故國遊記：也說高房價

故國遊記：也說高房價

國內的房價居高不下，而且越來越高。北京的房價高者已突破四五萬一平方，這樣的價格已達到德國慕尼黑的平均水準（4852歐元/平方米）。這一對比其實是不公平的，因為北京買的房是毛坯房，而慕尼黑的價格已含（無特殊要求的）裝修在內。

房價高影響了民生，這樣的大問題牽扯到方方面面的利益。當線頭兒太多時，就會擰成一個死疙瘩，要解開它就特別困難。就連溫總理努力再三后也只好放棄，明確表明這個問題無法在本屆政府任期內得到解決。

我的一個親戚是搞建築的，他說根本原因在於地價過高。而制定地價的主管部門是各級政府。開發商只能在這個底價上將設計、材料、工時等成本費用攤在每平米的房價上，再加上用來疏通關係、潤滑關節的額外支出等。飯局的花費那實屬小菜一碟！

我了解到某銀行的運作方式異乎尋常。銀行用錢放貸生錢，本無可非議。可是銀行主管在放貸中只扮演著過路財神的角色。如何讓錢部分地流進自己的口袋呢？於是他們想出了利用親朋去找項目（包括房地產），這叫跑合兒。事成之後大家利益均沾啦！

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