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北邁阿密市擬建中國城改善地區經濟

作者:邁阿密房事  於 2016-7-6 13:48 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:移民生活|已有4評論

關鍵詞:邁阿密中國城

20157月,邁阿密縣和北邁阿密灘市政府計劃在北邁阿密灘N 167 St NW 2nd Ave 到 NE 163 St 的 NE 15 Ave 之間劃為邁阿密中國城區。中國城全長5英哩,北邁阿密市政府將把這一段區域命名為「中國城」,而這一條路也將被命名為「中國城大道」。一年過去了,正如當初筆者不看好這個中國城計劃一樣,因缺乏華商和投資者支持而胎死腹中。今年2月份,和北邁阿密灘市相鄰的北邁阿密市也通過了一個中國城計劃。根據2014年美國人口普查局報告顯示,北邁阿密市總人口僅有63536人口,其中亞裔占2.2%,華人僅有區區139人。主要人口非裔占57%,西裔占27%,北邁阿密市計劃在市內第七大道上建立一個中國城,今年5月份北邁阿密市官員為此專程到中國北京,上海及天津為中國城項目招商。下圖為舊金山中國城。

 

究竟這個中國城項目成功的機會有多少?首先我們來分析一下項目所在地,西北第七大道比鄰95號公路,規劃中國城項目在119街和135街之間。目前在這個區域的華商十分罕見。北邁阿密市平均家庭收入只有36000美元不到,屬低收入地區。第七大道上沒有空地,大部份建築屬於60年代建築。北邁阿密市正在為中國城規劃設計招標,市府計劃投資近百萬美元進行基礎建設和建築外觀設計,這對整個計劃來講只是杯水車薪。筆者閱讀了北邁阿密市的中國城計劃書,其內容十分籠統。對投資者並沒有多大吸引力。筆者認為在北邁阿密市設立中國城的最大問題是先天不足,該地區華人太少,而且這個地區的家庭平均收入太低,對投資者沒有吸引力。再加這是一個舊區,沒有空間發展,無法吸引中國大投資者。根據Neighborhoodscout.com 公布的資料,北邁阿密市的犯罪率在美國城市中相當高,其犯罪指數為5,最安全是100。意味著這個城市安全度只比美國其他5%的城市好。如果華商的生命財產安全都無法保證,如何吸引華商進駐?加上政府也沒有公布一些足夠吸引投資者的政策,筆者認為這個中國城項目離成功十分遙遠。按照北邁阿密市政府計劃,中國城將在201710月份建成。下圖為計劃中北邁阿密中國城街道一景。

 

自從南美州國家經濟衰退之後,邁阿密縣市政府開始對中國富有人群感興趣,縣政府官員今年出訪中國遊說航空公司開通直航,北邁阿密2個市政府都對建立中國城興緻勃勃,希望利用華資改善地區經濟。北邁阿密灘及北邁阿密市都是位於高犯罪率的地區,尤其是第七大道附近。如果政府沒有對區內的治安問題做出改善的承偌,試問投資者如何有信心把資金投放到高罪案率地區?市政府資金有限,如果沒有華商支持,北邁阿密中國城恐怕只是一個遙不可及的夢想。


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發表評論 評論 (4 個評論)

回復 bugfinder 2016-7-7 02:07
那麽高犯罪率,跟底得律有一拼。中國城商家要配機關炮才敢開張。行行好幫忙轉告國內那些財迷吧,別財迷心竅上當了。
回復 邁阿密房事 2016-7-7 06:43
根本不需要機關炮,因為沒有華商會去那裡開業。估計國內的土豪沒那麼容易上當。
回復 foxxfam 2016-7-7 10:37
華人的生意並不比老黑老莫好多少。去看看華人聚居區的洗腳店就知道。
回復 邁阿密房事 2016-7-7 21:10
foxxfam: 華人的生意並不比老黑老莫好多少。去看看華人聚居區的洗腳店就知道。
在美國最危險的地區做生意,安全問題堪憂。

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