倍可親

惡夢醒來是早晨---惡房客驅除記

作者:leahzhang  於 2014-8-4 12:01 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:法律相關|已有43評論

關鍵詞:惡房客

我家有閑置房屋出租,也做過幾年房東,按說有一些租房的經驗。可最近卻不小心上了當,讓一個潑皮無賴給騙得好苦。
此人是白人,申請租房時串通推薦人,提供一系列假信息。交房租和抵押金用的是現金。當時我有疑問,但他的前房東做偽證,提供了
他的各種證明。等他搬進來之後才發現這是一個少有的惡人。不但沒有工作,還抽煙喝酒,動不動就罵人耍混。
我那個出租單位是個mother-inlaw,乾淨漂亮,有獨立的門戶和停車場, 還有後花園。這小子入住后卻抱怨屋子裡有跳蚤,致使他身上起包,將我的那張很新的大床扔在院子里淋雨,床墊子當然就毀掉了。次日他又問我要50美元將床墊子拉走扔掉。他將前後院的大燈日夜開著,電視24小時不停。
我意識到此人來著不善,應該及早驅除。經談判,給他15天時間找房子,免除所有費用。並給他一些經濟幫助。找警察不管用,他沒有現場犯罪行為,
找法院更麻煩,沒有3個月案子辦不下來。況且對無家可歸的窮人,法官是同情的。我的勝算不大。我寫了搬出協議,他很矯情,提出許多條件,
最後我的一位朋友對他軟硬兼施,強調他今後還要找工作找房子,壞記錄對他是沒有好處的,會毀掉他的前程。最後他終於簽了字。在免費入住15天後,終於搬走了!我的那個大天,他臨走還在報復我:將半滿的牛奶桶和爛香蕉扔進我的回收箱內,爛衣破褲子一大堆,扔在地上揚長而去。
害得我還要將這些破爛處理掉,更不用說還要打掃衛生,放殺蟲煙霧彈。。。。。。他終於搬走了!而我卻整整過了兩個禮拜的提心弔膽的苦日子!
房東們請注意了:找房客一定要慎之又慎,千萬不要圖省事。要知道,請神容易送神難!養虎為患。

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發表評論 評論 (43 個評論)

回復 看得開 2014-8-4 12:12
唉,同情。他肯在15天搬遷很不錯了。
我的朋友將一個房子租給了律師,這個律師提前交了6個月租,他們入住后,我的朋友惡夢就來了⋯結果他們一年後才搬出,還破壞了房子呢,什麼錢都不給了。
回復 秋收冬藏 2014-8-4 12:20
我跟著朋友去看過她家的出租房,攪得一塌糊塗,她拍了好多照片打算上法庭。
回復 leahzhang 2014-8-4 12:26
看得開: 唉,同情。他肯在15天搬遷很不錯了。
我的朋友將一個房子租給了律師,這個律師提前交了6個月租,他們入住后,我的朋友惡夢就來了⋯結果他們一年後才搬出,還破壞
房東總是吃虧的一方。
回復 leahzhang 2014-8-4 12:27
秋收冬藏: 我跟著朋友去看過她家的出租房,攪得一塌糊塗,她拍了好多照片打算上法庭。
可以扣掉抵押金。
回復 yulinw 2014-8-4 13:02
   怎麼租客有這麼大的權力啊~~
回復 嘻哈:) 2014-8-4 13:35
類同故事聽過,覺著你還算運氣好點,才15天。俺運氣比較好,沒遇啥麻煩呢,但兒子上大學前就將房賣掉了。
回復 8288 2014-8-4 13:48
yulinw:    怎麼租客有這麼大的權力啊~~
在美國就是這樣的.房東不好當
回復 yulinw 2014-8-4 13:49
8288: 在美國就是這樣的.房東不好當
   在澳洲是租客不算好當~·
回復 8288 2014-8-4 13:51
照正常程序來做不吃虧
先交20-30塊錢查信用.
回復 eeva 2014-8-4 16:47
有些問題建議你去 http://howtodo.me 問問看
回復 tea2011 2014-8-4 20:27
還好瘟神驅走了
回復 總裁判 2014-8-4 20:49
加拿大也是,誰碰到誰倒霉,房客逍遙法外,房東被煩死,即使能最後到法院,還能討回公正,但是,那些垃圾都是賬上沒錢的,而房東花去的時間和精力,加上各種損失,請律師費用等等,到底還是吃虧。
回復 白露為霜 2014-8-4 21:30
常在河邊走難免不濕鞋。當房東時間長了總會碰上的。
回復 前兆 2014-8-4 22:05
先查查信用呀!
回復 ChineseInvest88 2014-8-4 22:18
快刀斬亂麻,贊處理神速!損害減到最小!
回復 xqw63 2014-8-4 22:58
在美國出租房子,真的不是那麼簡單的事
回復 亦云 2014-8-5 00:11
吃一塹 長一智 讓對方付查信用的25刀 也可以連駕駛記錄也查一下 免得上當
回復 吃喝玩樂 2014-8-5 00:37
我出租的經驗,只租兩種人:既有錢,又有閑的客戶。佩服你,無業人員你也敢租?警察萬萬不能租,警察工資很低,警察也會跟你忽悠法律咚咚,並且多少有警察哥們/法官/法院後門,無錢也無閑。另外,一切公事公辦,從不接受現金。沒有銀行戶頭的美國公民,能有錢?能有信譽?
回復 天涯看客 2014-8-5 00:44
先查Credit啊,另外要Paystab以證實其有正式工作。。
回復 金竹陶器 2014-8-5 02:47
一定要查credit,低於500的不要考慮
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