，還有誰？香港就是這麼乾的。中共的組織紀律控制比李嘉誠更狠，更能同上同下的「下圍棋」。可憐「剛需」們無路可走，一家三
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