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惡夢醒來是早晨---惡房客驅除記

作者：leahzhang  於 2014-8-4 12:01 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:法律相關|已有43評論

關鍵詞：惡房客

我家有閑置房屋出租，也做過幾年房東，按說有一些租房的經驗。可最近卻不小心上了當，讓一個潑皮無賴給騙得好苦。
此人是白人，申請租房時串通推薦人，提供一系列假信息。交房租和抵押金用的是現金。當時我有疑問，但他的前房東做偽證，提供了
他的各種證明。等他搬進來之後才發現這是一個少有的惡人。不但沒有工作，還抽煙喝酒，動不動就罵人耍混。
我那個出租單位是個mother-inlaw,乾淨漂亮，有獨立的門戶和停車場， 還有後花園。這小子入住后卻抱怨屋子裡有跳蚤，致使他身上起包，將我的那張很新的大床扔在院子里淋雨，床墊子當然就毀掉了。次日他又問我要50美元將床墊子拉走扔掉。他將前後院的大燈日夜開著，電視24小時不停。
我意識到此人來著不善，應該及早驅除。經談判，給他15天時間找房子，免除所有費用。並給他一些經濟幫助。找警察不管用，他沒有現場犯罪行為，
找法院更麻煩，沒有3個月案子辦不下來。況且對無家可歸的窮人，法官是同情的。我的勝算不大。我寫了搬出協議，他很矯情，提出許多條件，
最後我的一位朋友對他軟硬兼施，強調他今後還要找工作找房子，壞記錄對他是沒有好處的，會毀掉他的前程。最後他終於簽了字。在免費入住15天後，終於搬走了！我的那個大天，他臨走還在報復我：將半滿的牛奶桶和爛香蕉扔進我的回收箱內，爛衣破褲子一大堆，扔在地上揚長而去。
害得我還要將這些破爛處理掉，更不用說還要打掃衛生，放殺蟲煙霧彈。。。。。。他終於搬走了！而我卻整整過了兩個禮拜的提心弔膽的苦日子！
房東們請注意了：找房客一定要慎之又慎，千萬不要圖省事。要知道，請神容易送神難！養虎為患。

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發表評論 評論 (43 個評論)

回復 看得開 2014-8-4 12:12
唉，同情。他肯在15天搬遷很不錯了。
我的朋友將一個房子租給了律師，這個律師提前交了6個月租，他們入住后，我的朋友惡夢就來了⋯結果他們一年後才搬出，還破壞了房子呢，什麼錢都不給了。
回復 秋收冬藏 2014-8-4 12:20
我跟著朋友去看過她家的出租房，攪得一塌糊塗，她拍了好多照片打算上法庭。
回復 leahzhang 2014-8-4 12:26
看得開: 唉，同情。他肯在15天搬遷很不錯了。
我的朋友將一個房子租給了律師，這個律師提前交了6個月租，他們入住后，我的朋友惡夢就來了⋯結果他們一年後才搬出，還破壞
房東總是吃虧的一方。
回復 leahzhang 2014-8-4 12:27
秋收冬藏: 我跟著朋友去看過她家的出租房，攪得一塌糊塗，她拍了好多照片打算上法庭。
可以扣掉抵押金。
回復 yulinw 2014-8-4 13:02
   怎麼租客有這麼大的權力啊~~
回復 嘻哈:) 2014-8-4 13:35
類同故事聽過，覺著你還算運氣好點，才15天。俺運氣比較好，沒遇啥麻煩呢，但兒子上大學前就將房賣掉了。
回復 8288 2014-8-4 13:48
yulinw:    怎麼租客有這麼大的權力啊~~
在美國就是這樣的.房東不好當
回復 yulinw 2014-8-4 13:49
8288: 在美國就是這樣的.房東不好當
   在澳洲是租客不算好當~·
回復 8288 2014-8-4 13:51
照正常程序來做不吃虧
先交20-30塊錢查信用.
回復 eeva 2014-8-4 16:47
有些問題建議你去 http://howtodo.me 問問看
回復 tea2011 2014-8-4 20:27
還好瘟神驅走了
回復 總裁判 2014-8-4 20:49
加拿大也是，誰碰到誰倒霉，房客逍遙法外，房東被煩死，即使能最後到法院，還能討回公正，但是，那些垃圾都是賬上沒錢的，而房東花去的時間和精力，加上各種損失，請律師費用等等，到底還是吃虧。
回復 白露為霜 2014-8-4 21:30
常在河邊走難免不濕鞋。當房東時間長了總會碰上的。
回復 前兆 2014-8-4 22:05
先查查信用呀！
回復 ChineseInvest88 2014-8-4 22:18
快刀斬亂麻，贊處理神速！損害減到最小！
回復 xqw63 2014-8-4 22:58
在美國出租房子，真的不是那麼簡單的事
回復 亦云 2014-8-5 00:11
吃一塹 長一智 讓對方付查信用的25刀 也可以連駕駛記錄也查一下 免得上當
回復 吃喝玩樂 2014-8-5 00:37
我出租的經驗，只租兩種人：既有錢，又有閑的客戶。佩服你，無業人員你也敢租？警察萬萬不能租，警察工資很低，警察也會跟你忽悠法律咚咚，並且多少有警察哥們/法官/法院後門，無錢也無閑。另外，一切公事公辦，從不接受現金。沒有銀行戶頭的美國公民，能有錢？能有信譽？
回復 天涯看客 2014-8-5 00:44
先查Credit啊，另外要Paystab以證實其有正式工作。。
回復 金竹陶器 2014-8-5 02:47
一定要查credit，低於500的不要考慮
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