腦子出問題了
11/16/2009
在國內的時候,趕上了福利分房,所以,一不小心,就成了「有產階級」。這出國后,家裡的「不動產」長期缺乏打理,每次回去,就得花銀子整理整理,無奈,委託他人幫了出租,象徵性地收點錢,送丈母娘打牙祭。
也不知道承租人發現了這裡面有賺頭還是其它原因,幾年下來,承租人決定長期租賃,提出的條件是:一切裝潢費用由他/她出(到現在咱還不知道承租人是男是女),以後出現任何修理費用,也由承租人承擔,而且租金不變。
這不是天上掉餡餅的事嗎?
自從房子出租以後,咱時不時地還得貼一些修修補補的費用,現在,人家不要咱再出錢了,而且,租金還照交,這樣的承租人,有點活雷鋒在世的感覺啊。
一聽到這樣的交易(Deal),咱毫不猶豫地答應了,咱的條件只有兩個,一,裝修時別改動建築格局,弄個危房塌了樓,地震了害咱小事,害了鄰居,於咱心不忍啊。二,別用這個房子干一些違法之事,象吸毒、賭博啥的,會敗壞社會風氣,如果開春樓或是拍A片,那房子風水就全完了,咱以後咋住啊?
和父母QQ聊天,談到這樣的「好事」,父母竟然要咱多一個心眼,說現在國內騙子太多,沒準這是人家的一個圈套。
什麼圈套?咱思前想後,總想不出在這樁生意中,咱有啥損失。最大的損失可能是:承租人在合同到期前,把咱投資的傢具電器全抱走了,可那些舊貨,能值幾何呢?
且慢,聽國內的人給咱分析。
首先,此承租人肯定不是自己住,他/她簡單裝修后,一定用來高價出租----這和咱有啥關係,Ta賺錢賠錢,咱不管,咱只要每個月點分幣點到手軟就行。
第二,承租人或許做一些違法生意----合同里要寫明白啊,Ta違法和咱無關,咱是守法之人,在家裡,從來不敢違背領導的旨意的,更別說違犯黨紀國法了。
第三,承租人不交房租----那就讓Ta滾蛋,難道中國沒有王法了?什麼,咱私下出租也是違法的,所以,有可能說不清道理----這點有麻煩,多少年不在國內混了,也不知道現在王法誰說了算。煩不了了,幹什麼事沒有風險,就當咱投資冒風險吧,人家不會把咱房子給賣了吧。奧,對了,把地契房契啥的收好啊,別給偷了,把咱那麼一點可憐的家產給賣了,咱回國成了無家可歸的人了。
第四,承租人把家裡值錢的東西一裹而盡----能值幾個錢嘛,都是舊的,如果人家需要,就當捐給福利院了。再說,人家以前也租過,東西不是好好的嗎?
什麼?別說你沒提醒咱,知道知道,你是好意,咱總有腦子,而且,還很好使,咱應該自己做決定吧。
做了決定,向領導得瑟,領導一句話高度總結:人家的分析有道理啊。
「那你說怎麼辦吧?咱這是用了腦子才做的決定,你用了腦子了嗎?」咱這次可不依不饒了,咱這麼聰明,決定了這麼好的一個Deal,領導沒事就知道吹冷風,讓你拿主意,你又沒主意,這樣的領導很好當啊。
一說到腦子,咱一下想到了在國內和人打交道用腦子的一件事。
去年回國,想給父母添置一台數字電視,父母不讓,說老電視看了很好,不要糟蹋錢了。咱決心已下,於是瞞了父母,一人到商場擇貨了。
國內商場真漂亮,不僅貨物漂亮,連售貨員都漂亮,讓人購物,還能賞心悅目。見到櫃檯上琳琅滿目,啥樣的牌子都有,趕緊電話請示行家給出出主意。行家建議咱:買夏普!說夏普是原裝的,其它牌子是組裝的。
這個年頭,在中國彩色電視還有原裝貨,簡直可笑,估計廠家不知道用這個噱頭騙了多少善男信女,咱也成了燒香送錢的其中一分子了。
到夏普專櫃,見咱買的尺寸夏普彩電要價6999元。咱早就聽說標價是虛的,一定要砍價,要不然,會被人恥笑成「冤大頭」的。
馬上擺出了一幅老江湖的口氣,對那個20出頭的小夥子道:「先生,這個價位能否便宜一點?」
完了,咱說話的口氣有點問題,怎麼文縐縐的?這樣砍價一定沒戲。
「如果你真的想買的話,便宜你,5999元。」小夥子非常大方,一下便宜了1000元。
1000元?咱簡直不敢相信自己的耳朵,咱還沒有砍,人家就送咱1000元了,看來,這裡面水很深,咱才在岸邊洗個腳而已啊。
小夥子這樣的口氣,一下讓咱擔心起來,這個彩電到底值多少錢?沒準咱真的成了「冤大頭」了。
不行,得玩一點世故,別把咱這個「海外歸僑」當肉頭宰,雖然人家不知道咱是個「歸僑」----咱還在自欺欺人,人家早就發現咱是個「劉姥姥」了。
「好象價格不到位吧?剛才你也看到咱打電話了,咱朋友就是賣彩電的,人家告訴咱價位了,」在一山唱一山的歌,咱說謊臉也不紅了。
小夥子若有所思,想了一下,很痛心地一咬牙,道:「便宜你了,5400塊,一分錢不能少了,再少,我要貼錢了。賣給你不賺錢,就當自己的銷售業績了。」
小樣,才20歲,和咱玩江湖,你還嫩著呢。
錢在咱手上,咱是爺,只要咱沒送到你的口袋裡,咱就是贏家。這世上,只有錯買的,沒有錯賣的,你小夥子還不知道給咱挖了多大一個陷阱呢。
掉頭,咱繼續在商場轉,這麼多牌子的彩電,咱一個個轉下來,等弄清了行情,咱再和你玩社會。
背後頂著小夥子的目光,咱毫無目的地在商場家電櫃轉悠著,看了幾款標價,竟然都高於5400塊,但由於咱沒有買的打算,所以,也無法和那些漂亮的售貨小姑娘砍價,人家也不容易,你不買,讓人家白忙活,於咱心不忍啊。
一圈轉下來,又到了小夥子跟前,小夥子一臉熱情,馬上對咱「討好」,問咱是不是真買,如果真買,他可以和經理再商量一下,看能否給個「特優價」。
「不買咱會在這裡轉嗎?」咱感覺小夥子明知故問,要知道,咱的時間緊張啊----這點咱絕對不能告訴他,否則,砍價沒戲。
小夥子馬上拿出了手機,一番撥號,和「經理」交談起來了,擱下電話,小夥子滿面笑容對咱說:「經理說可以給特優價,如果你真買,馬上開票,5450元。」
什麼?你以為咱數學不好?再不行,咱也知道,5450大於5400啊。你小夥子都可以做主,賣給咱5400塊,經理的「特優價」卻賣5450元,你在耍咱吧?
「不好意思,不好意思,」小夥子連聲道歉,「剛才說錯了,經理說最低價是5400元,低於這個價不能賣。」
不是你說錯了,是你記錯了,你剛才報的價已經忘了,這次裝模作樣地「請示」,只是一次作秀,是否真請示,只有鬼知道了----咱沒有把此話說出來。
看到這樣的表演,咱心裡一下打起了鼓,這東西的價值到底幾何,咱實在無數啊。都說價值是價格的基礎,價格是價值的反映,但加入了人為技倆,價格和價值脫軌的事還是經常發生的,沒準咱也是這次脫軌列車裡面的「冤大頭」吧。
不買,下次再來?咱沒這個時間啊。買,出多大的價位不被宰,咱心裡沒把握啊。
打電話請教!
老妹,借您的手機被咱打爆,不怪咱啊,咱一到中國,腦子就不好使,即使提心弔膽,也屢屢上當,咱不是因為怕當「冤大頭」,才這樣頻繁使用手機的嗎,就當您為咱交的學費了。
朋友在電話里也沒有答案,說以前沒買過這個尺寸和牌子的電視,加上現在降價厲害,這個價位應該還是可以接受的吧。
靜下心來想一下,既然朋友說這個價位可以接受,也就是說,這個小夥子即便用刀砍了咱,也不至於把咱砍得血乎淋啦的,再說,人家要提成,總得留一點利潤給人家吧,咱上飯館吃飯,還要給小費呢,這點利潤,就當小費吧。
想到這裡,手不由地往腰包里伸,這次,咱看到了小夥子發自內心的笑容了。
開票過程中,咱突然想起來,商場購大件,還有禮品贈送,咱順口問了一句:「你們有什麼禮品贈送嗎?」
小夥子彷彿才想起什麼,馬上從柜子里拿出一根電纜線,說:「就這禮品,沒有其它贈送的了。」
唉,你又讓咱如何相信你呢?花錢買了個不信任。
不是咱腦子不好使,是因為你腦子太好使了,好使到了咱實在無法相信你了。