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轉：加州房東的奇遇：
一個邪惡的意識型態可以對社會產生多大破壞力？
有朋友對我說，中共是惡靈而美國極左是妖孽。我一直覺得這種把美國的極左勢力與中共相提並論不合適，畢竟他們還是在民主體制裡。
但是，當我今天聽到了真實發生在我身邊的事情以後，我相信了朋友的說法。美國極左的邪惡並不輸給中共。
有朋友對我說，中共是惡靈而美國極左是妖孽。我一直覺得這種把美國的極左勢力與中共相提並論不合適，畢竟他們還是在民主體制裡。
但是，當我今天聽到了真實發生在我身邊的事情以後，我相信了朋友的說法。美國極左的邪惡並不輸給中共。
有人說，反自由的體系下，會出賣真理；自由的體系下，真理一樣會被出賣；當自由走向極端就意味著分裂，它的危害一樣沈重。這話其實是孟德斯鳩說的。
今天我與一個在經營民宿的朋友聊起她的經營狀況時，她說很慘。經營不下去又退不出來。我問是客源不足嗎？她說不是，客源非常好，只是安全沒有保障。所以，我們都去買槍了。她住在洛杉磯，在一個華人區開了三家民宿。她說我來了七年了，看著洛杉磯一天比一天爛，這種爛是從上到下的全面腐爛。
我對她的話將信將疑，但我知道她不是一個走極端亂說話的人。相反她恰恰是那種話不多的人，所以她說到這麼嚴重，我覺得絕非偶然。所以就問下去了。
她們有一個相互熟悉的民宿經營者圈，相互認識，所以她舉了很多事例。我總結就是幾句話：不付租、偷東西、破壞傢俱和建築、襲擾其他客人，還有擅自闖入住下。
我想這些問題在公共行業中其實都會遇到，也不是什麼特別問題，大不了報警啦，為什麼會覺得無法經營下去了呢？
關鍵是後面這句話：發生事情以後警察不管，無處講理，因為加州的立法保護的就是這些壞蛋。
此刻，在我身邊，就有一個剛剛被租客趕出家門的民宿經營者。她真實地站在這裡，就在我寫這個文字的時候。
您沒有聽錯，民宿業者被租客趕出門，無家可歸。
一對來自波士頓的黑人夫婦在Airbnb訂了兩天房，入住第二天他們找到業者說計畫長住，第三天開始簽約。一切都似乎很正常。
過了一個月，他們不付房租了。不付房租那麼你走吧？不走，他們說加州法律規定我住的時間超過28天，無論任何理由房東不能趕走租客。現在我不僅不付房租你現在需要賠償我們的損失。理由是你這裡有很多違法行為，比如你的游泳池不乾淨。你現在要賠償我們。業者說游泳池一直外包清理很乾淨。那黑人拿了一包泥土丟進了游泳池，然後電話向衛生局舉報。衛生局來了，游泳池有證據紀錄了。
業者知道遇到無賴了。不敢說收租了。白住了兩個月。那兩貨突然覺得不舒服了。怎麼這裡還有一個房東與他們住一起。又開始談違法賠償的事了。賠償金額是五百萬。開始是述說後來就謾罵，最後就動手拖拉了。
業主是位中國女士，也知道加州法律保護這些混蛋。但是到了被打不能不報警了。警察來了，那兩貨委屈訴苦，說房東怎麼欺負他們。警察十分同情第一時間警告房東、按照加州法律，你不能趕他們走，你必須保證他們的廚房、廁所、洗衣生活設施使用。如果做不到你就違法。那麼房租呢？不付房租佔據私產違法嗎？加州法律不管收租。只管保護這些租房人的「權利」。那麼房東的權利呢？沒有寫。這位中國房東在警察的威嚴之下，嚇呆了。
警察走了，她還沒有反應過來時，那兩貨突然大發雷霆了，開始追打這位女房東。是的我沒聽錯，我問了兩遍是「追打」嗎？她說是的。後來呢？她說我逃出來了。一件東西都沒有帶出來。我現在很後悔為什麼不再打一個電話找警察，那會是另一波警察，說不定會幫我。我看著她說，會嗎？你現在還相信？
「後來他們把鎖換了，我進不去了。我打電話再報警，在警察的監控下，我拿回了一半生活用品。但家回不去了。成了那兩個黑人夫婦的家了。」
「他今天來電話說，要我賠償的價格從五百萬降了，降到五十萬了。」
多久了？兩個月了。起訴他吧？律師說法院不會幫你的。州法保護他們。現在準備怎麼辦？不知道。這是我們最後的對話。
這太荒唐了，怎麼可能在美國在加州在洛杉磯發生？這是我問的。
「怎麼不可能？它天天在發生。XX家前幾天發現有陌生人住進去，拿著槍去趕人，發現是一對母女。動不了粗，報警，警察不受理。今天還住著呢？」
「我告訴過你的方塔拿那裡準備租下的房一直沒拿到。因為房東遇到了同樣賴租不搬的房客。他不是業者是業主，一樣沒有辦法」。
這話是另一個民宿業者告訴我的。
這是美國民主黨控制地區正在真實發生的事情！
在極左勢力控制下的美國充斥荒唐法律，我有很多耳聞。但當面告訴我的這是第一次。
我懶得去查看加州到底有多少以進步的名義出台的邪惡法案，我就看看這些無法相信但在真實發生的事情，就知道什麼是今日美國，什麼是明日美國了。
我本來想說些什麼，突然發現說不下去了。說什麼呢？憲法？民法？產權法？私權法？立法、執法，正義公正？這些詞在今日加州和今日美國顯得那麼蒼白和不合時宜。合時宜的是共產主義、無產階級，階級鬥爭，造反有理。什麼法治社會？早沒了。
突然想起了西雅圖的正在立法保護的「合法搶劫」；突然想起美國到處可見的「零元購」合法搶劫！突然想起全世界獨一無二的美國大商廈用木板封起來的櫥窗和大門??
這還是美國嗎？我說不下去了。
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發表評論 評論 (22 個評論)
- 回復 象是一人
- 左棍所做的一切，基本都是反人類的，但是他們經常指責別人反人類，他們想要的是原始無政府狀態的類人猿生活，一切現代文明在他們看來都太右，是一種束縛。但我不認為他們真的不知道左的危害，相反，我覺得他們很清楚人性，他們不過是通過搞亂社會達到自己的目的，而愚民只是他們達到這個目的的墊腳石。躋身富豪階層，社會再亂都與自己無關了。他們想的很明白。
- 回復 NO_meansNO
- 社會主義好，社會主義好，社會主義各州無賴地位高，走資派被打倒，民宿業主夾著尾巴逃跑了。。
- 回復 天青青水藍藍
- 他們說加州法律規定我住的時間超過28天，無論任何理由房東不能趕走租客-------------他們說什麼你就信什麼那是你自己的問題。為何不去加州高等法院向法院的clerk問呢？事實上在疫情之前，如果到期不交租，房東或是管理人要發一個三天通知，給房客三天時間交租，如果不交馬上就告到法院，房客提不出合理理由法官就會下達驅逐令，由法警上門去趕人。疫情期間情況特殊，所以允許房客只交25%租金可以住到今年6月30日，但是如果25%都不交租也是可以趕的。這事大街上的警察是不管的，只有法警在有法官命令的情況下才能趕。不懂有關法律規定可以問房屋經紀人或是房地產律師，不要以訛傳訛。
- 回復 light12
- https://big5.backchina.com/blog/260533/article-334095.html
天青青水藍藍: 他們說加州法律規定我住的時間超過28天，無論任何理由房東不能趕走租客-------------他們說什麼你就信什麼那是你自己的問題。為何不去加州高等法院向法院的clerk
- 回復 天青青水藍藍
- 我上面明明說了是疫情之前的情況，疫情開始之後則是只要交租25%就不能趕，不交還是可以。一般一旦提起法律程序租客就跑掉了，真正賴到法警上門的還是極少的。個別壞的可能會去法庭抗辯，一般都說是房東提供的設備壞了也不休才拒絕交租，通常法官也不深究，會要求房東維修同時給一個新的上庭時間看問題解決了沒有，如果房東屆時提供了第三方出具的已經維修好了的證明房客也就沒有什麼可再狡辯的了，通常也就是要求再寬限一些搬家的時間，當然這個訴訟期間房東損失還是很大的。但是如果把法律訂的太嚴苛，可能會造成傷亡，美國弄槍支還是不難的，以前發生過連上門驅趕的法警都被打死打傷的實例。所以也只能適可而止
- 回復 天青青水藍藍
- 有沒有看明白？三天通知只是一個必要的程序，只有做了這一步才能到法庭提告。法庭當然要排期開庭聽取雙方陳詞才能做判決，如果房客提不出抗辯理由會比較快，如果房客抗辯而且還要求陪審團審理就要拖比較久，但這是正當司法程序，不僅加州哪個州都是這樣。如果房客沒錢，哪個州贏了判決都要不回來
慈林: 事實上，對無賴租客沒有半年，趕不走。走了，房租也要不回來。三天驅趕？哪有這麼容易，職業無賴有的是辦法賴下去，甚至反誣房東，勒索一筆。
- 回復 寂禪
- 這種事在很多地方發生，包括中西部的紅州都常發生，不過沒有這麼典型罷了。有一類騙租客對各地有關房屋租賃的規定和法律了解得很透，專找一些看來毫無防範的房東下手，尤其是亞裔。他們之所以可以得逞很大一部分原因是房東缺少警惕性，還有違返了當地房屋出租的一些規定，讓這些騙子有機可趁。比如這位華人，當這對騙子要求長期租用時，她必須按長期租客的規矩讓他們提供駕照，社報號等個人信息，查有無工作，有無犯罪記錄等信息，來決定要不要租給他們。碰到問題時，要及時找律師，找有關法律人士提供幫助。房東沒有權利趕租客，這點到處都一樣。很多情況下如果處理不當，會損失更大。中國人往往愛從道德上來評判，覺得自己有理，做出一些衝動的事來，讓自己更被動。碰到這種情況只能止損，通過律師來解決，比如他要求賠償，你就讓他上法庭提告，讓法律來解決。民主陷阱很多，鑽法律空子的人太多了，要不，川普那麼大的腕如何可以做到可以不用交稅？
- 回復 ruoyun1969
- 若云：美國恐怕無望了。
- 回復 喬丹
- 是的，要查背景，大多數吃霸王餐的租客信用都不好，在這一關就可擋掉一些問題房客。不過紐約和加州等藍州的確在法律上要比紅州更利於房客，因此在紐約和加州當房東風險更大一些
寂禪: 這種事在很多地方發生，包括中西部的紅州都常發生，不過沒有這麼典型罷了。有一類騙租客對各地有關房屋租賃的規定和法律了解得很透，專找一些看來毫無防範的房東
- 回復 天青青水藍藍
- 什麼情況下可以eviction 是由州議會或是市議會制定法律的，和聯邦政府誰當總統沒有一毛錢的關係，就算是川普連任他也改不了州議會/市議會的決定。其次，法律比較偏向房客的都是人口比較稠密的地區，由於人口稠密經濟發達，房價比較高，所以很多人買不起房子要租屋，結果就是居民中房客多房主少，議員為了能當選或是連任當然要取悅房客，這和民主黨還是共和黨沒有關係，就是茶黨或是川普支持者，不管他、她總統票投誰，只要他/她是房客，自然會投票給支持房客的議員。你不接受就只能搬家到偏僻的州分去，問題是那裡大家幾乎都是房東，你房子租給誰？
喬丹: 民主黨將把美國拖入深淵，可一半的美國人就像是溫水裡的青蛙，不知道自己將被煮死。很多華人為了多拿福利而選拜登，可難道你們不為你們的子孫後代著想？美國淪為
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