一不留神成了學霸勵志大媽

俺從小就不愛學習，也不擅長學習，要不是家裡有點關係有點閑錢，估計俺這輩子都不知道能不能摸到大學的門邊呢？好在俺有自知之明，知道象俺這種不學無術的留學垃圾回國也找不到工作，還不如留在國外混日子呢。

卻不知沒點真材實料在海外更難混，這不，連忽悠賣房都需要上崗證！真是活要命啊，但是為了這份看似有錢途的職業，俺豁出去了！

連滾帶爬地混到了最後一門課，拿到課本的那一剎那，俺立馬傻眼了。天啊，怎麼這兩本書可以象磚頭這麼厚？俺按部就班、屁顛屁顛地跑去上課，老師又發了兩本象書一樣厚的Hand-outs。俺略略地翻了一下，發現很多是關於房地產的法律條款，OMG, 這些晦澀難懂的條款寫成中文我都吃不透，更何況是英文？

沒辦法，萬里長征只差最後一步，畢業的曙光就在前方，無論如何都得堅持到底。雖然那段時間正是俺中介業務的旺季，但俺賺錢學習兩不誤，經常挑燈夜戰到天明，最後搞到心力交瘁，恨不得快點結束這晚清72般酷刑。盼星星盼月亮，考試的那天終於來臨，俺一看那題目，頓時兩眼發直，心想這下完了，怎麼這些題從來都沒見過呢？怎麼每道題都是那樣的模凌兩可、是是而非？俺連猜帶蒙填完，檢查都沒檢查就交卷了。出了考場，俺深呼吸了一口氣：耶，終於自由了！！抱著僥倖心理順便安慰一下自己：俺可是堂堂英國畢業的Master, 這種上崗考試還不是小兒科，豈能不及格？而且在考前做考試網站passit里的題目，俺基本上都答對，正式考題只是換湯不換藥而已，應該是沒什麼問題。

拿得成績的那一刻，俺差點口吐白沫、人事不省 – 只得了50%，離及格分數線75%還差個十萬八千里呢。俺第一念頭就是一定學校改卷時出了問題，上網一看考試Feedback，俺瞬間沒脾氣了：上面寫得清清楚楚，有根有據地指出我哪題錯了，哪方面需要強化等等。

正絕望之際，同學們紛紛來安慰，說什麼：「我第一次只考得了73分，第二次才過。」「我上次差1分，準備再考，一起努力哦。」「我前兩次都是60多，第三次終於得了77。」 等等，我一聽，也不知道是喜是悲，人家最少都考到60多，離及格只差一點，而我，還差這麼遠，都不知道如何複習了。為了幫忙我這個後進生，同學們紛紛出謀劃策，不但提供學習方法，還將歷次考試的題目整理成冊發給我。我仔細看了那些題目，才驚覺自己對這門課的認識僅限於皮毛，難怪只得50%分。

革命未成成功，大媽還需努力！俺投入到了第二輪的艱苦學習中，為了集中精力，俺甚至暫停了一個月的中介業務。這一次，俺可是真正地卧薪嘗膽、破釜成舟、不成功便成仁！！俺將兩本象磚頭一樣厚的書和象書一樣厚的Hand-outs逐字逐句鑽研，遇到不懂的便問同學。但是我們班只有我一個是中國人，當他們用複雜的鳥語來向我解釋更加複雜的法律條文時，俺發現還不如俺自已摸索來得容易。

忽然想起網友豬八戒是做房地產的，於是馬上向八戒請教，八戒不愧是學醫出身，頭腦清晰、邏輯嚴謹，分析問題就象做手術一樣，骨是骨、肉是肉、腫瘤是腫瘤，清清楚楚。尤其是八戒抑揚頓錯、深入淺出的國語講解，如春雨化雨、如黑暗中的一盞明燈，加速了我的茅塞頓開、茁壯成長。忽然間為八戒想到了一條生計：如果八戒不賣樓的話，完全可以勝任房地產講師一職！

第二次上戰場，俺信心百倍增，那些題目不但全看懂了，做完后俺還認真地檢查了一次，最後居然拿到了90%的高分，亮瞎了小夥伴們的眼睛，讓他們好一陣羨慕妒忌恨，哈哈，還聯合提名俺為本年度Ontario Real Estate Board的學霸勵志大媽！

言歸正轉，在這裡談談加拿大安大略省的房地產銷售上崗證學習中的注意事項，希望能夠為學弟學妹們提供一些借鑒，少走彎路。

每個想投身房地產銷售生涯的人，都必須通過一些指定階段來取得銷售人員（Salesperson）資格， 分為三個階段(Phrase)。

 Phrase 1:Real Estate as a Professional Career；

Phase 2: Land structures and Real Estate Trading；

Phase 3:The Real Estate Transaction (General) and

The Residential Real Estate Transaction。

所有課程必須在Phase 1開始之後的18個月內完成。每個階段結束時，學生必須通過考試才可進入下一階段學習，通過分數為75%。所有題目都是選擇題。