倍可親

學區房,沒了!北京宣布大消息!!

作者:8288  於 2021-8-28 06:15 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:網路文摘|通用分類:回國記錄|已有20評論



1


靴子,終於落地。


北京時間2021年8月25日,北京市正式召開了「教育『雙減』工作新聞發布會」。
在會議上,北京正式披露了即將實行的「 教師輪崗制度 」的所有細節。
1,這是全國所有城市裡面,第一個站出來,公布教師輪崗制細節的重量級城市!意義超級重大。
2,這次的文件內容,教師輪崗的力度超過所有人的預期,受影響的人群,太多太多。幾乎所有看過了今天北京公布的這份文件的朋友,都被震撼到,學區房,這次算是徹底完了。。
屬於學區房的時代,這次真的是結束了。。



廢話不多說,我給你們看看這次發布會關於教師輪崗的要點:
1,校長級別:
所有距離退休時間超過5年的,且在同一所學校任職滿6年的公辦學校正、副校長,原則上都要進行交流輪崗;
2,教師級別:
公辦學校的在編在崗教師,凡距離退休時間超過5年的,且在同一所學校連續工作6年及以上的老師,原則上都要進行交流輪崗。
3,北京東城區、密雲區作為試點,第一個開始進行教師輪崗
根據此次文件的公布,北京已正式選取東城區、密雲區作為試點,率先開始幹部教師輪崗交流工作。
隨後,全市一個一個逐步擴大試點,在今年年底之前,再啟動六個區的幹部教師輪崗交流試點。
其中明確要求:東城幹部教師今年不少於2000人立即執行交流輪崗,三年內東城所有教師,符合範圍的,必須100%完成交流輪崗。

2


輪崗的教師,初步如何重新分配?

包括校長交流輪換、骨幹教師均衡配置、普通教師派位輪崗,全都一一列出了。
城區內:完善學區(教育集團)改革,著力推進跨學區(教育集團)交流輪崗。
在推進學區(教育集團等)內校際間師資均衡配置基礎上,重點推進全區範圍內義務教育學校校長交流輪換,區級以上骨幹教師均衡配置,普通教師派位輪崗。

仔細注意,上面說的首先第一個要點就是師資均衡。也就是說以前那種有的學校,撥款多,可以大量招聘國際名校畢業的老師,這種現象以後將徹底沒了。

不管是校長,還是骨幹級別的教師(優秀教師),還是普通教師,都將進行徹底打亂,重新派位,徹底輪崗。

此舉,對於北京城區範圍內,以前的好學校,學區房,將是一個徹底的推翻。
按照這個舉措,短則2年,長則5年,基本上所有的學校,師資力量將會回到同一起跑線,再也沒有什麼「 名校 」,「 普通學校 」之分了。。
這次的輪崗教師細節的公布,力度真的太大太大!!那些以前花了20萬一平,10萬一平,買了天價學區房的,百分百要徹底砸在手裡了。。
2,城區外,也就是北京郊區:
郊區也一樣,全面推進交流輪崗。在全區範圍內,推進所有符合條件的義務教育學校的校長進行交流輪換,
所有符合條件的區級以上骨幹教師,進行重新均衡配置,普通教師重新派位輪崗。
也就是說從此次北京公布的教師輪崗細節來看,不管是北京城區內,還是郊區。
力度都是超級超級大!

此舉,等於徹底推翻了過去北京所有的小學,初中「 名校 」。
這是一次非常徹底的學校,教師,大洗牌!!


3


老師的激勵和保障機制,也迎來大變。

其中最大的改變為:
將義務教育學校校長,教師,參與交流輪崗的工作績效,作為日後評選的重要依據!
包括校長職級晉陞,教師專業技術職務評聘與晉陞,區級及以上骨幹教師評選、評優評先等等等獎勵的評選。
同時,還有一條關於待遇補貼的:
原文是,切實保障參加交流輪崗校長教師的工資待遇,在績效工資分配中予以適當傾斜。
可能很多人不知道,以前其實每個學校的教師,工資待遇還是有一些相差的。這句話的意思,我的理解是:如果一些原先收入待遇比較高的教師,分配到了比以前低一點收入的學校去輪崗,那在新的績效工資分配時,會給予一定的傾斜,也就是「 額外補貼 」。

這是一個非常人性化的意見,這個值得點贊。
畢竟按照目前的教育改革來看,以後教師的本職工作肯定更重了,如果收入不增反降,那肯定不合適。
其次:增加教師編製
沒錯,就是正式的那種「 編製內教師崗位 」,其中僅僅今年北京市就將從學科類校外培訓機構員工中招聘366人,提供「 編製內教師崗位 」。
這個也是非常人性化。
畢竟以前很多很多培訓機構,都是高價挖走的學校的優秀教師。現在學科內培訓的幾乎變成了公益。
這些原先的優秀老師,自然得回到教書育人最開始的地方,也就是學校!!

這部分老師,本來以前就是「 教書成績非常優秀 」,不然人家也不會開高薪來挖走她們。

現在將這些優秀的教師,重新給一個「 正式崗位的機會 」,肯定能吸引很多很多以前走出去的優秀老師,回來學校!
這個舉措,不管是對於學校,還是對於我們普通老百姓的孩子,學生,來說。都是一個好事情。。肯定舉雙手贊成。

4


學區房的時代,結束了。
熟悉教育的朋友都知道,一所名校的產生需要三大因素——好校長、好老師、好學生。三者缺一不可!
現在呢?
現在這三者完全被「 教師輪崗制度 」徹底打亂!打散了!

真的,教師輪崗制度,是目前為止,全球200多個國家,已經出現過的;制裁學區房,打壓學區房,最狠最狠的招,沒有之一。
時間回到20天前,當時中國改革開放的最前沿——深圳,第一個率先在中國扔出重磅炸彈。

成為中國第一個喊出,建立義務教育階段「 教師輪崗制度 」的重量級城市!




深圳第一時間在深圳政府官網上公開向所有深圳市民徵求意見!打響了中國教育改革的第一槍。

深圳的教師輪換制度 ,雖然目前細節還沒出來,但從當時的徵求意見稿看的出一些影子:
也是跟北京類似,簡單來說,就是各個學校的教師們以後要流動起來,不能終身在一個學校教書,而是每隔幾年,就必須換一個學校任教。
不管你是普通的老師,還是優秀的老師,特級教師,哪怕是校長。都不能一直在一個學校教書。
必須按照規定,必須流動起來!

這點,對於學區房的影響,有多大呢??
1,不管你家附近的學校,以前教育質量如何。哪怕是之前排名第一,第二的學校,也一樣要進行「 教師大洗牌 」。
包括校長,優秀老師,普通老師,全都要參與進來,重新分配!!也就是說好校長,好老師,都將被分走。
然後又重新給你們分一批新的老師來。。
2,也就是說以前的名校,裡面的師資,包括好校長,好老師,原先的那一批人,現在都得走。
都得被重新分配!去其他學校輪崗交流!
很明顯,沒有了好校長,好老師,那名校從此以後的「 成績」會如何??
很明顯,名校以後的成績必將一落千丈。這是必然的!!
所以說,教師輪崗制度的實行,是一種真正,且直接將教育,徹底公平,徹底洗牌,直接均衡化的超級超級大招!!
對於我們普通市民,學生來說。這肯定是一個好事情。

但是,對於那些奔著「 名校 」頭銜,以前打著名校的光環,炒作學區房的人來說,這就是一個噩夢。。
你們等著看吧。學區房,特別是那些價格比周邊高出很多的天價學區房,百分百將開始迎來,雪崩式的暴跌!

這種趨勢,已經不可阻擋了。。。

寫在最後:

今天,北京宣布的交流輪崗制度相關細節,真的太厲害太厲害,超出了很多很多人的預期。
特別是這一條:只有距離退休不到5年的校長、老師才能避免輪換。
也就是說在一個學校干滿6年,就必須要進行交流輪崗。等於每個老師以後在一生中至少要輪換5到6個學校。
並且,其中的骨幹老師,也就是名師,優秀老師,將被重點盯上,直接一個一個被「 均衡配置 」,指派到一個又一個其他的學校,實現各大學校「 優秀老師 」徹底平均化!
而,普通老師,則採用隨機派位的方式。每個學校輪!!
這是對於所有學校的一次真正的大洗牌。也是對所有符合年齡,條件的教師的重新大分配。

今天之後,北京再無「 小學名校 」,「 初中名校 」;

今天之後,北京再無學區房。。。

北京,深圳,已經率先動手!啟動教師輪崗制度!!其他的城市還會遠嗎???
過去持續,陪伴了我們幾代人,幾十年的傳統教育,傳統房產的模式;
今天徹底要說再見了!!

                                    學區房再遭致命一擊!

目前,北京市在推動中小學校長教師交流輪崗上,正使出25年來從未有過的政策力度。


教師輪崗,已是教育界的一大熱詞。年初,上海出台指導意見,明確中小學教師交流輪崗的對象和條件;不久前,深圳面向社會公開徵求意見,提出實行大學區招生,並施行教師輪崗制度。教師輪崗為何輪、如何輪、何時開始、會帶來哪些影響,諸多問題激起熱烈討論。


北京將大面積推行

中小學校長教師交流輪崗


據新華社,北京市委教育工委副書記、市教委新聞發言人李奕25日在北京市教育「雙減」工作新聞發布會上介紹,在新學期北京將大比例促進幹部教師輪崗交流。




據悉,新學期的幹部教師輪崗包括校長、教師兩個方面


其中,校長交流輪崗的對象為公辦學校正、副校長。凡是距離退休時間超過5年的,並且在同一所學校任職滿6年的正、副校長原則上應進行交流輪崗。


在教師方面,交流輪崗的對象為公辦學校在編在崗教師。凡是距離退休時間超過5年的,並且在同一所學校連續工作6年及以上的教師,原則上均應進行交流輪崗。


在交流的形式上,包括區域內校長交流輪換、骨幹教師均衡配置、普通教師派位輪崗等。具體做法包括過去以單一學校為孩子提供服務的方式,調整為以學區集團為供給單位;在校際、集團之間,通過雙師課堂等方式將優秀的老師、學科課程和作業布置向薄弱學校和地區輸出,促進教育優質均衡等


據介紹,北京校長教師輪崗第一批試點區為東城區、密雲區。其中,東城區本學期輪崗幹部教師約2000人。密雲區2021年已安排正、副校級幹部輪崗50人,占符合輪崗交流條件人數的55%,通過幹部交流促使城內優秀幹部向農村學校、城內薄弱學校流動。



據介紹,在2021年底之前,北京將有計劃地逐步擴大試點,再啟動六個區的幹部教師輪崗交流試點。


已推行多年,此前效果並不理想


實際上,早在1996年,我國就推出了教師交流輪崗制度,以促進義務教育均衡發展。


1996年4月,當時的國家教委《關於「九五」期間加強中小學教師隊伍建設的意見》指出,要積極進行教師定期交流,打破在教師使用方面的單位所有制和地區所有制,鼓勵教師從城市到農村,從強校到薄弱學校任教。


2014年8月,教育部等三部門聯合發布《關於推進縣(區)域內義務教育學校校長教師交流輪崗的意見》。具體規定了每年交流輪崗的教師比例,即「在同一所學校連續任教達到地方教育行政部門規定年限的專任教師均應交流輪崗。城鎮學校、優質學校每學年教師交流輪崗的比例不低於符合交流條件教師總數的10%,其中骨幹教師交流輪崗應不低於交流總數的20%。



然而,教師交流輪崗制度實行25年來,效果並不理想。核心在於誰會是被選中交流輪崗的那10%和20%的教師。


據21世紀經濟報道,北京市一所公辦學校管理人員表示,現實中,流出校實際掌握了派誰去交流輪崗的權力。有時候,校長為了保護學校的利益,不願讓優質教師外流,而是讓青年教師、與校領導關係不好的教師等邊緣教師出去交流


城鎮中小學教師評聘高級職稱原則上要有1年以上在薄弱學校或農村學校任教經歷,這是教師交流輪崗制度的主要激勵機制,大大促進了教師參與的意願,但實施起來也有不足。


「首先,已經評上高級職稱的優秀教師缺少交流輪崗的動力;其次,由於評聘職稱的標準近兩年變動較多,導致參評教師只剩這一條沒有達到時才申請交流輪崗。」上述管理人員說。


有的地方規定,城鎮教師輪崗到農村學校可以享受農村教師補助,作為激勵優秀教師進農村的激勵。但一份2017年至2018年對北京某區的調研顯示了意外的副作用,該區的鄉村教師崗位生活補助高達每月3000元,加上職業年金、公積金等福利,該區農村教師的月收入是城鎮教師的兩倍。


城鄉教師待遇的顯著差距竟成了當地教師交流輪崗的主要阻力,由於該區的教師交流方式是學校之間的頂崗交流,農村教師寧願放棄職稱晉陞,也不願意去城區學校交流,因此城區教師也沒有機會去農村學校提供優質教學。


教師交流輪崗的時間長短直接影響政策效果。「實踐中,希望交流時間為1年的老師超過一半,但對於流入校來說,1年時間太短,流動過於頻繁,不利於保持學校教育的連續性。」上述管理人員說。


據第一財經,北京市某小學校長張黎回憶,在北京,幹部、教師輪崗早已不是一件新鮮事,從推行至今,已超過10年


張黎表示,早前,教師輪崗以自願為原則,往往出於個人發展、職住平衡等因素,通過內部交流競聘等形式實現,所以選擇輪崗的師資有限,鮮有骨幹力量流動,且往往難以覆蓋到師資力量較弱的學校。


「新規出台,意味著教育輪崗走向制度化、常態化。張黎說。


互聯網教育專家、素履諮詢創始人郁苗表示,此次北京推行的「教師輪崗」力度空前,並摸索出了一套新理念和新模式。從深入實現基礎教育階段的教育公平這個角度來看,有利於提升完善校際間、學區間、區域內的教育均衡化水平,擴大優質教育資源的覆蓋面,回應北京「雙減」文件中提升校內教學質量的要求。



北京、深圳學區房已大幅降溫


多年來,學區房都是房產交易中的搶手貨,價格也隨著家長們潮湧般的熱情而水漲船高。但是隨著一系列調控政策和入學政策的出台,學區房開始迅速降溫,有些城市畸高的房價也有所鬆動。


此前,深圳一套頂級學區房在某拍賣平台出現流拍,而起拍價相比市價已經便宜了500萬元以上


某拍賣平台顯示,8月20日,這套學區房二拍時,起拍價已經降低到867萬元,最終有5人報名參與競拍,最終以1035萬元的價格被人拍走了。以總價1035萬元和104.7平方米的面積計算,這套學區房的成交單價約為9.89萬元/平方米。


值得注意的是,今年5月,同一片區的學位房拍出了17.26萬元/平方米的價格。現在的價格較3個月前的價格相比,降幅超40%


而今年1月,同片區的國城花園一個44平方米房源以1420萬元成交,單價高達32.27萬元/平米,被人稱為學區房中的「愛馬仕」


據時代周報,北京中關村學區和西城月壇學區,月壇學區某中介業務員對時代周報記者表示,近一個月來,月壇的成交量有了明顯下滑,至少下滑50%,而在成交價格方面,部分房源出現了3%-5%的下調


中關村片區專做學區房生意的中介業務員也表示,「甚至有房源跌了100萬。」


如此大的跌幅,與兩個月前西城德勝學區和金融街學區嚴格執行多校划片息息相關,而在記者問到教師輪崗是否會進一步打擊學區房時,多個中介均表示,教師輪崗將是一個長期的過程,目前暫時不會受到影響。


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發表評論 評論 (20 個評論)

回復 虎山寨主 2021-8-28 06:21
北京的房子畸形
回復 8288 2021-8-28 06:36
虎山寨主: 北京的房子畸形
各大城市都差不多一樣畸形
爛尾的多了去.空置率也很高...
回復 虎山寨主 2021-8-28 08:22
8288: 各大城市都差不多一樣畸形
爛尾的多了去.空置率也很高...
是呀。有錢人都有多個房子。
上有政策,下有對策。
回復 successful 2021-8-28 15:45
此舉,對於以前的好學校,學區房,將是一個徹底的推翻。
按照這個舉措,短則2師資力量將會回到同一起跑線,再也沒有什麼「 名校 」,「 普通學校 」之分了。
回復 successful 2021-8-28 16:01
中國今天的貧富不均, 比資本主義國家還要資本主義惡劣現象要予以打擊, 中國走資派的暴富, 如果按照資本主義制度就應當課以重稅 劫富濟貧; 要麼做再來一次文化大革命 沒收他們的房屋, 財產.  充公財產富國家 . 中國的私人太富是社會不穩定溫床.
回復 tfera 2021-8-28 17:17
北京101, 4中徹底完了
回復 侃趣聞 2021-8-28 20:36
梁家河就要與清華北大比肩了
回復 James98 2021-8-28 21:02
successful: 此舉,對於以前的好學校,學區房,將是一個徹底的推翻。
按照這個舉措,短則2師資力量將會回到同一起跑線,再也沒有什麼「 名校 」,「 普通學校 」之分了。
名校尤其是中學的名校,基本上是靠壟斷了當地最優秀的生源而形成的。
讓這些名校只招收普通學生,再看看還是不是名校?
回復 bobzhou 2021-8-28 23:30
大家都是臨時工了,這工作效率就不要考慮了。一個學校的教育質量,這句話是沒有了。這是教師做夢也沒有想到的中國夢。
回復 8288 2021-8-29 03:15
侃趣聞: 梁家河就要與清華北大比肩了
自已小學畢業當然不想別人比他高明.
回復 8288 2021-8-29 03:18
tfera: 北京101, 4中徹底完了
今後只有習思想誰教都一樣.培養奴才要名校幹嘛?
回復 你懂的 2021-8-29 04:21
教師輪姦制度  
回復 侃趣聞 2021-8-29 17:55
8288: 自已小學畢業當然不想別人比他高明.
您能確定真的畢業了嗎?來道小學四則運算題試試
回復 nierdaye 2021-8-29 19:06
問問:教育局的幹部輪流轉嗎?老師校長轉悠起來,領導帶個頭吧。要我說,景山學校的老師也輪起來? 我看,不如先讓小學生們輪起來。比如景山小學的孩子去通縣,通縣的孩子去景山小學。

然後幼兒園的老師也轉起來,比如市委省委幼兒園的老師和街道辦事處的工農幼兒園老師輪崗。
回復 nierdaye 2021-8-29 19:11
successful: 中國今天的貧富不均, 比資本主義國家還要資本主義惡劣現象要予以打擊, 中國走資派的暴富, 如果按照資本主義制度就應當課以重稅 劫富濟貧; 要麼做再來一次文化大
么做再來一次文化大革命 沒收他們的房屋, 財產.  充公財產富國家 . 中國的私人太富是社會不穩定溫床.:
這個主意好。反正也是不穩定,不如徹底早些天下大亂,無法無天。地富反壞右和子女統統滅門屠殺。發放武器,全面內戰,消滅走資派。越亂越好。大不了經濟崩潰,武鬥不過癮,還有火箭炮。who 怕 who.

反正你在國外
回復 nierdaye 2021-8-29 19:12
James98: 名校尤其是中學的名校,基本上是靠壟斷了當地最優秀的生源而形成的。
讓這些名校只招收普通學生,再看看還是不是名校?
比如,景山學校。不單單是學生優秀,人家什麼都優秀。 :-)
回復 successful 2021-8-29 20:28
nierdaye: 么做再來一次文化大革命 沒收他們的房屋, 財產.  充公財產富國家 . 中國的私人太富是社會不穩定溫床.:
這個主意好。反正也是不穩定,不如徹底早些天下大亂,無
看來走資派和老的地富反壞右是一支堅強的同盟軍, 他們橫徵暴斂, 巧取豪奪現在積累了巨大的財富, 很有底氣和工人農民窮人作決勝的鬥爭. 其實新的文革氣候已經形成, 該來的總會到來的, 千百年來的中國歷史證明, 歷史會重演穿鞋的是鬥不過沒鞋穿的, 明王朝朱元璋家族整個被滅門, 被吞食是一面明顯的鏡子, 但總是有那麼一部分人不願意接受教訓 而與人民的力量對抗不惜粉身碎骨...
回復 8288 2021-8-30 06:52
侃趣聞: 您能確定真的畢業了嗎?來道小學四則運算題試試
200斤=多少公斤
10哩路=多少公尺
哈哈
回復 侃趣聞 2021-8-31 18:59
8288: 200斤=多少公斤
10哩路=多少公尺
哈哈
您的這些問題需要中科院來破解了,讓百姓會寫名字能從1寫到9就是黨的追求。
回復 SAGFS 2022-1-15 06:02
===大陸即使再優秀的人也不過爾爾啦, 即使天才也不過一些普通獎項, 得不到諾貝爾的. 就算那些被美國等大學挖走的也沒有多大本事.
簡單一例,汽車發動機核心技術至今解決不了,美國高速公路至今見不到中國車.
到處都是混混的, 工作沒有壓力沒有競爭力. 收入倒反而很高的不正常現象.

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