人生如棋。會投資的人,用腦子仔細計算得失,用錢謹慎,三思而後行。致富快,發財易。而想投機取巧,打短平快,挖空心思鑽空子的人,往往是投財入火,血本無歸。
上個月,自北京來了一位富婆。帶著幾百萬美金來西城炒房地產。聽說這裡有一些被銀行沒收的豪宅就要被競拍。心裡激動異常,吃不下睡不著,夢想著幾個月就能將資本翻幾翻。沒準天上掉下個大餡餅正砸在臉上,心說發財的機會來了。美國遍地有黃金,就看你撿不撿!
這位老姐不懂英語,在拍賣場上樣樣都聽房地產中間商的,結果怎麼樣?頭一次拍下來的房子,位於好區。價格合適,老姐一聽,如同撿到了金子。立馬抓住不放,當即拍板成交。結果是個有問題的房子:地基下沉,結構坍塌。找了裝修公司大修之後,準備賠錢賣出。沒幾天,銀行第二次競拍,她又花了五十幾萬高價拍下了一棟海邊豪宅。聽說有九間住房,9千尺的大院子,每間屋子都可以看到美麗的海景。
那天,我親自出馬,準備到海邊的豪宅一飽眼福。你猜結果如何?那原來是一間被糟塌的體無完膚的老人院。
房子座落在海邊的半山坡上,破舊的老式房子像19世紀的監獄,屋頂的瓦片破舊不堪,房體幾乎霉爛,全部是鳥糞和青苔。屋子裡堆滿了各種垃圾,飄出陣陣腐爛的臭氣。後院的青石板台階上,長滿了一英寸高的苔蘚。荒草有半人高。狐狸和野兔躥來跑去,在百草園裡搭窩。這種地方誰能來住?這是孤魂野鬼的住所啊!老姐在拍板之前,甚至都沒顧上來這裡看一眼。上了個大當!
房產經紀人當時是怎麼煽情的?他說:「當你坐在窗明幾淨的大客廳里,就能看到海上的輪船在航行,海鷗在海浪上飛翔,在屋子裡就能看到看日出和日落,來這裡擁抱大海吧!」
法拍的房子要當場付現金,還不能反悔。這一下,又走了一招屎棋!老姐欲哭無淚。
給各位好友提個醒:銀行拍賣房千萬不要輕易買,此處水急流深,有致命的旋渦等著你呢!