倍可親

房東黃太(一)

作者:潮夕  於 2012-1-17 02:54 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:房前屋后|已有17評論

一年前,我接到一個活,一家塑鋼窗廠的老闆娘讓我幫助他們去維修他們以前給一棟公寓所裝的幾個窗,在下雨時,室內滲水的問題。

按約定地點我到了一個公寓樓門口,房東黃太告訴我這家窗廠總共換了30幾個窗,已有六個窗戶漏水,整個三層樓公寓共有9個套間,只住有兩戶人家,由於靠近路旁來往車輛路過時發出的噪音較大,難得租出去,由單層玻璃鋁窗換成了雙層塑鋼窗,噪音雖大幅減少,但安裝的質量有問題,一下雨房間就進水,公司已來修過三次,你這是第四次來。

我檢查了每個窗戶,明白了癥結所在哪,公寓的整個牆面年久失修,水是從窗上面的牆上的裂縫進去的,而這批窗戶上面又沒有裝擋水雨搭,只要將漏水的窗戶拆下,裝上雨搭就能解決問題,我自信的告訴房東肯定能將窗戶滲水問題解決。

我和夥計用了整整兩天才將六個窗修好,期間我看好了二樓的一套兩室一廳,房東黃太高興的租給了我,由於我開的是工具車,她同意我佔兩個停車位,不用付費,條件是每星期打掃整個樓過道的衛生,之後,我將這個光榮的任務交給了我的兒子,他很樂意的接受了,每次工作一個小時,我另付給他20刀。

房東已是快70歲的老太,氣色還好,走起路來慢慢騰騰,最早從香港移民來的,普通話說的還算標準,慢條斯理的比較健談,不住這裡,平時也不來,只是收房租時才能看到,偶爾,有時帶著老頭和有些反應遲鈍的兒子過來剪剪草,這爺倆很少和人搭話,見到有人打招呼時,都是面無表情,傻傻的點點頭。

樓上,住著一對西人老夫婦,在這裡已經住了四五個年頭,男的是一個郵差,每天早早出門,下班也比較早,女的很少能碰到。

樓下,住著一對年輕的西人男女,有一天,我中午下班回來,我的停車位上停有一輛卡車,他們見到我,很禮貌的說對不起,他們在搬東西,讓我先將車停在別處,等他們搬完,再停回來。

過了幾天,碰到房東黃太,黃太氣憤的告訴我,這樓下的一室一廳是租給那個女的,她經常帶些男的來住,房租欠了一個多月,不是今天推明天,就是明天拖後天,每次要房租都是拖欠好長時間,這次不打招呼就跑了,打電話也不接,真沒有辦法。

我說可以起訴她呀,黃太說,沒有用的,這種人沒有工作,靠拿政府救濟生活,就是官司打贏了,也要不回錢來。

她帶著我,打開那套房間,進去看了看,沒有帶走的廢紙和舊衣物,散落在地面到處都是,廚房廁所髒亂極差,味道嗆鼻直讓人暈厥。

這時,她和我商量,能否讓我幫她打掃清理這個房間,一併把屋內的牆面也粉刷一遍,答應付給我工錢,問我要多少錢,我看了看說,至少得要300刀。

她又帶我到了樓下另兩套半年都沒有租出去的房間,一進屋,一股西人身上散發出來的,那種讓人說不出來,怪怪的,讓人噁心發吐的味道,她說,由於這些味道,房子一直租不出去,也和我商量重新將這兩套房間油漆一遍,靠油漆將那些味道掩蓋住,我說,她提供油漆,我出工,每套房油漆的工錢至少200刀,三套房,600刀,加那套房的清潔費用,一共700刀。黃太笑了笑,不動聲色的說,房子空了這麼長時間也租不出去,房子租出去又收不到租,看看給我300塊錢如何,從下月的房租里扣除,活可以用業餘時間來做,我猶豫了一會,犯難的答應了下來。

每天我下班回來都干一會,前後幹了十天,黃太看后比較滿意,又和我商量如何修補公寓的外牆,我告訴她,如果要完全解決牆壁滲水問題,最好在外面釘一層膠板,我把材料多少錢,工錢多少,計算給她聽,大約需要兩萬多塊,她聽后說,不用了,就將裂縫用膠補補,重新油遍漆就可以啦,她去賣漆,我只出力,我大概算了一下,工錢最少需要3000塊錢,她沒有猶豫,就問我什麼時候可以開工,當時才三月份,陰雨季節還沒有過去,我回答至少得五月份以後才能開工,精明的房東黃太說,現在是油漆促銷季節,得趕快去買油漆,到時再買會很貴的,兩天以後,我將他預定的油漆拉了回來。

夏天,我的工作日程排的很滿,每項工作都催的很急,到了十月,又快進入雨季,在房東不厭其煩的催促下,我才安排這個外牆油漆的活,我帶著兩個夥計,頭一天,我們三人搭上高梯,輪流用高壓水槍將整個外牆清洗的乾乾淨淨,第二天,將所有的裂縫補好,又用了兩天噴漆,幹完活,房東看后比較滿意。

在幹活時,見到郵差,郵差說,乾的不錯,問我多少錢,我說,工錢3000,材料費用大約六七百塊,郵差說,以前房東請人來看過,他們的報價至少一萬塊錢。

怪不得,房東天天追著我干這件活。


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發表評論 評論 (17 個評論)

回復 lzh112 2012-1-17 03:20
她太狠了。感覺你報價偏低。
回復 BL_518 2012-1-17 03:33
你是個好人~~~~
回復 麥燕萍 2012-1-17 03:56
所以以後接活報價時,應先了解市面行情
回復 卉櫻果 2012-1-17 04:58
好人有好報的,祝福潮夕龍年大運~
回復 fanlaifuqu 2012-1-17 05:53
住哪裡?我家牆也有問題!
回復 oneweek 2012-1-17 06:55
不錯
回復 skphotos 2012-1-17 07:51
【每套房油漆的工錢至少200刀】你虧的實在是太大了
回復 fuji 2012-1-17 08:14
精明的房東,你算她太便宜!
回復 秋天的雲 2012-1-17 08:22
你倒是個厚道人,祝你龍年大吉!
回復 trunkzhao 2012-1-17 08:22
有手藝到哪裡都有飯吃。
我的一越南朋友跟你一樣,也是吃這碗飯的。我們家的活都找他,既放心,又給他增加了收入。
回復 jjsummer95 2012-1-17 09:43
可不可以請你幫忙?
回復 越湖 2012-1-17 10:03
不必後悔自己的報價,心裡舒服就得了。下回可以相應提高些,對的起自己,對得起他人。
回復 Cateye 2012-1-17 11:05
實在。
回復 yulinw 2012-1-17 14:52
   離你太遠了~~
回復 nierdaye 2012-1-21 12:52
should know the market price first, then, give a good quote
回復 nierdaye 2012-1-21 12:53
每套房油漆的工錢至少200刀,三套房,600刀: very low price
回復 leahzhang 2012-1-24 05:22
   香港老太太會剝削人!

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