倍可親

德國開始實施住房兒童金

作者:謝盛友  於 2018-9-19 00:04 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:流水日記|已有1評論

德國開始實施住房兒童金

 

(德國之聲中文網)要說大聯合政府無所作為,顯然言過其實。大聯合政府上台伊始,就發起了所謂的住房攻勢,因為在德國各大城市,住房緊張造成房租暴漲,很多人不得不用收入的一半來支付房租。有鑒於此,大聯合政府推出了迄今為止耗資最大的一項福利措施:住房兒童金(Baukindergeld)。經過議會的激烈爭辯,這項措施9月18日正式生效。

今天開始,德國正式開始實施「住房兒童金『措施。根據這一福利計劃,收入不高、孩子多的家庭購買住房時將可以獲得德國國家的補貼。

 

何為住房兒童金以及如何獲取?

德國復興信貸銀行(KfW)負責受理申請。該銀行強調,提供這一補貼是為了幫助多子女家庭和單親家庭購買自住房產。每名子女可以獲得總共一萬兩千歐元,分十年以每年1200歐元的份額發放。2018年一月以後購房或獲得建房許可,並至少有一個子女的家庭都可以申請住房兒童金。這一規定的有效期截止2020年年度,只要在此之前購買自住房產或獲得建房許可者都可以提出申請。

 為什麼要有時間限制?

這樣做是為了保障將補貼支出控制在可支付範圍內。財政預算專家們認為,截至2020年底,政府提供的住房兒童金總額大概會達到100億歐元,如果申請者很多,政府的財政負擔甚至會更大。財政部長、社民黨政治家朔爾茨(Olaf Scholz)最初計劃,將接受補貼的住房面積限制在每戶不得超過120平方米,但這一條件後來被否決,作為妥協,政府規定了這一政策的時間限制。

獲得住房兒童金有哪些前提條件?

首先,對家庭收入有嚴格限制,擁有一個子女的夫婦全年總收入不得超過九萬歐元,兩個子女的家庭收入上限為10萬5千,三個子女的家庭收入上限則為12萬歐元。子女必須和父母共同生活,該家庭也不得擁有其他房產。

為什麼反對者認為這項福利純屬浪費?

綠黨議會黨團代表團的住房政策發言人克里斯·科恩(Chris Kühn)表示:"這項福利並不能催生任何一套價格合理的住房。恰恰相反,由於很多人會為了享受福利而買房,從而導致房價繼續飈升。"他認為,在這項福利的刺激下,很多出租房會轉變為商品房出售,而房價也會因此水漲船高。即便有了這項補貼,一些納稅人還是無力購買房產,但他們還是不得不通過自己的稅金支持這項福利政策。而自民黨主席林德內爾則要求取消住房兒童金,而以國家部分減免購房稅作為補償。因為部分聯邦州的房產交易稅已經高達6.5%,相對於高額交易稅,住房兒童金簡直不值一提。

接下來還有什麼計劃?

政府還計劃推出稅務優惠,鼓勵私人投資者興建更多的廉價出租房。媒體報道稱,聯邦政府擬定出台特別折舊條款,允許在每年規定的2%折舊費之外,再增加為期四年的4%特別折舊額度。聯邦內閣預計將在本周三出台這項稅務優惠計劃。所有在2018年8月31日至2021年底提出的建房計劃都將享受這一優惠。前提條件是房屋必須出租十年以上,而房屋平米造價則不得超過3000歐元。此舉是為了避免豪華住宅也能享受這項稅務優惠。

今年9月21日,德國總理默克爾將召集住房問題峰會。社民黨主張在全德範圍內將房租水平凍結五年,以期利用這一時間通過建房緩解住房緊張。聯盟黨和社民黨的目標是,投入資金興建大約150萬套社會福利住房,通過增大住房供應降低房價和租金。社民黨主席納勒斯認為,住房已經成為"一個新的社會問題"。可以肯定的是,如果房源緊缺得不到緩解,住房市場的緊張局勢還將進一步加劇。

 

https://www.dw.com/zh/%E5%BE%B7%E5%9B%BD%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%AE%9E%E6%96%BD%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%84%BF%E7%AB%A5%E9%87%91/a-45540569?&zhongwen=simp

 


高興

感動

同情

搞笑

難過

拍磚

支持
2

鮮花

剛表態過的朋友 (2 人)

發表評論 評論 (1 個評論)

回復 白夜極光 2018-10-13 02:23
謝謝分享

facelist doodle 塗鴉板

您需要登錄后才可以評論 登錄 | 註冊

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶:倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2020-1-18 19:21

返回頂部