倍可親

在美國要讀什麼專業,你才能買得起房?

作者:8288  於 2016-3-14 17:19 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:網路文摘|通用分類:移民生活|已有2評論


HSH.com(專業房貸研究網站)近日發布了在美國19個大城市買房需達到的年薪水平。其中排名前三的是舊金山,聖地亞哥和洛杉磯。


19.聖安東尼奧市

  • 人口: 1,409,000

  • 房屋價格中位數: $192,100

  • 月供: $1,096

  • 所需年薪: $46,000


18. 奧蘭多

  • 人口: 255,483

  • 房屋價格中位數: $205,000

  • 月供: $1,115

  • 所需年薪: $48,000


17. 明尼阿波里斯市

  • 人口: 407,207

  • 房屋價格中位數: $223,700

  • 月供: $1,172

  • 所需年薪: $50,500


16. 費城

  • 人口: 1,517,628

  • 房屋價格中位數: $213,700

  • 月供: $1,204

  • 所需年薪: $51,500


15. 達拉斯

  • 人口: 2,518,638

  • 房屋價格中位數: $206,200

  • 月供: $1,208

  • 所需年薪: $52,000


14. 休斯頓

  • 人口: 2,076,189

  • 房屋價格中位數: $209,200

  • 月供: $1,217

  • 所需年薪: $52,000


13. 巴爾的摩

  • 人口: 640,064

  • 房屋價格中位數: $233,500

  • 月供: $1,233

  • 所需年薪: $53,000


12. 芝加哥

  • 人口: 2,824,584

  • 房屋價格中位數: $209,800

  • 月供: $1,352

  • 所需年薪: $58,000


11. 薩克拉門托

  • 人口: 479,686

  • 房屋價格中位數: $294,100

  • 月供: $1,450

  • 所需年薪: $62,000


10. 邁阿密

  • 人口: 417,650

  • 房屋價格中位數: $286,000

  • 月供: $1,471

  • 所需年薪: $63,000


9. 波特蘭

  • 人口: 609,456

  • 房屋價格中位數: $318,300

  • 月供: $1,538

  • 所需年薪: $66,000


8. 丹佛

  • 人口: 649,495

  • 房屋價格中位數: $353,500

  • 月供: $1,596

  • 所需年薪: $68,500


7.  西雅圖

  • 人口: 652,405

  • 房屋價格中位數: $385,300

  • 月供: $1,829

  • 所需年薪: $78,500


6. 華盛頓

  • 人口: 582,049

  • 房屋價格中位數: $371,600

  • 月供: $1,834

  • 所需年薪: $78,500


5. 波士頓

  • 人口: 645,966

  • 房屋價格中位數: $393,600

  • 月供: $1,940

  • 所需年薪: $83,000


4. 紐約

  • 人口: 8,213,839

  • 房屋價格中位數: $384,600

  • 月供: $2,024

  • 所需年薪: $87,000


3. 洛杉磯

  • 人口: 3,794,640

  • 房屋價格中位數: $481,900

  • 月供: $2,217

  • 所需年薪: $95,000


2. 聖地亞哥

  • 人口: 1,284,347

  • 房屋價格中位數: $546,800

  • 月供: $2,407

  • 所需年薪: $103,000


1.舊金山

  • 人口: 777,660

  • 房屋價格中位數: $781,600

  • 月供: $3,453

  • 所需年薪: $148,000



那麼問題來了,在美國留學的你要讀什麼專業才能買得起房呢?


下面北美君貼心地為大家羅列了畢業後年薪最高的15大專業。(根據PayScale最新評選結果)


15. 電氣工程

  • 就業情況: 電氣工程師, 高級電氣工程師, 高級軟體工程師

  • 職業中期年薪: $118,000


14. 國際關係

  • 就業情況: 情報分析員, 營運經理

  • 職業中期年薪: $119,000


13. 金融與房地產

  • 就業情況: 不動產經理, 商業不動產評估師

  • 職業中期年薪: $120,000


12. 應用數學

  • 就業情況: 高級軟體工程師, 軟體開發員, 精算師

  • 職業中期年薪: $120,000


11. 計算機工程

  • 就業情況:高級軟體工程師,軟體開發員, 軟體架構師

  • 職業中期年薪: $120,000


10. 物理學

  • 就業情況: 高級軟體工程師,軟體工程師

  • 職業中期年薪: $121,000


9. 航空和航天工程

  • 就業情況: 航空工程師, 高級系統工程師, 高級機械工程師

  • 職業中期年薪: $122,000


8. 計算機科學與工程

  • 就業情況: 高級軟體工程師, 軟體開發員,軟體架構師

  • 職業中期年薪: $122,000


7. 電子與通信工程

  • 就業情況: 高級軟體工程師, 軟體開發員,IT 項目經理

  • 職業中期年薪: $122,000


6. 航空工程

  • 就業情況: 航空工程師, 高級機械工程師, 工程項目經理

  • 職業中期年薪: $125,000


5. 風險管理與保險

  • 就業情況: 核保員, 高級核保員, 客戶經理

  • 職業中期年薪: $126,000


4. 電氣與計算機工程

  • 就業情況: 高級軟體工程師, 電氣工程師, 軟體開發員

  • 職業中期年薪: $126,000


3. 核工程

  • 就業情況: 核工程師, 項目經理, 工程師, 工程經理

  • 職業中期年薪: $127,000


2. 化學工程

  • 就業情況: 化學工程師, 高級程序工程師, 程序工程師

  • 職業中期年薪: $133,000


1. 石油工程

  • 就業情況: 石油工程師, 儲油工程師, 開採工程師

  • 職業中期年薪: $187,000



在美國買房子,格外要注意的是:

1.在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶。

2.看上美國房子后,看要價的高低。買家要能正確評估房屋的價值,當然這需要一位好的經紀人協助。


3.永久產權不表示要擁有一輩子。大概7年換一次房屋。原因是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉村差距小,住在哪裡都很方便。


4.美國房子出租,房子能否出租取決於業主希望的租金是否符合租賃市場的價格,關鍵在於賣價是否符合市場。

5.在美國買房,不要為了砍價而挑毛病。


6.不要要求賣家送你傢具。


7.投資美國房產只看租金回報率嗎?


8.不是每個外國人都能辦理房貸,申請貸款之前多家諮詢,多比較。選擇適合自己,對自己最有利的一家。


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發表評論 評論 (2 個評論)

回復 泥馬 2016-3-15 03:36
油價跌成這樣,石油工程師還名列第一嗎?
回復 wo? 2016-3-15 18:53
你們那邊人怎麼這麼少啊。。。

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