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讓人受氣的房東！請大家來評評理！

作者：春春2011  於 2011-8-5 03:54 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:請求幫助|已有20評論

       之前已經提到過，租的房子只簽了五個月的合同，但是在這五個月里房東不停帶人來看房子，平均一個星期來看一次，因為他想賣掉房子。現在五個月到期了，我也搬了出去，走之後還做了清潔。剛住的時候，做飯時候不小心把廚房的檯面燙了一圈印子，（是普通高密度板的檯面，不是大理石或者人造石的）這個錯在我。現在房東說要扣我500塊錢，還說我衛生做的不夠，要我再去打掃一次！
       我一聽心理就來氣了，這房子本來就只租給我五個月，還每個月都不斷帶人來打擾我的生活，本來就住著讓人心煩，現在因為廚房檯面問題說扣我500就要扣500，只是個印子，影響了美觀但並不影響使用啊。我覺得走之前已經清潔已經做的很乾凈了，我又不是專業搞衛生的，即便下個人來住也是該由房東請專業人員來打掃不是嗎？這房東是想在我身上打撈一把啊？
        太氣氛了，這老外欺負人啊，大家幫我評評理，這廚房檯面需要500嗎？我能否跟他還價呢？我還要不要再去一次做清潔呢？太氣人了，房東真的把我當清潔工啊！？

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發表評論 評論 (20 個評論)

回復 xqw63 2011-8-5 03:57
你需要看一下你簽的合同，據咱所知，如果廚房檯面損壞了，雖然不影響使用，但更換需要的鈔票遠遠多於500美金
回復 春春2011 2011-8-5 04:12
xqw63: 你需要看一下你簽的合同，據咱所知，如果廚房檯面損壞了，雖然不影響使用，但更換需要的鈔票遠遠多於500美金
謝謝回復，合同裡面只說了損壞了要賠償，但具體的就沒有寫了。我查看LOWE`S這個專門賣建材的網站價格了，就一個普通的密度板的檯面也才大幾十塊錢4英寸或者6英寸，不到100呢，老房子了根本就不是現代用的大理石或者人造石檯面
回復 練精化氣AAA 2011-8-5 04:15
春春2011: 謝謝回復，合同裡面只說了損壞了要賠償，但具體的就沒有寫了。我查看LOWE`S這個專門賣建材的網站價格了，就一個普通的密度板的檯面也才大幾十塊錢4英寸或者6英寸 ...
換的人工貴
回復 海外憤青 2011-8-5 04:28
如果沒有押金在他的手上, 你硬賴也賴得掉. 但若打官司, 你可能會輸. 大概還是和為貴地和他討價還價的好.
回復 春春2011 2011-8-5 04:32
海外憤青: 如果沒有押金在他的手上, 你硬賴也賴得掉. 但若打官司, 你可能會輸. 大概還是和為貴地和他討價還價的好.
哎，，，就是有押金哦 ，一個半月的押金。我也想還還價，不知道能還多少？心裡沒普，也不能亂還價。
回復 海外憤青 2011-8-5 04:55
春春2011: 哎，，，就是有押金哦 ，一個半月的押金。我也想還還價，不知道能還多少？心裡沒普，也不能亂還價。
難辦! 只有把你打聽到的價格說給他聽, 態度好一點了, 拿打掃衛生做討價的條件.
回復 練精化氣AAA 2011-8-5 05:09
春春2011: 哎，，，就是有押金哦 ，一個半月的押金。我也想還還價，不知道能還多少？心裡沒普，也不能亂還價。
原材料 100刀 換的人工， 你可以和房東談

不過 不會低於300/400 刀
回復 xqw63 2011-8-5 05:16
春春2011: 謝謝回復，合同裡面只說了損壞了要賠償，但具體的就沒有寫了。我查看LOWE`S這個專門賣建材的網站價格了，就一個普通的密度板的檯面也才大幾十塊錢4英寸或者6英寸 ...
人工會比材料貴很多
回復 春春2011 2011-8-5 05:32
練精化氣AAA: 原材料 100刀 換的人工， 你可以和房東談

不過 不會低於300/400 刀
謝謝你的回復，終於心裡有了個底，正打算跟房東說說，能便宜一點是一點
回復 練精化氣AAA 2011-8-5 05:33
春春2011: 謝謝你的回復，終於心裡有了個底，正打算跟房東說說，能便宜一點是一點
他可能貴了些 但也差不太多。 主要是人工太貴
回復 春春2011 2011-8-5 08:11
練精化氣AAA: 他可能貴了些 但也差不太多。 主要是人工太貴
跟房東談了，說已經訂了個檯面花了312，然後花200用於拆卸舊的安裝新的 杯具啊。。。。。
回復 newsound 2011-8-5 10:20
這事得讓海明拿個主意
回復 春春2011 2011-8-5 11:40
newsound: 這事得讓海明拿個主意
   那得要錢吧～～～
回復 瀟湘格格 2011-8-5 13:00
說實話，如房東是老外，他要得不算太多，因他們是一板一眼辦事，如租約上有寫損壞賠償，你只能照辦。再加上一般當你搬出租房時，清潔是一定要做好的。如果他請人來做，他又要付人工費呀。如果你是房東，你會怎麼辦呢？所以換位想想，心裡就會平靜了。
回復 春春2011 2011-8-5 21:39
瀟湘格格: 說實話，如房東是老外，他要得不算太多，因他們是一板一眼辦事，如租約上有寫損壞賠償，你只能照辦。再加上一般當你搬出租房時，清潔是一定要做好的。如果他請人 ...
是的，老外雖說不佔我們的，但是也絕對不吃虧，是絕對的利益最大化，風險最小化。這房子住了五個月就受了五個月的氣，房東又想賣又想租，賣又賣不掉，經常帶人來看房，隨時隨地的打了個電話就來了，種種事情加起來真的是很氣憤。因為剛來美國，很多規矩又不知道，語言障礙加上弱勢群體，很多時候只有忍氣吞聲。只當花錢買個教訓，以後處處小心
回復 qxw66 2011-8-6 15:19
西人多無賴，最好別碰！
回復 Matney 2011-9-8 11:09
一般情況都拿不回來全部的押金，房東總是會找點理由的．
回復 cerinahe 2011-9-8 18:20
不知道美國的情況。在澳洲，租完房要退房的時候，是由租客請專業清潔人士清掃然後才能交房的。這個最後清掃的責任不是房東的責任。
回復 人權是非 2011-9-21 01:44
春春2011: 謝謝回復，合同裡面只說了損壞了要賠償，但具體的就沒有寫了。我查看LOWE`S這個專門賣建材的網站價格了，就一個普通的密度板的檯面也才大幾十塊錢4英寸或者6英寸 ...
'一個普通的密度板的檯面也才大幾十塊錢4英寸或者6英寸，不到100呢.'
但你如果真換,不可能就換一個檯面,很多地方都回牽涉到.
叫一個裝修工來,只干一天沒三百刀工錢沒人肯干.
如果你搞清楚能用打磨的方法修復,自己到HOMEDEPOT買些材料和工具是最省的.
把相片拍下,到Homedepot去請教修復法.
回復 春春2011 2011-9-21 02:57
人權是非: '一個普通的密度板的檯面也才大幾十塊錢4英寸或者6英寸，不到100呢.'
但你如果真換,不可能就換一個檯面,很多地方都回牽涉到.
叫一個裝修工來,只干一天沒三百刀工 ...
謝謝回復，學到了好辦法，留著以後用，雖然已經被扣了500

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