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看看現在誰敢買房?

作者：吳鉤  於 2009-1-23 00:41 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:其它日誌|已有56評論

關鍵詞：

看看現在誰敢買房?
 
(吳鉤, 原創於倍可親.  1-22-2009)
 
這是我跟蹤列印的S&P/Case-Shiller美國某幾個城市及全美平均房價指數的變化曲線.
 
我認識一個Realtor, 好幾年前就認識了. 她經常給我打電話, 說, 現在是買房的最佳時機了; 幾年內一直是這麼說的.
 
我是學自然科學的, 相信數據, 曲線什麼的, 不相信Realtor的嘴巴.
 
我把這Realtor的話講給公司里一個上了年紀的白人同事聽, 他哈哈笑了. 他說, Realtor都是這麼說的. 他認識個Realtor, 三十年內一直說, 現在是賣房的最佳時機了; 這個Realtor想幫他賣房. 但他還認識個房產管理agent, 多少年內一直對他說, 現在不是賣房的最佳時機, 而要出租; 這個agent一直想幫他出租房.
 
哈哈, 這就是資本主義. 當有人對你說, 他能幫你掙錢或省錢時, 他心裡一定是在想著給他自己掙錢.
 
相信自己的腦袋, 別相信別人的嘴巴!
 
順便講解一下這條房價指數曲線: 在我學理科人的眼裡, 最近六年的曲線看上去象條拋物線或高斯分佈曲線; 房價正處快速下降沿, 但還沒過拐點, 還得下降很多年.
 
這就是趨勢, 不是任何人, 包括奧巴馬, 能改變的.
 
再順便說一下, 如果我聽了那個Realtor的話在2006年三月份買了一棟房, 那麼同樣的錢我現在差不多可以買兩棟了.
 
我心黑, 還想再等兩年, 那樣, 同樣的錢我就可以買三棟房了(哈哈哈).
 
您膽兒大, 敢現在買房嗎?
 
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發表評論 評論 (56 個評論)

回復 吳鉤 2009-1-23 00:45
沙發. 你可以把圖Save下來, 這樣就得到一張高清晰圖了.
回復 redbud 2009-1-23 00:46
這曲線跟英國的差不多，呵呵。俺買過了，對於那些不把房子當成投資的，買房沒什麼。我相信我的房子會增值。
回復 水影兒 2009-1-23 00:53
相信自己的腦袋, 別相信別人的嘴巴!

不管是買房還是做人，這句話都適用！強頂！！！
回復 吳鉤 2009-1-23 00:56
redbud: 這曲線跟英國的差不多，呵呵。俺買過了，對於那些不把房子當成投資的，買房沒什麼。我相信我的房子會增值。
我也相信你的房子最終會增值的,確不用擔心.
回復 吳鉤 2009-1-23 00:56
水影兒: 相信自己的腦袋, 別相信別人的嘴巴! 不管是買房還是做人，這句話都適用！強頂！！！
謝謝水影有共鳴.
回復 已夜 2009-1-23 01:04
我要有錢我就敢，不過最好再等半年
回復 ww_719 2009-1-23 01:05
太謝謝了.........我沒房子,但是我想看看,多了解些...現在銀行也老催我買房子...我言辭拒絕,我沒錢,買房沿呀,哈哈哈...
非常有用的信息!!!!謝謝了!!!
回復 redbud 2009-1-23 01:08
水影兒: 相信自己的腦袋, 別相信別人的嘴巴! 不管是買房還是做人，這句話都適用！強頂！！！
nod，今天我算意識到了。

我決定自己修車了，車從車廠拿回來了，我自己上網找零件，大概只是車廠價錢的一半！
回復 吳鉤 2009-1-23 01:09
已夜: 我要有錢我就敢，不過最好再等半年
謝己夜. 買吧. 但如果兩年後掉了很多, 別怨我沒提醒啊, 呵.
回復 吳鉤 2009-1-23 01:09
ww_719: 太謝謝了.........我沒房子,但是我想看看,多了解些...現在銀行也老催我買房子...我言辭拒絕,我沒錢,買房沿呀,哈哈哈... 非常有用的信息!!!!謝謝了!!!
謝謝娃娃.
回復 已夜 2009-1-23 01:14
吳鉤: 謝己夜. 買吧. 但如果兩年後掉了很多, 別怨我沒提醒啊, 呵.
數數錢包里的鋼蹦兒，盯著明天的飯碗。。。。理想是偉大的，現實是殘酷的，再來點自私的，如果我買了房估計這輩子就嫁不出去了。為了多元因素，還是決定不買了。
回復 redbud 2009-1-23 01:17
已夜: 數數錢包里的鋼蹦兒，盯著明天的飯碗。。。。理想是偉大的，現實是殘酷的，再來點自私的，如果我買了房估計這輩子就嫁不出去了。為了多元因素，還是決定不買了。
別這麼說，買房好像跟嫁人沒關係吧；），我還想嫁出去呢！
回復 野木耳 2009-1-23 01:23
現在大家好像都很謹慎

沒錯:
這就是資本主義. 當有人對你說, 他能幫你掙錢或省錢時, 他心裡一定是在想著給他自己掙錢.
回復 已夜 2009-1-23 01:23
redbud: 別這麼說，買房好像跟嫁人沒關係吧；），我還想嫁出去呢！
這是我在國內的朋友的說法，說一個女人自己有房讓男人覺得太強勢。不過她自己就供了一套房，結婚的時候老公搬進來的。不也挺好么
回復 吳鉤 2009-1-23 01:24
野木耳: 現在大家好像都很謹慎 沒錯: 這就是資本主義. 當有人對你說, 他能幫你掙錢或省錢時, 他心裡一定是在想著給他自己掙錢.
木耳兄來啦. 謝謝共鳴.
回復 四合院的閑人 2009-1-23 01:28
可是，我們鄰居已經賣掉好幾棟小樓了。有位世界銀行的老先生前不久又買了一套連體別墅。搞不清到底怎麼回事。。。
回復 媽媽咪 2009-1-23 01:47
說的極事實，有人對你說, 他能幫你掙錢或省錢，那是在為他自己掙錢呢，俺老公也遇到過這種事情。。。。。。。
回復 ww_719 2009-1-23 02:18
redbud: nod，今天我算意識到了。 我決定自己修車了，車從車廠拿回來了，我自己上網找零件，大概只是車廠價錢的一半！
可以呀...自己動手啦...
回復 雪的煙花 2009-1-23 02:20
只要需要，就買，不要猶豫。如果投資，則需謹慎。哈哈，個人觀點
回復 ww_719 2009-1-23 02:20
已夜: 數數錢包里的鋼蹦兒，盯著明天的飯碗。。。。理想是偉大的，現實是殘酷的，再來點自私的，如果我買了房估計這輩子就嫁不出去了。為了多元因素，還是決定不買了。
對,嫁個好人家,自己就省了,哈哈哈...
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