汪憂草：不動產登記打開了「潘多拉魔盒」

　　今日(3月1日)起，《不動產登記暫行條例》正式實施，房屋建築所有權等十類不動產將進行統一登記，新的不動產登記簿證也將正式啟用，青島等部分地區將率先頒發新證。(3月1日中國新聞網)

　　不動產統一登記，是由2013年11月20日召開的國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台「四統一」。

　　這意味著不動產「多頭登記」時代的結束。此前各類不動產權屬登記分散在住建部、農業部、林業局、海洋局等部門。而統一登記后，企業和群眾等權利人不用再分別跑幾個部門進行不動產登記，這對老百姓自然也是一項便利。

　　這些年，有關房地產問題，「真相」一直缺席，以至於任志強等等房老大們憑著他們對房地產業的「內行分析」就可以輕而易舉地左右視聽，甚至讓房地產市場屢屢演成「歪嘴和尚念歪經」的鬧劇。隨著全國範圍的不動產統一登記，各種有關房地產的傳聞、小道、預測終將被權威性的官方數據所取代，有關住房空置率、無房產家庭的真實數據等也將不再是一筆「糊塗賬」，這對於國家宏觀調控無疑會起到積極作用。

　　另一方面，隨著「真相」慢慢浮出水面，未來房產信息的登記和查詢也將越來越規範、越來越透明，信息共享程度越來越高，這無形中打開一個「潘多拉魔盒」：形形色色的「房爺」、「房叔」、「房姐」、「房妹」將難以隱身，各種「官商勾結」、「權房交易」、「土地腐敗」也將被暴露在光天化日之下。

　　但與其把這些腐敗蒙在鼓裡，甚或對大眾的認知產生誤導，倒不如讓這種種醜陋徹底暴露在世人面前，讓真相呈現出來，這對於國民經濟的良性發展只會產生積極作用。畢竟真相是最好的禮物，再殘酷的真相也比甜蜜的謊言要可愛得多，也對中國社會的健康發展更有利。被房產商「綁架」的年代終究只是中國歷史的一段插曲，那就讓我們勇敢地打開這個「潘多拉魔盒」，積極面對房地產腐敗與高房價所帶來的種種問題，在國民經濟的「新常態」下砥礪前行。