恭王府位於前海西街,建於1776—1785年,原為清代乾隆寵臣和珅的私宅,和珅因貪污罪於嘉慶年間被抄家處死後,此處私宅便贈給了慶王。同治朝時,由於恭親王奕忻協同慈禧發動政變有功,慈禧太后便將此宅贈予他,而成為恭親王府。由於恭王府府邸和花園設計富麗堂皇,齋室軒院曲折變幻,風景幽深秀麗,昔日有碧水瀠洄併流經園內,因此,一
向被傳為《紅樓夢》中的榮國府和大觀園。
恭王府規模宏大,佔地約6萬平方米,分為府邸和花園兩部分,擁有各式建築群落30多處,布局講究,氣派非凡。其花園又名錦翠園,園內布局、設計具有較高的藝術水平。造園模仿皇宮內的寧壽宮。全園以「山」字型假山拱抱,東、南、西面均堆土累石為山,中路又以房山石堆砌洞壑,手法頗高。山頂平台,成為全園最高點。居高臨下,可觀全園景色。
據說,不少王府都有後花園。但經歷滄桑,早已面目全非。只有恭王府是北京現存最完整、布置最精細的一座清代王府。著名學者侯仁之先生甚至有「一座恭王府,半部清代史」之說,可見對恭王府地位和意義的評價之高。當年,恭親王調集百名能工巧匠融江南園林與北方建築格局為一體,匯西洋建築及中國古典園林建築為一園,添置山石林木,彩畫斑斕,使得整個後花園成了園林設計和建設的典範和樣板,建築藝術價值極高。
恭王府花園名為「朗潤園或萃錦園」,徜徉於園中猶如漫步在山水之間。與府邸相呼應,花園也分為東中西三路。中路以一座西洋建築風格的漢白玉拱形石門為入口,以康熙皇帝御書「福」字碑為中心,前有獨樂峰、蝠池,後有綠天小隱、蝠廳,布局令人回味無窮。東路的大戲樓廳內裝飾清新秀麗,纏枝藤蘿紫花盛開,使人恍如在藤蘿架下觀戲。戲樓南端的明道齋與曲徑通幽、垂青樾、吟香醉月、流杯亭等五景構成園中之園。花園內古木參天,怪石林立,環山銜水,亭台樓榭,廊迴路轉。月色下的花園景緻更是千變萬化,別有一番洞天。諸多中外遊客慕名而至,尋覓著翠山碧水、曲徑幽台在訴說的如煙往事。
1949年,恭王府花園改為某國家機關宿舍;府邸為藝術師範學院、中國音樂學院及文化部藝術研究院等單位使用。1952年,中國音樂學院拆府前部一進四合院,蓋起一座"現代風格"的食堂;1959年,又拆掉了原府邸大門外的所有房屋,建築起一座曲尺形的琴樓和一座一字形的畫樓。"文革"期間,廠橋空調器廠佔用了大戲樓等花園東部的"半壁江山";國管局幼兒園則佔據西路建築。由於不合理使用與地震的破壞,到七十年代中晚期,花園的部分游廊和府邸東路南部一進院落的正房及東西廂房先後倒塌,其他建築也都遭到不同程度的損毀,但所幸王府總體格局未遭破壞。