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美國5月份成屋銷售下跌至近四年來的最低水平，與此同時，庫存增加，銷售價格連續第十個月下降。
全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)周一公布，5月份成屋銷量摺合成年率降至599萬套，較4月份修正後的601萬套下降0.3%。4月份初步數據為599萬套。
5月份成屋銷售價格中值為223,700美元，較上年同期的228,500美元下降2.1%。4月份成屋銷售價格中值為219,800美元。這已是成屋銷售價格連續第十月較上年同期下降。
5月份599萬套的銷量與華爾街的預期相符，同時也是2003年6月份達到594萬套低點以來的最低水平。
全美地產經紀商協會經濟學家Lawrence Yun表示，似乎潛在的買家只有在看到更多反映市場形勢走穩的跡象之後才會出手。
Yun指出，考慮到強勁的就業及經濟增長、適宜的抵押貸款利率以及持平的房價等諸多積極的基本面因素，住房市場的表現無疑落後於其他領域。
部分私人機構的分析師認為，住房市場的滑坡將繼續牽制經濟的增長。5月份的新屋開工數較4月份有所下滑，凸現出建築商對當前這個庫存積壓嚴重的市場仍感到信心不足。上周發布的官方數據顯示，美國5月份新屋開工數下滑了2.1%，為四個月來首次出現下降。了無生氣的住房市場已經連續六個季度拖累了經濟增長，而且成屋市場庫存空置量的增長表明這種情況還將繼續。次級抵押貸款市場的困境更是為住房市場雪上加霜。現在銀行正在不斷收緊信貸，而且鑒於有跡象表明以風險最高的去年發放的次級抵押貸款為基礎的證券市場前景已出現惡化，銀行有可能進一步收緊信貸發放。
聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)公布的數據顯示，5月份30年期抵押貸款利率平均為6.26%，高於4月份的6.18%。
截至5月底成屋市場庫存空置量增加5.0%，至443萬套，庫存空置指標為8.9個月，高於4月底的8.4個月，後者未經修正。
分地?矗?月美國四個地區成屋銷售情況表現不一。中西部地區成屋銷量增長0.7%，東北部地區下降5.8%，西部和南部則分別下降0.8%和3.4%。
全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)周一公布，5月份成屋銷量摺合成年率降至599萬套，較4月份修正後的601萬套下降0.3%。4月份初步數據為599萬套。
5月份成屋銷售價格中值為223,700美元，較上年同期的228,500美元下降2.1%。4月份成屋銷售價格中值為219,800美元。這已是成屋銷售價格連續第十月較上年同期下降。
5月份599萬套的銷量與華爾街的預期相符，同時也是2003年6月份達到594萬套低點以來的最低水平。
全美地產經紀商協會經濟學家Lawrence Yun表示，似乎潛在的買家只有在看到更多反映市場形勢走穩的跡象之後才會出手。
Yun指出，考慮到強勁的就業及經濟增長、適宜的抵押貸款利率以及持平的房價等諸多積極的基本面因素，住房市場的表現無疑落後於其他領域。
部分私人機構的分析師認為，住房市場的滑坡將繼續牽制經濟的增長。5月份的新屋開工數較4月份有所下滑，凸現出建築商對當前這個庫存積壓嚴重的市場仍感到信心不足。上周發布的官方數據顯示，美國5月份新屋開工數下滑了2.1%，為四個月來首次出現下降。了無生氣的住房市場已經連續六個季度拖累了經濟增長，而且成屋市場庫存空置量的增長表明這種情況還將繼續。次級抵押貸款市場的困境更是為住房市場雪上加霜。現在銀行正在不斷收緊信貸，而且鑒於有跡象表明以風險最高的去年發放的次級抵押貸款為基礎的證券市場前景已出現惡化，銀行有可能進一步收緊信貸發放。
聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)公布的數據顯示，5月份30年期抵押貸款利率平均為6.26%，高於4月份的6.18%。
截至5月底成屋市場庫存空置量增加5.0%，至443萬套，庫存空置指標為8.9個月，高於4月底的8.4個月，後者未經修正。
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