中國公布不動產登記草案 百姓公眾並沒有知情權

中國政府星期五公布不動產登記暫行條例草案，雖然實行這個措施將有助於政府掌握房產所有權，可是公眾卻沒有真正的知情權。

中國國務院法制辦公室公布了條例草案，並且向社會公開徵求意見。中國官方人民網說，條例的目的是建立全國統一的登記制度，以便政府部門掌握社會團體和公民個人的財產。

草案規定集體和個人擁有的土地、房屋、森林、耕地等十種不動產需要辦理登記。

不動產登記制度被廣泛認為是控制房屋投機性買賣的一個措施，同時也是向徵收財產稅跨進一步。目前中國的財產稅只在上海和重慶兩個大城市中試行。

草案公布后，SOHO中國董事長潘石屹隨即發布微博說，「這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。」不過潘石屹同時認為，反對這項政策的力量也是十分巨大的。

由於中國房地產所有權方面缺乏透明度，為腐敗官員和有錢人提供了聚斂大量房產的機會。

中國國家主席習近平正在展開大腐敗運動，調查證據顯示，很多官員擁有多處房產。有分析人士說，不動產登記會面臨很大的反對力量，因為統一登記肯定會觸動一部分人群的既得利益。美國普林斯頓大學中國學生執行主席陳奎德說，他相信習近平無法在高層官員中推廣這項政策。

陳奎德說：「他現在做不到，將來恐怕也很難做到，因為公布財產涉甚至及到他自己的親屬。」

陳奎德說，雖然有傳聞說，習近平限制自己姐姐出境的權利，可是他不會真正觸動其他高層官員，以及他們的親屬的斂財行為，不然整個政府就會垮台。

草案指出，權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關也可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理案件有關的不動產登記資料。

草案還規定，不動產登記機構、不動產登記信息共享單位，及其工作人員應當對不動產登記信息保密。

可是因為這項條例中所規定的隱私權，公眾並沒有真正的知情權。草案指出，未經權利人同意，不得向社會或者他人泄露查詢獲得的不動產登記資料。

觀察人士批評，這就證明中國的腐敗是制度性的。陳奎德說：「沒有這個腐敗的制度，中共過去的一切都不能運轉，整個的幹部系統、官僚系統全部靠腐敗來滋養的，是制度的產物，所以說不可能真正的、完全、徹底地反腐。」