倍可親

戲說Build Your Dream House (三)

作者:來往加國  於 2008-7-16 00:57 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:其它日誌|已有20評論

關鍵詞:

 
看來真的是遇到財主了。一說到要募捐,全都跑了。哈哈。。。
 
沒有資金,所以就省了預算這一步,也省去了到銀行貸款的麻煩。直接進入第三步:地基。這可是整個房子建設的關鍵。
 
房子一定要建在磐石上,如果建在沙地或淤泥上,後果可想而知。現代人用水泥澆鑄磐石。如果一定要建在沙地或淤泥上怎麼辦,那就得澆鑄一個超級水泥地基,或打下幾十根水泥樁,一直插到地下的岩石層。有時這些水泥樁可達幾十尺。
 
在多倫多建房,可以參照省標準--Ontario Building Code。這是建房的最低標準,有圖示,依葫蘆畫瓢,傻瓜型的。
 
加拿大的建房標準和美國的基本上一樣,只是根據地區的不同做一些適當的調整。從使用上看最大的不同是美國House的閣樓可以住人,加拿大的House很少有閣樓,屋頂只是用於保暖和通風。
 

加拿大的House一般都帶地庫。所以首先要在地下挖出一個大坑。

在大坑裡按地基的形狀搭上框架,並澆注水泥。

拆掉框架后,地基的形狀出來了。一個標準地基最少使用半噸的鋼筋,否則地基很容易開裂漏水。

地基外還要塗上防水層。看見嗎?那些黑呼呼的東西就是。

地基外需要優質沙石回填。看見那個白色的管子嗎?那可是一個關鍵,雨水可以通過這個管道很快的流走,以防侵蝕地基。

漂亮的集水井蓋。

漂亮的集水井蓋。

2

高興

感動

同情

搞笑

難過

拍磚

支持

鮮花

發表評論 評論 (20 個評論)

回復 來往加國 2008-7-16 01:00
現實中,我們可以發現在地基周圍有很多碎石、木塊等建築垃圾。這些都是建築商扔下的。這是這裡的潛規則,沒辦法。
回復 MapleTree 2008-7-16 02:47
下邊這個怎麼又看不見防水層了?水是怎樣流入白管子的?
回復 同往錫安 2008-7-16 02:47
我最關心的是洗手間的排污,這好象很難呢!
另外,有沒考慮防震啊?
回復 同往錫安 2008-7-16 02:52
沒有資金,所以就省了預算這一步,也省去了到銀行貸款的麻煩。直接進入第三步:地基。這可是整個房子建設的關鍵。
========邏輯不通。沒有預算,沒有資金,怎麼打地基?
回復 MapleTree 2008-7-16 02:53
地基下面的平面是怎樣處理的?水會不會從下面返上來?
回復 MapleTree 2008-7-16 02:54
同往錫安: 我最關心的是洗手間的排污,這好象很難呢! 另外,有沒考慮防震啊?
加拿大的房子地上部分都是木頭的,不用擔心。
回復 遙祝 2008-7-16 16:20
你和錫安都住加拿大啊
回復 來往加國 2008-7-16 20:49
遙祝: 你和錫安都住加拿大啊
錫安姊妹在溫哥華,離你的酒吧最近,最有機會過去坐坐。

我在多倫多,離紐約比較近。

隨便祝你開業順利。
回復 來往加國 2008-7-16 20:53
同往錫安: 沒有資金,所以就省了預算這一步,也省去了到銀行貸款的麻煩。直接進入第三步:地基。這可是整個房子建設的關鍵。 ========邏輯不通。沒有預算,沒有資金,
沒有資金,只能幫財主打地基啦。還能掙工資養家糊口。呵呵。。。
回復 來往加國 2008-7-16 21:17
同往錫安: 我最關心的是洗手間的排污,這好象很難呢!   另外,有沒考慮防震啊?
排污是有管道排到集水井(Catch Basin/Man Hole)。我們常在路面或低洼地看到的一些井蓋,就是集水井的井蓋。

雨水也是排到集水井。如果雨水太大,集水井很快集滿水,來不及排走,是有可能迴流到室內,特別是地庫(Basement)。我有一個弟兄有一次就從地庫里往外舀水。所以一般建議不要在地庫建衛生間,除非可以確定地庫的地勢較高。
回復 來往加國 2008-7-16 21:46
MapleTree: 下邊這個怎麼又看不見防水層了?水是怎樣流入白管子的?
地基下面的平面(Slab)的結構是:先鋪碎石,再鋪絕緣層(好像塑料布),然後澆注水泥,最後的關鍵是密封(seal)管道的接縫。沒有絕緣層容易滲水,密封沒有做好也容易滲水。
回復 MapleTree 2008-7-16 22:39
來往加國: 地基下面的平面(Slab)的結構是:先鋪碎石,再鋪絕緣層(好像塑料布),然後澆注水泥,最後的關鍵是密封(seal)管道的接縫。沒有絕緣層容易滲水,密封沒有做
地基下面的平面的絕緣層與側面的絕緣層是怎樣交接的?交接處應該很容易滲漏的吧?
回復 同往錫安 2008-7-17 12:45
來往加國: 沒有資金,只能幫財主打地基啦。還能掙工資養家糊口。呵呵。。。
原來如此呀!我正百思不得其解呢!
回復 同往錫安 2008-7-17 12:46
來往加國: 排污是有管道排到集水井(Catch Basin/Man Hole)。我們常在路面或低洼地看到的一些井蓋,就是集水井的井蓋。 雨水也是排到集水井。如果雨水太大,集水井
哇,想想蠻可怕的!哈~
回復 遙祝 2008-7-17 15:41
來往加國: 錫安姊妹在溫哥華,離你的酒吧最近,最有機會過去坐坐。 我在多倫多,離紐約比較近。 隨便祝你開業順利。
我請來的裝修大師傅有事需要請假一個星期,所以開業可能要延遲了,開一個業也那麼麻煩,真是好事多磨啊。等吧,開業再說了,我都不敢說那天開業了,人算不如天算啊。
回復 來往加國 2008-7-17 21:35
遙祝: 我請來的裝修大師傅有事需要請假一個星期,所以開業可能要延遲了,開一個業也那麼麻煩,真是好事多磨啊。等吧,開業再說了,我都不敢說那天開業了,人算不如天
只管做好自己該做的,餘下的事情交託給天來管。快樂並等候著,其樂融融。he he....
回復 來往加國 2008-7-17 21:40
同往錫安: 哇,想想蠻可怕的!哈~
有啥可怕呢?City是一個系統,該去哪的就去哪,不必擔心。
但明明是不行的偏說行,那還真的不行。
回復 散落的雪 2008-7-17 22:23
不要地庫可以嗎?從來沒住過有地庫的房子,倒是在地庫里借住過。
回復 遙祝 2008-7-18 15:56
來往加國: 只管做好自己該做的,餘下的事情交託給天來管。快樂並等候著,其樂融融。he he....
謝謝加國
回復 來往加國 2008-7-18 23:03
散落的雪: 不要地庫可以嗎?從來沒住過有地庫的房子,倒是在地庫里借住過。
加拿大的房屋基本上都帶地庫。就算是高樓,地下還有好幾層地庫做停車場。

facelist doodle 塗鴉板

您需要登錄后才可以評論 登錄 | 註冊

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶:倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2024-3-28 18:01

返回頂部