回家看看(6)
安居還是危房
08/16/2012
近期發生的伊朗地震,看到那些斷岩殘壁慘象,讓咱寫下了這篇文章。
不知道咱們海外華人回國后最初的衝擊效應是什麼,對咱來說,回國后衝擊眼球最大的不外乎是:一幢又一幢的高樓大廈層出不窮!
不到海外咱不知道高樓大廈的壞處,咱一直納悶:這樣的高樓大廈,如果出現意外,裡面的人如何逃生?等咱接觸了一般市民並參觀了很多裝飾一新的新居后,這樣的擔心更加強烈了。
咱不懂建築,更不懂結構,但僅從有限的力學知識,咱可以毫不誇張地說:中國如果某個城市發生7級以上的地震,又一個「汶川悲劇」將會重新再現。
先不說中國人發明的「豆腐渣工程」,因為,當一幢幢高層大廈平地而起的時候,沒有人再關注這幢高樓的安全係數,大家所關注的只是大廈華麗的外表和堂皇的裝飾,咱不知道中國的建築規定,在華麗的外表和堂皇的裝飾背後,是否會把安全因素放在首位。
中國的民居出售,絕大部分都是毛坯房(沒有任何裝修的空房),由於建築設計師對居家人性特點掌握不到位,加上每家每戶對建築格局要求不同,幾乎所有購買了這樣毛坯房的家庭,都花巨資進行了裝修,很多情況下,裝修費用佔到了購買費用的50%以上。正是這樣毫無安全知識的裝修,讓所有高層民居都出現了安全隱患。如果說有一天鬧個小地震,你的「安居」就出現了倒塌,那麼,造成這個結局的「軍功章」里,也有你曾經精心裝修自己那個小家的一份功勞。
在國內周遊的日子裡,無論進入哪個新建的小區,都可以看到各家各戶搞裝修的建築垃圾。咱參觀了一家價值600多萬的房屋,300多萬的毛坯房,裝潢費用就花去了200多萬,國內謂之「精裝修」。
可憐的國人,在購買毛坯房的計算公式上,付出了「建築面積」的鈔票,得到了大大縮水的「使用面積」住房(使用面積一般等於建築面積除以1.3-1.5),為了最大化家庭的居住面積,很多國人開始動那些承重牆的主意了,他們把家裡幾面20cm厚度的承重牆砸去,可以增加2-3個平米,還可以改變自己的居住格局,讓外人參觀時不免咂嘴:真漂亮。主人在這樣的寒暄中,虛榮心得到了巨大的放大,心底下暗自得意:當初咱幸虧把這面牆給砸了。
如果不砸牆是否可以裝修呢?當然可以!可問題是:建築設計的不合理,讓購買者心頭堵口氣。在飯桌上,咱就碰上這麼一位哥們,他在高檔小區購買了一套大居室,可他悶悶不樂地向咱訴苦:僅家裡那條15平米左右的走廊,就讓他白白花費了50多萬。
咱見過美國的高層建築建設的情況,老美這樣的建築,都是框架結構,所有的房子,是在車間生產的,咱以前不明白,美國的高樓大廈不是在現場蓋,而是在車間生產,等看了人家的「毛坯房」,咱知道了它們和中國建築的區別,人家是鋼筋框架,咱們是水泥搭積木,咱不知道這其中有哪些差距,但有一點是可以肯定的,這就是:人家搭好的「毛坯房」,裡面的住戶可以任意改造,都不會影響安全。為什麼咱們中國不可以學習老美的經驗,毛坯房使用框架結構,讓住戶自己根據需要進行裝修呢?
或許,咱是門外漢說瞎話,吃咸飯淡操心,不過,中國目前興盛的安居房大裝修,在咱的眼裡,這些人都在花錢為自己修"墳墓"呢,不信,大家等著瞧,這絕不是危言聳聽。
這就是毛坏房
這是請了裝潢設計師設計的作品 ,
看上去富麗堂皇
陽台改裝成書房
這是花巨資裝修的房屋
僅一個廚房,裝修費用就達到6位數
走在街道上,咱真怕獅子頭掉下來
正在準備裝修的房子, 這個住戶還有部分安全知識,在打掉這面牆前,尋找支撐立柱呢
很多小區里都有這樣的建築垃圾