雲頂邁阿密賭場計劃觸礁，項目土地價值飈升

4年前，馬來西亞雲頂集團以2億3千6百萬美元收購邁阿密先鋒報大樓，計劃在邁阿密打造一個美國最大的一個賭場，可惜，賭場計劃沒有獲得通過。當時，一些地產業人士評論雲頂收購邁阿密先鋒報大樓的價格過高，再加上後來賭場申請失利，從表面上看，似乎雲頂在邁阿密的投資失利。

在賭場計劃觸礁后，據報道，雲頂集團曾經和邁阿密最大的地產商-相關集團負責人探討合作，也傳聞和足球明星貝克漢姆研究在邁阿密建造足球館，但所有的一切都沒有得到證實。最近，其收購的邁阿密先鋒報大樓已經被夷為平地，但是雲頂集團並沒有公布將會在這塊14英畝的海景地建造什麼，不少地產商都對這塊黃金地虎視眈眈，相信如果雲頂集團願意割愛，必定會有地產商願意出高價收購。按照目前的地價，合理的價格將會是當時雲頂購買價格的幾倍以上。

雲頂集團對這塊土地的用途也諱莫如深，邁阿密政府也沒有收到雲頂的有關建築申請。外屆猜測雲頂很有可能出售這塊黃金地獲利。以筆者所知，當時雲頂除了購買邁阿密先鋒報大樓外，還在大樓附近收購房地產。當時是邁阿密地產市場低谷的時候，收購價十分低廉，如果雲頂把所有在當時收購的土地套現，相信其獲利將會十分驚人。雖然賭場沒有開成，據說邁阿密雲頂分公司也換了2任的負責人。但是因為其下注的土地升值，為雲頂帶來意外的驚喜。這正應了一句中國古語：有心栽花花不開，無意插柳柳成蔭。

附近居民對雲頂的邁阿密賭場計劃失利感到失望，本來希望賭場能帶旺附近房地產的價格，但是幾年過去了，原來的邁阿密先鋒報大樓只是變成了一塊空地。附近居民的希望也落空了。筆者執筆時得悉雲頂剛剛以5億5仟5佰萬購買了一艘豪華游輪，雲頂壓注游輪是否為了配合其在巴哈馬比米尼度假村的投資，目前還不得而知。

邁阿密金城地產黃大衛

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