有兩會代表透露:2009年全國土地出讓收入約達14239億元,一些城市年土地出讓收益佔到了財政收入的五六成之多。於是,有文章提出:從制度安排上弱化地方「以地生財」的衝動。
這個提法方向絕對正確,但具體操作難度很大。這是因為「以地生財」已經不是什麼一時的「衝動」了,而是三十年來養成的習慣了。偶然「以地生財」可以稱之為「衝動」,一衝一動,不沖不動。三十年下來,已經習以為常了,已經有慣性了,不沖也在動。要想改,絕對難!
試想:如果一個小孩出生后整整三十年一直在捧著奶瓶,如果馬上「弱化」吃奶而吃其他粗糧,他的腸胃功能能適應嗎?如果一個整整三十年一直習慣靠變賣祖產而生存的人,也就是捧了三十年的土地奶瓶子,要他馬上靠真本事生存,肯定是強人所難。
已經習慣了三十年,要想弱化,至少要有一個三十年的三分之一,也就是十年的調適期吧!都說中國的獨生子女養尊處優,其實真正養尊處優的是有大片大片好地賣的地方官員。東面靠海的絕對比西面山上的更難「弱化」,吃慣細糧的比吃慣粗糧的更難「弱化」。正因為如此,地價一直在強化,一直在沖頂。為什麼?小孩子,一點點奶水就夠了,三十歲的成人不是一點點奶水可以養活的,加上還有不少上下其手者,心越來越黑,手段越來越狠。以前用小地生小財就已經滿足了,現在要靠地王生大財方可罷休。所以不衝動則已,要衝動就要衝到天。看到天價地塊,興奮都來不及,誰願意弱化?調控房地產,這是地方官員最不希望看到的事。
事到如今,要「弱化」很難,因為是利益所在,要他們自斷財路,自行了斷,想也別想。不過有一靈丹妙藥可以試試,其實這一招還是老人家為了削弱各大軍區軍頭勢力時走的一步妙棋,眼下活學會用毛澤東思想,可以用同樣的手法去達到不同的目的。
什麼靈丹妙藥?對調地方官員,把在有好地和多地的地區的官員調到到無地或少地的地區去,到了那裡自然會「弱化」,你不是覺得自己創GDP有一套嗎?那好,不靠賣地才是真英雄。原來在無地或少地的地區的官員調到有好地和多地的地區去,以前緊日子過慣了,不至於一上來就大手大腳,即便環境可以改變人,但是改變也是需要時間的。
對一個有如此眾多人口的大國,拚命賣地,拚命在良田裡灌入水泥,肯定不是國家和民族之福。網上軍迷朋友很在乎中國製造航空母艦,其實,即便沒有航空母艦還不是致命的。如果有一天,天災和戰爭真巧不幸同時降落在中國的土地上,一旦缺少糧食,即使不戰也會大亂,大亂之後,還有什麼戲唱?居安思危,為了後代子孫的生路,熱衷於賣地者,請你手下留情!