馬來西亞雲頂集團計劃投資38億美元在邁阿密建造世界最大賭場的消息公布以後,佛州各界議論紛紛,有人表示支持,也有不少反對意見。由於現行佛州法例只允許在原住民地區經營小型賭場,佛州議員在11月初提出放寬賭禁的法案,議會將在明年一月份開始討論此議案,如議案被通過,將可建造3個大型賭場度假區。這個議案將對邁阿密房地產市場起到點石成金的效果,難怪最近邁阿密地產市場上有大量資金趁目前低價買入計劃中新賭場附近的物業及土地。
早在今年五月,雲頂集團以2•36億美元買下位於邁阿密海灘的<邁阿密先鋒報>大樓及周邊13•9英畝的土地,計劃建造一個巨無霸式的賭場娛樂城。計劃中的新賭場包括5200間酒店房間及1000個單位高級公寓、一個會議中心、購物商場,有12個奧運標準泳池大的人工湖、50家餐廳酒吧及兩家大賭場。兩家賭場的將比目前世界最大的澳門威尼斯酒店賭場還大47%,更比拉斯維加斯夢幻金殿、威尼斯人、美高梅、百樂宮、永利和凱撒皇宮的賭場加起來都大,單是老虎機就有8500台。
雲頂集團選擇在美國經濟不景並且地產嚴重受創的時候進入南佛州投資賭場,讓人們不得不佩服其投資的策略。投資方表示大賭場可為佛州創造10萬個就業機會,並帶來每年540萬遊客和6億美元的稅收,對於深受地產崩潰打擊、失業率高達10•6%、預算赤字達15億美元的佛州來說,極具吸引力。因此得到不少州議員的支持。
一旦新賭場議案被通過,周邊的物業和土地的價值將會被炒起,計劃中的賭場附近地區有很多殘舊建築,新賭場無疑將帶旺舊區的重建,可為邁阿密縣政府帶來大量的物業稅收。整個賭場酒店的建設大約需要3-5年,預計將帶來15000個建築工作。新賭場酒店完成後無疑將成為邁阿密的地標,將吸引更多人來邁阿密旅遊和投資,邁阿密地產將在短時間內迅速復甦。
雲頂集團同時也做好了賭場議案被否決的準備,如議案被否決,他們將根據需要分階段建造酒店,計劃在10-15年完成整個酒店項目的建設。