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呱呱隨筆:多倫多的房價還會大漲嗎?

作者:呱呱  於 2015-4-1 11:18 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:熱點雜談|已有3評論

關鍵詞:房地產價格, 中國富豪, 多倫多, 加拿大, 投資移民

房子是很多移民關心的一個話題,似乎大多數輿論認為多倫多的房價還會大漲,不會跌。我挖空心思思考,找到了幾條反調調。

1.是誰擁有房地產價格有關政策制定權?不象中國,房產價格的話語權掌握在那些既得利益者手中,他們希望房價永遠漲,哪管外面洪水滔天。現在房子的價格本地人都已經承受不了啦,並且已經有氣要發到某些中國人頭上。注意了,移民政策是經常在改的,中國的投資移民已經不怎麼受歡迎了。所以把房地產的泡沫寄托在那些中國富豪上可靠嗎?

2.加拿大是那些中國土豪的理想樂園嗎?NO.這裡沒有那麼多燈紅酒綠的生活,也包不到很多二奶,也不能隨便打罵女人。關係後門沒門。他們在這裡買房子生根,可能嗎?買房做投資?賣給富豪們自己?賣給本地人?賣給打工移民?想想吧。

3.靠中國來的部分富家子弟買房子?他們會想留在加拿大嗎?這裡可不能任性。犯了事,李剛他爸在國內,在這不管用啊。這裡哪有國內好玩啊?如果不想長期呆在加拿大,買房子幹啥啊?

4.在某些富豪國人眼裡,現在加拿大已經是「艱難大」了,到這裡來不是掉了他們的價嗎?

5.現在新CONDO 熱銷,說明很多人買不起獨立,半獨立房子了。另一方面,大房子相對泡沫更高,小房子換大房子的人要新增不少貸款額度,但是年紀已經不小了,身體在走下坡路了,工作也不是那麼穩定,難道還要繼續拚命為銀行打工,賣命嗎?所以可以肯定小房子換大房子的人會減少。經紀們光靠賣CONDO咋發財啊?你們也要造造輿論,把多倫多的獨立屋,半獨立屋的價格降下來,大家都能買得起house了,你們的傭金也會提高啊!眼光要放遠一點。

6.如果多倫多的高房價長期靠外來資金支撐,可能嗎?多倫多現在的可適宜居住性已經下降了。北京,深圳的超高房價其中一個原因是靠中國其他省市來支撐的,因為很多北京人,深圳人靠掙全中國人民的錢。加拿大龐大的多倫多人可以掙相對少的其他加拿大人的錢嗎?紐約,東京房價高那是它們有自己的獨特優勢。請問,現在多倫多還有啥?

7.Target,Tigerdirect, Futureshop的關門歇業說明加拿大人的消費能力下降,手頭拮据,哪有能力負擔買高價房啊?

8.很多十人,百人,千人的行業工廠,公司悄無聲息地倒閉,加元利息這麼低,說明加拿大的經濟很不景氣,房價已經這麼高了,它還有繼續沖高的可能嗎?

9.可以肯定外來客戶,移民富豪在購買房子的客戶人數中佔少數,他們買房子可以任性,可以大幅加價,但是本地打工居民再也跟不起了,靠他們把房子整體價格繼續向上帶不可能了。

以上是我竭盡所能想到的,大家再加一點反調調。。。。


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發表評論 評論 (3 個評論)

回復 白露為霜 2015-4-1 12:51
貪官不斷湧進就會大漲。
回復 borninheaven 2015-4-1 15:17
也許多倫多最終集加拿大60%的人口, 那能不大漲嗎?看看墨西哥就是先例
回復 評評灌灌 2015-4-2 01:19
前任加拿大駐中國大使,最近發表講話,說有人買了房子后,空在那兒,。。。政府需要有有對策。

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