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- 回復 rtc4rtc
- 房子如果是自住，你就無需計算這麼多了。如果是投資，你就要看入市的時機和退市的時機。房子如果是私人在賣，是參考市場價，你要考慮下跌的空間；如果是銀行收了樓，在處理資產的，本身已經考慮了首期和市場因素的影響，價格已經比較低了，不會有太多的空間了。
- 回復 吳鉤
- rtc4rtc: 房子如果是自住，你就無需計算這麼多了。如果是投資，你就要看入市的時機和退市的時機。房子如果是私人在賣，是參考市場價，你要考慮下跌的空間；如果是銀行收還是那句話: 買房就是投資.
我的朋友在兩年前買了個condo. 今天我可以用同樣的錢買兩個同樣的condo(毫不誇張!). 如果我住一棟, 出租一棟, 若干年後我成了富翁, 他還在還債. 這就是區別.
- 回復 rtc4rtc
- 吳鉤: 還是那句話: 買房就是投資. 我的朋友在兩年前買了個condo. 今天我可以用同樣的錢買兩個同樣的condo(毫不誇張!). 如果我住一棟, 出租一棟, 若干年後我成了富但他兩年前如果沒買，還要租房，租金就是成本。自住房要考慮自己的生活需要，所以和投資不一樣的。
- 回復 龍馬
- 很多高見，這是說的美國呢？ 我倒想聽聽大夥對國內房價的看法，現在是投資的時機嗎？我什麼都不懂，以前買房時就是需要，去看了就買了，大家都說我比買把白菜還要簡單，那就是因為不懂嘛。兩次都是，自己去看，自己決定，而且都只是看圖，沒實物的，那時國內大都是期房。都說不能賣期房，說了那麼多年，現在也還是很多。不過，這次回國，看到房價真的跌了，大家都說現在就是最好的時機了，當心政府救市，這樣房價又起來了。
- 回復 吳鉤
- 龍馬: 很多高見，這是說的美國呢？ 我倒想聽聽大夥對國內房價的看法，現在是投資的時機嗎？我什麼都不懂，以前買房時就是需要，去看了就買了，大家都說我比買把白菜龍馬你好！好久不見了。 對國內的房市不太懂。但房市不像股市，房市的慣性很大，我想中國房市也不會馬上轉頭上揚的，得下降許多年吧。本人不是搞房地產搞金融的，瞎想想而已。你春節愉快！
- 回復 龍馬
- 吳鉤: 龍馬你好！好久不見了。 對國內的房市不太懂。但房市不像股市，房市的慣性很大，我想中國房市也不會馬上轉頭上揚的，得下降許多年吧。本人不是搞房地產搞金融剛從國內回來呢。也祝你全家牛年更上一層樓，新年快樂！
