倍可親

房事/好心腸的人容易受傷

作者:Cannaa  於 2015-1-9 22:30 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:真人真事|通用分類:房前屋后|已有18評論

關鍵詞:經紀人, 年輕人, 台灣, 地板, 電話

好心腸的人容易受傷

有一好友正在看房買房。她看上了一棟標價103萬刀的房子,只是那個80多歲的台灣來的經紀人忽悠過頭,把她搞煩了。賣家是一對台灣來的年輕人,去年買這房時花90萬,不到一年就買。經紀人說這倆人發財了,又買了一棟兩百萬房子住進去,當然要買掉這第一棟房子。可是我這好友上網一查,發現這一對人又買了一個90萬的CONDO,根本不是什麼兩百萬。而且這經紀人又是買方的經紀人,一人帶表買賣雙方。

接下來繼續忽悠。本來這一對年輕人去年買房后把客廳地板換成壓縮(laminate)地板,但是經紀人吹噓說他們換地板花了一萬八。我一聽不對勁,這百萬的房子為什麼不用硬木地板?壓縮地板不是狗尾續貂嘛?況且是客廳門面,又不是卧室別人看不見的地方。而且一千平尺的客廳怎麼也不可能有上萬的花費。

檢驗報告說房頂部分瓦礫缺損,這經紀人說不礙事,因為瓦礫下面有防水瀝青層,不會漏水。乖乖,這可是百萬豪宅啊,我這時就告訴好友拉倒吧,不要跟這個經紀人打交道了,他人渣一個。

等職業估價報告出來,這經紀人就一天一個電話問估價結果,我這好友也學精了,不告訴他。想要結果,花錢買,因為這是買方花了500美元請銀行評估的。

評估報告里有個差錯,把煙囪也算進去了。但是兩年輕人去年把煙囪拆了,而且沒有申請鎮上的許可。我這好友慎重起見,去鎮上查資料,確實沒有許可。而且這煙囪只拆一摟的,二樓以上的還保留在牆裡和房頂上。這怕是要出事,哪天塌下來怎麼辦?這是不是房主急於賣房的原因?

評估員也意思到煙囪的危險,他給這客戶和經紀人發簡訊說他要詢問鎮上。這經紀人急了,這經紀人馬上要求我這好友求求這評估員不要跟鎮上聯繫,說是不想給房東惹麻煩。我這好友好說話,馬上告訴評估員不要聯繫鎮上。

然後我這好友放棄這個房子。

又過一星期,我這好友準備向鎮上彙報房東非法拆煙囪的事。我奇怪你怎麼又想告人家了?那房東你連面也沒見過,經紀人壞,房東不一定壞啊。這好友說,她實在氣不過這經紀人每一步都想騙她,每句話都想套她,乾脆把煙囪的事捅出來,讓房東明白找這個壞經紀人只能自己吃虧。

高興

感動

同情

搞笑

難過

拍磚
2

支持
9

鮮花

剛表態過的朋友 (11 人)

發表評論 評論 (18 個評論)

回復 白露為霜 2015-1-10 00:06
80多歲還做經紀人,都成精了。
回復 劉小雨 2015-1-10 01:13
白露為霜: 80多歲還做經紀人,都成精了。
是呀,感覺這樣的年紀還能出來做事還能忽悠人
回復 caro 2015-1-10 01:39
白露為霜: 80多歲還做經紀人,都成精了。
   是啊,老忽悠了
回復 toisanwu 2015-1-10 02:31
房事???

怎麼有點受騙的感覺。
回復 老葉子任飄零 2015-1-10 10:20
聽話聽聲,鑼鼓聽音。聽人說話也是門學問啊  
回復 亦云 2015-1-10 18:43
你的好友可能也是貪圖節省手續費,為何不給自己找一個代表自己的經濟人呢?自己作為買方,賣方的經紀人只代表賣方的利益的,我周圍有些人就貪圖這個便宜,理論就是,自己不雇傭自己的經紀人,自己直接跟賣方的經紀人對接,說是事成之後,賣方會給自己返還數千元的經紀費,可是,自己缺乏相關的專業知識,為此最終吃虧上當。

希望你朋友吸取教訓,最好雇傭代表自己的經紀人,讓自己的經紀人跟賣方的經紀人對接,術業有專攻,房產經紀人這個職業存在,有其不可替代的道理。

若是你的朋友下次還是自己直接跟賣方的經紀人對接,也難免會吃啞巴虧的。

聲明一點,我是在買房中才琢磨出來的,本人不是替房產經紀人做廣告的。
回復 maria2011 2015-1-10 22:45
在這個行業不光是華人中介喜歡行騙,就是白人中介也喜歡玩這套。所以買房這事,不管有錢沒錢還是要自己多研究一下房地產,做足功夫才不會被騙。
回復 borninheaven 2015-1-11 00:58
國人就是任性!那買賣不成就不買唄,為何要砸人家呢?
回復 Monalisa 2015-1-11 01:30
商人永遠是商人,記住這點,見怪不怪。
回復 Cannaa 2015-1-12 00:46
toisanwu: 房事???

怎麼有點受騙的感覺。
無商不騙
回復 Cannaa 2015-1-12 00:47
老葉子任飄零: 聽話聽聲,鑼鼓聽音。聽人說話也是門學問啊   
老實人沒學會聽音
回復 Cannaa 2015-1-12 00:51
亦云: 你的好友可能也是貪圖節省手續費,為何不給自己找一個代表自己的經濟人呢?自己作為買方,賣方的經紀人只代表賣方的利益的,我周圍有些人就貪圖這個便宜,理論就
不過現在也不好說,房源少買房人多,每個地產辦公室都把生意留給自己的夥伴,肉爛了在鍋里。外來的經紀人打電話過去就是沒人接,留言也沒人回,等過兩星期回話就說找到買家了。所以很多人直接聯繫賣家,由賣家指定經紀人,不然根本搶不到房子。
回復 Cannaa 2015-1-12 00:52
maria2011: 在這個行業不光是華人中介喜歡行騙,就是白人中介也喜歡玩這套。所以買房這事,不管有錢沒錢還是要自己多研究一下房地產,做足功夫才不會被騙。
那房產經紀人,律師,車行售車員等等是美國排頭幾條的職業道德敗壞者(當然不是所有這行當的人都壞),特點是滿嘴跑火車,撒謊不打底稿,這事跟是不是華人無關。
回復 Cannaa 2015-1-12 00:53
Monalisa: 商人永遠是商人,記住這點,見怪不怪。
那房產經紀人,律師,車行售車員等等是美國排頭幾條的職業道德敗壞者(當然不是所有這行當的人都壞),特點是滿嘴跑火車,撒謊不打底稿,這事跟是不是華人無關。
回復 Cannaa 2015-1-12 00:53
borninheaven: 國人就是任性!那買賣不成就不買唄,為何要砸人家呢?
估計她認為耽誤她不少時間
回復 亦云 2015-1-12 02:06
Cannaa: 不過現在也不好說,房源少買房人多,每個地產辦公室都把生意留給自己的夥伴,肉爛了在鍋里。外來的經紀人打電話過去就是沒人接,留言也沒人回,等過兩星期回話就
由賣家經紀人指定的經紀人,那麼買家只能挨宰了
如此狀況下搶房,那麼就不得不伸長脖子挨宰了
回復 Cannaa 2015-1-12 02:46
亦云: 由賣家經紀人指定的經紀人,那麼買家只能挨宰了
如此狀況下搶房,那麼就不得不伸長脖子挨宰了
但是不這樣就搶不到房子,知道挨宰也得干,想想房價處於上升階段就認了。
回復 borninheaven 2015-1-12 10:54
Cannaa: 估計她認為耽誤她不少時間
誰有時間?這時間是大家的啦,鐘錶是一起走的

facelist doodle 塗鴉板

您需要登錄后才可以評論 登錄 | 註冊

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶:倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2020-1-21 00:01

返回頂部