中國高房價的原因探討

中國高房價的原因探討

中國傳統文化的劣根性

            誰都不否認,中國現在的房價高的離奇.平民百姓對高房價怨聲載道.中央政府正在想方設法來降底或穩定房價.到底誰應對高房價負責呢?萬眾首指的是房地產商,次指向地方政府,還有再指投機房地產者,還有那些貪官污吏.看來前面所指都有責任,但我說還是請把你們的手轉過來,指向你們自己.幾乎每個人都要對高房價負責.或者說,中國文化,中國傳統要對中國高房價的負責.這就是中國文化的一個劣根性.

            中國傳統造就中國人愛存錢.即使當前所賺的錢幾乎不夠當前花費,還是想方設法節省,把錢存下以備不時之需.如果說貧窮線以你的存款夠你三個月按當前的消費模式花費,那麼在按中國傳統文化生活的華人中幾乎找不到窮人.中國政府從朱容基開始就一直強調要擴大內需.所謂擴大內需,就是要百姓多花錢,少節省,刺激消費以提高產能.但政府的到的迴音是,百姓覺得社會沒保障,不敢花錢.我說這是狡辯.你看看,即使在西方的福利社會,華人肯花錢嗎?對比別的民族,華人總是太小氣太省錢.所以怪中國的社會沒保障是沒有一點道理的!

            在以前落後的小農經濟社會中,節省確實給國家,給個人都帶來很大好處.但是在今天的市場經濟下,節省是好是壞就很難說了. 如果你周圍的人不節省,不存錢,你卻節省存錢,你就比別人容易渡過生活中的危機.只要看看在美國的華人,賺得錢不比別的族裔多,但罕見華人流落街頭.自己有房的比率高於絕大部分族裔.在美國華人成堆的地方,在這次房貸危機中房價都很堅挺,因為華人總是儲蓄以備壞情況,很少會有房子被拍賣.這就是華人受益於平時的節省. 但在市場經濟中,存的錢會貶值. 於是大家就把存的錢拿去投資,或買保值的物品. 現在再回到以華人為主流的中國社會.大家都存了很多錢.於是大家都想投資或保值.於是在發現房子能投資保值后,全社會都來炒房,於是就把房價炒到今天的高水平.這就造就了今天中國的房價.

            知道了為什麼中國房價這麼高后,要解決這問題應是不難.或者說很容易,就是釜底抽薪,採取稅收手段,破壞房子的投資保值功能,使房子只能是消費品.但是問題沒這麼好解決.關鍵是在中國,百分之九九當官的人都是高房價的得益者,用稅收手段壓制房價等於是與虎謀皮.看看最近正在討論或即將出台的房產稅,都是不著邊際.有的是不痛不癢,有的是收稅面一刀切. 我還看不到中國房地產能夠軟著陸的希望.但是市場規律是不會留情的.房地產泡沫總是要破的.所以我們只好等著看中國房地產泡沫的破裂吧.