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買房容易養房難,身為屋主的你該存多少房屋修繕基金才夠

作者:8288  於 2019-7-25 07:55 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:網路文摘|通用分類:移民生活|已有1評論

買房是人生大事,但養房更是一輩子的事!現實總是殘酷的,在你歡歡喜喜成為有殼一族之後,除了可預期的地價稅和房屋保險,還有更多那些不可預期的修修補補開支等你面對,可能是屋頂漏水、可能是水管堵塞、可能是空調冷暖氣故障,也可能是有老鼠進駐你家天花板等等,這些情況的共同點就是:都要花錢!根據NerdWallet調查,有多達30%的屋主並未針對房屋修繕部分做好資金準備。專家建議每年應存下房產價值的1%-4%作為修繕基金。

財務規劃師Lindsay Youngbauer表示,房屋修繕費用是無法預期的,且很難去抓預算,往往是要等真的發生時才會了解自己到底準備得夠不夠。Youngbauer建議屋主應根據屋齡,每年應至少存下房屋價值的1%-4%作為修繕基金,且這筆修繕基金應與平時準備的3至6個月生活開支的緊急預備金分開。例如房產價值為$300,000,則建議美至少存下$3,000 作為房屋修繕基金以備不時之需。

此外,儘可能的紀錄各項房屋修繕/保養時間,將有助預測還有多久可能會需要更換或誰修。



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發表評論 評論 (1 個評論)

回復 來美六十年 2019-7-25 22:55
在美國,小修自已做

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