獨家/看好香港經濟前景 投資移民者排長龍

香港投資商機無限，雖然今年環球股市波動，但「叩門」投資兼移民香港的外地人數有增無減。據悉在3月的一星期之內，有100多人爭相遞表申請投資移民，投資總額最少7億多元，加上在前兩個月入境處接獲400多宗申請，即短短兩個多月中估計就有約40億元外資正排隊赴港，反映投資者對香港經濟前景信心十足。

    《星島日報》獨家消息，香港的「吸水力」極強，入境處投資移民計劃反應超乎理想，人財兼收。入境處最新數據顯示，投資移民計劃自2003年10月推出，截至今年2月底，已接獲4150宗申請，正式批准個案有1963宗，投資總額累積達139.5億元。假若將376宗「原則上批准」的個案計算在內，即每人在港投資不少於650萬元，最少將進帳多24億元，總額增至約164億元。

    入境處消息透露，近期投資移民的申請個案不斷增加，在最近一個星期之內，處方已接獲116宗申請，負責處理投資移民申請的入境處人員也出現「人手不足」的情況，忙得不可開交。粗略計算，在短短七天內已有超過7億元外資希望投進香港懷抱，展開買樓或買股票等投資大計。倘連同首兩個月445宗及3月初的申請，即今年未足三個月，估計多達40億元外資正排隊計劃赴港投資。按過去投資資產分類，成功申請人主力購買股票、債券及基金等項目，與投資房地產屬七三之比。

    不過，移民顧問關景鴻及美聯移民顧問有限公司行政總裁吉安預期，由於今年股市較波動，而香港樓市持續向好，加上正值減息周期，申請人可能略為減少購買股票等，轉投更多資金在房地產之上，變成六四之比。

    而關景鴻及吉安曾協助處理的申請個案，平均投資額均超過基本規定的650萬元，達800萬至逾千萬元，主要是購買優質樓盤。兩人並發現，早期申請人未必即時攜同家眷定居香港，故一般只投資一層物業作收租用途，近期則更多申請人「一家大小」前來定居，「會自己住一層，再買一層投資收租，買磚頭穩一些吧。」

    目前，申請人以持外國護照的內地人居多，當中不乏專業人士，除投資外，他們也把握機會在香港發展事業，令香港人財兼收。關景鴻及吉安相信，雖然外圍市況波動，香港始終極富吸引力，預期申請投資移民來港人數將持續地增長。

    另外，也有學者相信，大陸富豪投資移民赴港非存心圖利，主要是看中港人身份，方便日後自由出入其他國家。

    中文大學財務學碩士課程主任蘇偉文指出，現在申請投資移民來港的人士，主要是持外國護照的大陸人，他們吸財有方，不是視香港為主要投資市場，取得香港居民身份才是最大吸引力。「國內富豪好多辦法賺錢，投資香港不是全為保值，取得居留權最緊要。他們如果拿到特區護照，就近乎世界通行，往返大陸及其他國家又方便又好。」故此，最少650萬元的投資額對大陸富豪來說，根本不用多想如何投資，蘇偉文說，「買好一點的物業就可以立刻花光。」

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