倍可親

有感於台灣高雄民宅普遍又破又爛

作者:ryu  於 2017-4-27 16:10 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:台島夢雲|通用分類:熱點雜談|已有23評論

關鍵詞:台灣, 高雄, 民宅, 房子,

2016年人口277.9萬、共1,065,667 戸常住居民的台灣6大直轄市之一的、也是「行政院轄市」的高雄市,除了高雄市立前金幼兒園、高雄市立成功啟智學校等公立機構建築象點樣子,可以裝點些門面之外,我個人的高雄直覺是,那個台灣第二大都市的民宅普遍又破又爛。

 


高雄市在台灣不可謂不重要了。曾擔任過台灣行政院長、又是台灣政界大佬的謝長廷,就是曾經的高雄市長。現在的市長也是赫赫有名的行政能人。他、她們得以名聲在外、或者歩歩氣勢恢宏,民宅普遍又破又爛,難道不影響他、她們的政治成績?難道他、她們不懂要掩蓋市容又破又爛的方法或許謂之妙方可是有千千萬萬,例如設置遮攔板、油漆沿街牆面、甚至於如上海當年在舉辦「世博會」前把涉外高層下面又破又爛的民宅屋頂全面油漆成義大利風情顏色。

瀏覽了高雄市立前金幼兒園的Facebook主頁,這些文字赫然湧入眼帘: 人格養成須從小就開始培養,閱讀正是重要的養份-文字不僅鋪陳故事,還可以在字裡行間找到處世的智能、生命的教育、人生經歷的共鳴,這些獲得,最後都會成為養份,在面對挫折時,擁有解決問題的能力。少兒文學最可貴的地方,正是透過一個精彩的故事、充滿希望的結局帶給這些年輕的生命,在面對世界時仍然懷抱夢想,當遇到困難時,願意...

再翻閱高雄市立成功啟智學校的網頁:Kaohsiung Municipal Cheng Gong Developmental Disabilities School,於1984年8月1日正式成立,目前設有國小部8班,國中部10班,高職部13班,屬特別支援、特殊教育學校- for students with Disabilities-即招生肢體障礙、及若干弱智等學生,以校徽"手擁溫陽"的心,發揮校訓"敬業樂群"的精神服務特殊學生。

「中國人都覺得台灣的房子破,以住在高樓為榮,不認同的請點贊」,突然閱讀到天涯社區_論壇的這些文字,深陷沉思。

「台灣的房子為什麼好多都好臟好破?」這是網易家居-的文章標題語。

文章說,網友小A在論壇發問:看了下你們台北的街景,基本各個區都看了下,為什麼那麼多很髒的房子?是康熙裡面說的中古屋嗎?好臟還有點恐怖,感覺很影響市容啊,我家這很多房子年齡也很長了,太久的會拆掉,髒了內外牆會重新粉刷一下的。你們為什麼不翻新下呢?破房子如果是集中在一起也算正常,可能說明那個地區老舊,可經常是破房子處在高樓之間,特別違和。
去台灣,看見整個台灣都是破破爛爛、陳舊落後、道路狹窄、房屋低矮、街道陳舊落後...這也太亂糟糟了吧!這是真的呀,有什麼抹黑島民嗎?
大陸的四個一線城市北上廣深,北上兩千多萬人,廣深一千多萬人。城市的規模很大程度上決定了城市的高度。台灣全島才兩千多萬人,組織形式還不是新加坡那種城國。畢竟像新加坡、香港那種單獨的高端城市非奇遇不可得。作為台灣,其實才兩千多萬人的小島,卻已經大得帶不動了...
還看見有人說,因為在台灣無法強拆!而且很多人寧可住舊房子,因為便利,還有就是守住家人的記憶!這一點很像日本,不是所有人都喜歡高樓大廈冰冷的水泥!
人家是永久產權制度!永久!永久!重要的事情說三遍。在泰國,兩幢大廈之間一塊荒地長草,地主不賣,你不能強征。小編別再不懂亂比較了!
土地國有真是歷史的巨大進步,大陸當年的土地改革,冤殺了大量地主!只能說土改罪在當代,功在千秋!
土地國有是我們國家強大的終極秘密。土地國有,只允農民以無償、無限使用權,不許買賣,就不存在土地集並的問題,也就跳出了中國歷史上演過無數次的「朝代更迭」大戲。就算全國的農民工都在城市裡失業了,大不了返鄉種田嘛,自保完全不成問題,等到經濟回暖,海量的勞動力又會迴流進城。
在台灣,買了地,住小區,以後就是你的了。在中國這邊,70年就得滾...而且,那些看起來又丑又破的矮房子論價值,肯定比你那自認為高大上的一套房子值錢。
現在在城市買房,一般會有雙證。房屋產權證:表示房子是你自己的,永遠都是,沒有70年後就要滾的說法。土地使用證:由於中國所有土地都為國有,所以你房子下面的土地是向國家買的70年使用時間,一般到期后都會和你續簽。以後別再說什麼房子只是租了70年這種可笑的說法了!
大陸物權法,「第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期」。大陸沒有物業稅,美國物業私有,按各區物業稅比率,基本上50~90年就交出一套房屋的價錢,哪個划算?!房屋價值是與區域、功能、管理水平、檔次等有關。 沒有說哪種肯定比哪種值錢的。 層主上過大學嗎?
嘲諷一下台灣的第二大城市高雄!!!這是大陸4 、5線城市,這也太亂糟糟了吧!
大陸建築的壽命普遍都很短,高樓蓋了沒幾年就拆,太浪費,我更喜歡台灣這種!
哪裡的地產商都黑心。新加坡土地那麼緊張,給人民住的房子一般也就12~13層,大陸現在的黑心地產商和狗官勾結,把土地超高,房子都蓋20~30層,容積率這麼高,真的不舒服。不過香港就更可憐了...
事實上,中國人,只是單純的討厭台灣人而已。


中國建築短命造成巨大浪費 規劃更改頻繁成禍根--來源:中國經濟網 2010年11月05日01:24-■本報記者 王小霞視頻:武漢長江三橋10年大修24次。建築長壽是社會資源的最大節約,客觀上,中國處在大變動時期,建築本身壽命就不會太長;最大的主觀因素則是規劃更改頻繁...
「提高建築的使用壽命是最大的資源節約」,中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌在接受中國經濟時報記者採訪時表示,拆了建、建了拆,一個建築一百年拆三次,這是巨大的社會資源浪費。
那麼,中國的建築為什麼這麼短命?接受本報記者採訪的業界專家、學者分析認為,城市化進程過快、規劃更改頻繁、設計有缺陷以及質量不達標,都是造成中國短命建築的主要原因。

這世界沒人不喜歡好的生活品質,說喜歡破舊房子的只能是沒有能力的人說的借口,這隻能說明自卑!理直氣壯點說沒錢不就得了,何必裝得那樣辛苦...
我喜歡高樓也喜歡矮房子,關鍵是都不能爛才對,可以有舊的味道,但不要真的腐門朽窗,那是恐怖片里才會出現的不是住的好嗎?
台灣人也是正常人,也希望擁有高大上的新樓房,最起碼不要住在鐵皮屋裡。別墅當然好,但是確實不是日常居住的。真正排斥新樓房留戀鐵皮屋或者自豪鐵皮屋的,很少。
要論硬體,北上廣深等很多一線城市都隨便秒殺灣灣。在台北和高雄等地我看到了比廣州城中村更破爛的房子和狹窄的道路,比番禺、從化還要多得多的摩托車,但是城市秩序和整潔卻比珠江新城都要好上幾倍。有些東西是錢和口號換不來的。
現代化不是指的富麗堂皇的外表,而是指的現代化的氣質和精神。中國只是一個穿著華麗的義和團,台灣是個穿著樸素的現代人。

 

閱讀到此,於是我迷惑了。

標籤 台灣,高雄,民宅,房子,破,爛,臟

下述的民宅均屬於是高雄市市區內、甚至於座標性建築物區域的民宅,至於到了高雄市郊外,那就是更另外的風情了(可見最後的那張圖片)。



 

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發表評論 評論 (23 個評論)

回復 fanlaifuqu 2017-4-27 18:49
別去統一這樣的破爛地方!
回復 法道濟 2017-4-27 19:16
可是大陸還不是這樣嗎?許多破爛房,政府還特意建高路邊圍牆,以免有礙觀瞻,看看廣州老區的里弄里,應該是天下第一破吧!
回復 總裁判 2017-4-27 20:16
中國只是一個穿著華麗的義和團,台灣是個穿著樸素的現代人。
說得好!
回復 總裁判 2017-4-27 20:17
fanlaifuqu: 別去統一這樣的破爛地方!
統一應該主要指向西伯利亞。
回復 qxw66 2017-4-28 05:39
因為沒有共產黨!
回復 你懂的 2017-4-28 10:25
台灣有系統性的短板,走不出去引不進來,整個台灣就定格在1997. 共軍牛啊
回復 ryu 2017-4-28 14:33
你懂的: 台灣有系統性的短板,走不出去引不進來,整個台灣就定格在1997. 共軍牛啊
事實上,中國人,只是單純的討厭台灣人而已--看見有人說
回復 ryu 2017-4-28 14:34
qxw66: 因為沒有共產黨!
沒有共產黨就沒有新房子!
回復 ryu 2017-4-28 14:36
總裁判: 統一應該主要指向西伯利亞。
去要回那250萬平方公里的國土?打死也沒有共產黨人敢去。
回復 ryu 2017-4-28 14:37
總裁判: 中國只是一個穿著華麗的義和團,台灣是個穿著樸素的現代人。
說得好!
所以,最怕國內的刁民了。
回復 ryu 2017-4-28 14:39
法道濟: 可是大陸還不是這樣嗎?許多破爛房,政府還特意建高路邊圍牆,以免有礙觀瞻,看看廣州老區的里弄里,應該是天下第一破吧!
央視頻繁報道全國各地的災情時,會看見各地有礙觀瞻的破爛房區域。
回復 ryu 2017-4-28 14:40
fanlaifuqu: 別去統一這樣的破爛地方!
也不再要那些破爛地方的外資援助了!
回復 白露為霜 2017-4-29 01:33
還好。
回復 一杯星巴克 2017-4-29 05:07
~~ 其實, 就算是有名的大都會, 如果觀光的時候時間充裕, 你會看到, 在那些高大尚的巨人下面(後面), 大多都站著矮小矬的侏儒 !  中國本身也不例外 !!!
回復 ryu 2017-4-29 08:04
一杯星巴克: ~~ 其實, 就算是有名的大都會, 如果觀光的時候時間充裕, 你會看到, 在那些高大尚的巨人下面(後面), 大多都站著矮小矬的侏儒 !  中國本身也不例外 !!!
上海去走走看,有滴是啦。
回復 ryu 2017-4-29 08:04
白露為霜: 還好。
  
回復 南沙2 2017-4-29 15:35
高雄還可以,有些人說話就是水分大,愛誇張,大陸土地公有對城市建設提供了巨大的便利,在城建上台灣永遠趕不上大陸,當然彎彎的國民素質要優於大陸,但國民素質可以提高,台灣的城建格局卻無法改變。關於房子造了不久又拆,可能1/3是規劃和質量問題,2/3是官商勾結,浪費國家資源,搶奪優質地盤謀取暴利,這是大陸的軟肋。
回復 wsun8b 2017-4-29 16:00
雖然政府鼓勵都市更新 做起來卻並不容易 三,四十年的公寓  當然比不上新建電梯大樓舒服 而且還有安全顧慮 台灣畢竟是地震高發區  但房子拆了改建大樓 首先建築面積怎麼算 幾十年前三十坪公寓 實際使用面積就是三十坪 可是現在花四十坪錢買的房 去掉公共設施後 實際使用面積僅有二十多一點 所以想住同樣使用面積的房 幾乎都還要補錢 其次老公寓鄰居單純 尤其一些比較好的地段 房屋交易量不大 樓上樓下幾十年不換 可是重建成十幾二十層大樓後 一堆新人住進來 誰知道隔壁是幹啥的 此外一棟公寓幾十戶人家 只須幾戶反對就搞不起來 所以台灣城市景觀還得繼續舊下去
回復 wsun8b 2017-4-29 16:14
我是外省第二代 當今台灣可以說最親藍的 但說到統一還是心存疑惑 老實說台灣是無奈 如果台灣能像條船 駛出大陸武力範圍有多好 我們能過得精彩 大陸為何不試著忘掉我們呢
https://www.youtube.com/watch?v=5wgsCq_ol-s
回復 wsun8b 2017-4-29 16:17
fanlaifuqu: 別去統一這樣的破爛地方!
希望您能當上國家主席
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