倍可親

分類博客
博客導航

賣房記

作者：sissycampbell  於 2014-3-7 06:12 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:移民生活|通用分類:原創文學|已有35評論

關鍵詞：佔地面積, 紐西蘭



   從去年八月回紐西蘭，就滿懷希望的把一棟房放在市場上，拍賣。因那時七八月房屋市場火得不行。一棟三個卧室二個浴室的townhouse，政府估價NZ$54萬，盡然拍賣到NZ$94萬賣出。和我住在同一條街上一個五房一個浴室的老房子（Bungalow）佔地面積980m2.政府估價NZ$1百萬紐幣。最後拍到一百八十萬紐幣出手。在市場房子搶手之極時我回去后，找了一個agent 把我的房子立即上市。
  咱的地只有600m2.是一層的bunglow.使用面積200m2.四房，兩浴室。。。。政府估價不到一百萬。這裡的規定房子若拍賣，上市一個月後，也就是要open home 四周后拍賣。所以我的房子應在2013年10月10日拍賣。就在此時突然傳來了一個消息，紐西蘭政府頒布了一個法令:買房人的首付（deposit)從5%升到20%。從2013年十月一日起執行。這給買房人當頭一棒。霎那間，房屋市場一下就寂靜下來。所拍賣的房子基本全都流拍。我們也未能倖免。沒有買家當然也沒房子上市了。
   原來是這樣，紐西蘭政府意識到房屋市場出現泡沫現象。影響金融市場，避免金融危機。採取了措施。把首期付款從5%，升到20%。受影響者是第一次買房者。而賣房者一般是要以小換大。。新發令一出，初買者等於被凍結。應為沒有那麼多的錢付首期。當然賣家也就賣不出去了。房屋市場蕭條。我撤出市場。只好先回美國。在紐西蘭呆了四個月，事沒辦成，只能等待時機，觀注市場。
  到今年初，法令又換回去。首付可以5%，但貸款條件相當嚴格。這也擋不住有人買房。這個月我委託老公將我的房子再上市，不用拍賣方法，而是「議價」，不標價。那些不能參加拍賣的人有了機會。很奇怪的現象，市場上流連的人有大批的印度新移民，少數華人。看房的人絡繹不絕。offer也開始多了起來.我的房子有了兩個offer，雖說不是很好，但離心理價位不遠。我也就出手了。又要飛回紐西蘭一趟啦！
3

高興
感動
同情
搞笑
難過
拍磚
支持
13

鮮花

剛表態過的朋友 (16 人)

收藏 分享邀請 舉報

發表評論 評論 (35 個評論)

回復 笑臉書生 2014-3-7 06:28
  
回復 心隨風舞 2014-3-7 06:34
祝你順利，賣個好價。
回復 fanlaifuqu 2014-3-7 06:44
那是真金白銀啊！
回復 白露為霜 2014-3-7 06:55
看來連根都拔了。
回復 sissycampbell 2014-3-7 07:50
笑臉書生:   
謝謝朋友光臨！
回復 sissycampbell 2014-3-7 07:51
心隨風舞: 祝你順利，賣個好價。
謝謝舞兒。差不多就是政府估價高一點。祝好！
回復 sissycampbell 2014-3-7 07:53
fanlaifuqu: 那是真金白銀啊！
       上次讓我抑鬱了一陣。
回復 sissycampbell 2014-3-7 07:56
白露為霜: 看來連根都拔了。
白露好！沒全拔，老公還在那裡做生意。 我們還有一棟房，是給老爸買的，老爸走了，房子留下來了老公明年才能來美。那房子就暫時不賣了。
回復 心隨風舞 2014-3-7 07:57
sissycampbell: 謝謝舞兒。差不多就是政府估價高一點。祝好！
又要飛回去了？祝一路順利。
回復 tea2011 2014-3-7 07:58
希望順利如意〜〜〜
回復 sissycampbell 2014-3-7 08:02
心隨風舞: 又要飛回去了？祝一路順利。
四月飛紐西蘭。只有三周。
回復 sissycampbell 2014-3-7 08:04
tea2011: 希望順利如意〜〜〜
謝謝茶娃哇。借你吉言！抱抱！
回復 yulinw 2014-3-7 08:15
   伺機而動不錯~·
回復 sissycampbell 2014-3-7 08:51
yulinw:    伺機而動不錯~·
玉林好！謝謝！   
回復 賭博客 2014-3-7 10:22
值得高興！紐西蘭的地產很瘋狂。據說按揭利率也高得離譜。
回復 青島如煙 2014-3-7 10:28
祝你賣個好價錢。美國這邊房市就不行，我女兒再哥倫布的一棟房子上市半年還沒賣出去！
回復 xqw63 2014-3-7 11:12
很好的一種調節方式
回復 sissycampbell 2014-3-7 11:16
賭博客: 值得高興！紐西蘭的地產很瘋狂。據說按揭利率也高得離譜。
紐西蘭的貸款利率層最高到15%.我有幸沒碰上。但我買第一棟房時，一九九一年貸款利息8.75%。
但現在存款利息也高4%。國外不少投資者到紐西蘭套匯。很賺錢。
回復 sissycampbell 2014-3-7 11:21
青島如煙: 祝你賣個好價錢。美國這邊房市就不行，我女兒再哥倫布的一棟房子上市半年還沒賣出去！
謝謝如煙。我在三藩市，房價奇貴。但我不想買condo,還要付HOA。算下來也不便宜。還是買房子。小一點沒關係，地要大。可以擴建。
回復 越湖 2014-3-7 12:30
又發一次財？恭喜！
12下一頁

facelist doodle 塗鴉板

您需要登錄后才可以評論 登錄 | 註冊

sissycampbell最受歡迎的博文
  1. 命運多舛 [2013/11]
  2. 從在家做太太，到單身女人 [2014/01]
  3. 夜深沉 [2015/04]
  4. 網戀 [2014/01]
  5. 葉子的心 [2013/12]
  6. 母親及姐妹的老照片 [2017/08]
  7. 第一次買車和第二次買車 [2013/12]
  8. 昨夜星辰 （本篇文章中的「我」與作者無關） [2014/04]
  9. 紐西蘭的福利金的魅力 [2014/03]
  10. 她心中盛開一朵罌粟花 --- 妖媚 惡毒（一） [2013/10]
  11. 往事並不如煙 （紀念六四） [2014/05]
  12. 此情無計可消除 （大學時的一段在外任課軼事） [2014/11]
  13. 一頓剛出海的鮮魚和螃蟹的美餐 [2014/11]
  14. 我真的很累 （絲絲牢騷） [2014/09]
  15. 一個人的生日晚餐 [2014/08]
  16. 吹拂著秋天的記憶 [2015/02]
  17. 杏花吹滿頭 [2015/03]
  18. 吹拂著秋天的記憶 四 又綠江南岸 [2015/02]
  19. 我們還在盼望 [2015/02]
  20. 飄向歐洲 [2015/06]
其它[原創文學]博文更多

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶：倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2024-4-26 04:31

返回頂部